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和平大苑社區B棟

台北市大安區和平東路1段101號・住宅大樓・38 樓・屋齡 12 年・6 棟

別名：和平大苑社區B棟管理委員會

近一年中位單價

129.5萬/坪

+22.0%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 147.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 82.9–225.0 萬/坪・2015/11～2025/12・歷年共 68 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 68 筆（另 31 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 68 筆

顯示 31 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/19
台北市大安區和平東路1段101號
129.5萬/坪
17,030 萬
121.5 坪・4/38F・住宅大樓・屋齡 11 年・1房2廳3衛
坡道平面 1,300萬含增建
2024/03/22
台北市大安區和平東路1段101號
147.5萬/坪
21,750 萬
138.2 坪・3/38F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房2廳3衛
坡道平面 1,370萬
2024/03/01
台北市大安區和平東路1段111號
181.6萬/坪
26,500 萬
138.1 坪・20/38F・住宅大樓・屋齡 9 年・1房2廳5衛
坡道平面 1,430萬
2023/04/15
台北市大安區金山南路2段235號
140.2萬/坪
3,000 萬
21.4 坪・2/38F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2022/12/27
台北市大安區金山南路2段235號
137.9萬/坪
2,950 萬
21.4 坪・2/38F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房1廳1衛
2022/09/21
台北市大安區和平東路1段111號
162.8萬/坪
26,995 萬
156.6 坪・6/38F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房2廳5衛
坡道平面 1,500萬
2022/07/28
台北市大安區和平東路1段111號
163.7萬/坪
26,500 萬
156.1 坪・7/38F・住宅大樓・屋齡 8 年・1房2廳5衛
坡道平面 955萬
2022/05/13
台北市大安區金山南路2段235號
134.4萬/坪
6,500 萬
45.4 坪・7/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面 400萬
2022/05/02
台北市大安區金山南路2段233號
82.9萬/坪
3,088 萬
37.3 坪・3/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房1廳1衛
2022/03/07
台北市大安區和平東路1段101號
145.7萬/坪
24,220 萬
155.8 坪・6/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳5衛
坡道平面 1,520萬
2022/03/07
台北市大安區和平東路1段101號
150.0萬/坪
24,730 萬
155.4 坪・9/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳5衛
坡道平面 1,430萬
2022/02/26
台北市大安區和平東路1段101號
170.9萬/坪
27,880 萬
155.4 坪・13/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳5衛
坡道平面 1,320萬
2022/01/19
台北市大安區和平東路1段111號
173.3萬/坪
21,556 萬
121.8 坪・27/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳3衛
坡道平面 450萬
2021/10/06
台北市大安區和平東路1段101號
176.7萬/坪
25,800 萬
139.3 坪・21/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳5衛
坡道平面 1,200萬
2021/10/06
台北市大安區和平東路1段111號
178.2萬/坪
25,800 萬
138.1 坪・21/38F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳5衛
坡道平面 1,200萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/19	台北市大安區和平東路1段101號	129.5	17,030	121.5	4/38F	住宅大樓	11年	1房2廳3衛	坡道平面 1,300萬	含增建
2024/03/22	台北市大安區和平東路1段101號	147.5	21,750	138.2	3/38F	住宅大樓	9年	1房2廳3衛	坡道平面 1,370萬
2024/03/01	台北市大安區和平東路1段111號	181.6	26,500	138.1	20/38F	住宅大樓	9年	1房2廳5衛	坡道平面 1,430萬
2023/04/15	台北市大安區金山南路2段235號	140.2	3,000	21.4	2/38F	住宅大樓	8年	1房1廳1衛	—
2022/12/27	台北市大安區金山南路2段235號	137.9	2,950	21.4	2/38F	住宅大樓	8年	1房1廳1衛	—
2022/09/21	台北市大安區和平東路1段111號	162.8	26,995	156.6	6/38F	住宅大樓	8年	1房2廳5衛	坡道平面 1,500萬
2022/07/28	台北市大安區和平東路1段111號	163.7	26,500	156.1	7/38F	住宅大樓	8年	1房2廳5衛	坡道平面 955萬
2022/05/13	台北市大安區金山南路2段235號	134.4	6,500	45.4	7/38F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面 400萬
2022/05/02	台北市大安區金山南路2段233號	82.9	3,088	37.3	3/38F	住宅大樓	7年	1房1廳1衛	—
2022/03/07	台北市大安區和平東路1段101號	145.7	24,220	155.8	6/38F	住宅大樓	7年	1房2廳5衛	坡道平面 1,520萬
2022/03/07	台北市大安區和平東路1段101號	150.0	24,730	155.4	9/38F	住宅大樓	7年	1房2廳5衛	坡道平面 1,430萬
2022/02/26	台北市大安區和平東路1段101號	170.9	27,880	155.4	13/38F	住宅大樓	7年	1房2廳5衛	坡道平面 1,320萬
2022/01/19	台北市大安區和平東路1段111號	173.3	21,556	121.8	27/38F	住宅大樓	7年	1房2廳3衛	坡道平面 450萬
2021/10/06	台北市大安區和平東路1段101號	176.7	25,800	139.3	21/38F	住宅大樓	7年	1房2廳5衛	坡道平面 1,200萬
2021/10/06	台北市大安區和平東路1段111號	178.2	25,800	138.1	21/38F	住宅大樓	7年	1房2廳5衛	坡道平面 1,200萬

顯示 15 / 68 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/11/04	台北市大安區金山南路2段233號	55,000	1,491	21.9	2/38F	住宅大樓	1房1廳1衛
2018/11/29	台北市大安區金山南路2段235號	90,000	1,983	45.4	9/38F	住宅大樓	3房3廳2衛
2018/07/26	台北市大安區金山南路2段235號	50,000	2,337	21.4	2/38F	住宅大樓	1房2廳1衛	含管理費
2018/01/29	台北市大安區金山南路2段235號	90,000	1,686	45.4	9/38F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/04/24	台北市大安區金山南路2段239號	33,423	1,498	22.3	3/38F	住宅大樓	1房1廳1衛
2017/04/24	台北市大安區金山南路2段239號	63,000	1,064	41.3	12/38F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/10/03	台北市大安區金山南路2段233號	45,000	2,056	21.9	2/38F	住宅大樓	1房1廳1衛
2016/05/09	台北市大安區金山南路2段235號	50,000	2,337	21.4	2/38F	辦公商業大樓	—
2015/11/13	台北市大安區金山南路2段239號	68,000	1,147	41.3	12/38F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/11/12	台北市大安區金山南路2段239號	34,000	1,524	22.3	3/38F	住宅大樓	1房1廳1衛