文与堂
預售中位單價
157.5萬/坪
近 24 個月住宅・5 筆・全期 158.8（30 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+48.6%
大安區 近一年中古中位 105.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
96 戶
一眼看懂
文与堂已有 30 筆預售成交申報，每坪中位 157.5 萬（近 24 個月住宅 5 筆），總價多在 5,467～8,823 萬（含車位）。最近一筆 2025/05/12，13/21F、46.4 坪、8,050 萬。
- 2025/05/128,050萬13/21F・46.4 坪・3 房・含車位157.5 萬/坪
- 2025/04/248,800萬13/21F・53.4 坪・3 房・含車位157.2 萬/坪
- 2025/03/182,857萬5/21F・18.3 坪・1 房155.9 萬/坪
- 2025/02/2111,830萬21/21F・66.3 坪・4 房・含車位164.7 萬/坪
- 2024/12/297,959萬19/21F・46.4 坪・3 房・含車位163.5 萬/坪
- 2 房5,105萬約 30 坪・每坪 158.8 萬6 筆・多半含車位
- 3 房最常見7,912萬約 46 坪・每坪 157.3 萬18 筆・多半含車位
- 4 房以上11,145萬約 62 坪・每坪 165.8 萬4 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
7,600～7,890萬
每坪約 157.5 萬 × 46 坪 ＋ 車位 370 萬
依這個建案 3 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024～2025 年）。
用了哪 3 筆
- 2025/05・13 樓・46.42 坪・每坪 157.5 萬
- 2025/04・13 樓・53.43 坪・每坪 157.2 萬
- 2024/12・19 樓・46.42 坪・每坪 163.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文与堂」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 161 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
163.5萬/坪
附近新案中間一半：106.7～195.4 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
157.5 萬/坪
近 24 個月住宅 5 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏金 | 1.4 km | 198.9 | 53 | 11% | ||
| 廈川里美 | 1.3 km | 106.7 | 29 | 11% | ||
| 富藝居 | 1.8 km | 195.4 | 96 | 6% | ||
| 友座大學之道 | 1.8 km | 112.1 | 31 | 5% | ||
| 國美瑞安 | 1.1 km | 198.4 | 7 | 4% | ||
| 恆美無界 | 1.5 km | 178.4 | 9 | 4% | ||
| 德運安和 | 2.0 km | 189.0 | 41 | 4% | ||
| 敦南詠□ | 1.7 km | 163.5 | 15 | 4% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 台北市大安區
- 建商
- 立樺建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
- 坐落
- 古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷口
- 規模
- 96 戶
- 用途
- 住商用
- 構造
- 鋼骨RC造
- 使用分區
- 第三種住宅區 第三之二種住宅區
- 基地
- 龍泉段二小段 773、龍泉段二小段 773-1、龍泉段二小段 774 等 26 筆
- 建照
- 111建字第0323號（2022/11/07 核發）
- 銷售期間
- 代銷 正式對外公開12個月
- 備查
- 2024/04/11
- 預售成交
- 2024/06/01～2025/05/12，實價登錄 30 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
大安區的預售屋大概多少錢
台北市大安區近 24 個月有 28 個建案、576 筆預售成交，近 6 個月中位 192.6 萬/坪（97 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
文与堂30 筆
154.0～162.1 中位 158.8
大安區預售（近 24 個月）576 筆
165.8～199.4 中位 187.1
大安區新成屋（屋齡 5 年內）261 筆
145.2～172.9 中位 157.0
大安區中古（近一年）1,371 筆
90.4～130.6 中位 105.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
大安區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 房 | 84 | 19.7 | 4,035 | 198.8 | |
| 2 房 | 229 | 27.6 | 5,321 | 177.0 | |
| 3 房 | 195 | 49.5 | 9,058 | 186.1 | |
| 4 房以上 | 47 | 66.4 | 14,123 | 193.1 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，台北市大安區 2024/11/16～2026/09/30，576 筆、28 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，大安區屋齡 5 年內，2024/11/21～2026/10/12，261 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，大安區所有屋齡，近一年 1,371 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「文与堂」申報的預售成交，2024/06/01～2025/05/12。
已申報
30筆
總戶數 96 戶
單價（萬/坪）
154.0～162.1
中位 158.8・住宅 30 筆
總價（萬）
5,467～8,823
中位 7,710，含車位
車位
370 萬
分開標價的 28 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 6 | 29.7 | 5,105 | 158.8 | |
| 3 房 | 18 | 46.4 | 7,912 | 157.3 | |
| 4 房以上 | 4 | 62.0 | 11,145 | 165.8 |
依樓層：單價中位
| 樓層 | 筆數 | 萬/坪 | 比最低樓層 |
|---|---|---|---|
| 2～5 樓 | 9 | 151.9 | — |
| 6～10 樓 | 4 | 156.7 | +3% |
| 11～15 樓 | 5 | 157.5 | +4% |
| 16～20 樓 | 10 | 162.6 | +7% |
只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「文与堂」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
預售成交 最近 100 筆
- 2025/05/12古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口157.5萬/坪8,050 萬・46.4 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 740 萬
- 2025/04/24古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口157.2萬/坪8,800 萬・53.4 坪・13/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2025/03/18古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口155.9萬/坪2,857 萬・18.3 坪・5/21F・住宅大樓・1房2廳1衛
- 2025/02/21古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口164.7萬/坪11,830 萬・66.3 坪・21/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 920 萬
- 2024/12/29古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口163.5萬/坪7,959 萬・46.4 坪・19/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/10/04古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口166.2萬/坪10,460 萬・57.8 坪・20/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 860 萬
- 2024/09/20古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口160.0萬/坪9,289 萬・53.4 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 740 萬
- 2024/09/11古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口150.5萬/坪6,870 萬・43.2 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/08/20古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口162.3萬/坪6,058 萬・35.1 坪・15/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/08/20古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口165.9萬/坪11,830 萬・66.3 坪・20/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 840 萬備註：含露臺面積約1.18坪
- 2024/08/15古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口150.2萬/坪6,858 萬・43.2 坪・3/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/08/10古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口161.1萬/坪9,350 萬・53.4 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 740 萬
- 2024/08/08古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口151.9萬/坪8,488 萬・53.4 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/08/02古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口165.7萬/坪10,000 萬・57.8 坪・21/21F・住宅大樓・4房2廳2衛・坡道平面 430 萬
- 2024/07/31古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口161.5萬/坪7,865 萬・46.4 坪・17/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/07/22古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口158.4萬/坪5,080 萬・29.7 坪・10/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/07/15古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口164.8萬/坪5,270 萬・29.7 坪・18/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/07/08古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口159.3萬/坪5,110 萬・29.8 坪・2/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬備註：含露台面積約4.64坪
- 2024/07/08古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口163.8萬/坪5,240 萬・29.7 坪・17/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/06/30古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口161.7萬/坪8,305 萬・46.4 坪・18/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 800 萬
- 2024/06/25古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口153.0萬/坪4,550 萬・29.7 坪・3/21F・住宅大樓・2房2廳2衛
- 2024/06/24古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口151.6萬/坪6,918 萬・43.2 坪・5/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/06/24古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口158.0萬/坪5,100 萬・29.7 坪・9/21F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 400 萬
- 2024/06/17古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口160.7萬/坪8,958 萬・53.4 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/06/15古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口159.4萬/坪7,770 萬・46.4 坪・16/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/06/05古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口156.8萬/坪7,650 萬・46.4 坪・12/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/06/03古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口153.6萬/坪7,500 萬・46.4 坪・8/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/06/03古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口151.4萬/坪8,830 萬・53.4 坪・4/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 740 萬
- 2024/06/01古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口155.3萬/坪7,580 萬・46.4 坪・9/21F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 370 萬
- 2024/06/01古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口152.4萬/坪3,165 萬・18.3 坪・2/21F・住宅大樓・1房2廳1衛・坡道平面 370 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 157.5 | 8,050 | 46.4 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 740 萬 | |
| 2025/04/24 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 157.2 | 8,800 | 53.4 | 13/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | |
| 2025/03/18 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 155.9 | 2,857 | 18.3 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/21 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 164.7 | 11,830 | 66.3 | 21/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 920 萬 | |
| 2024/12/29 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 163.5 | 7,959 | 46.4 | 19/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/10/04 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 166.2 | 10,460 | 57.8 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 860 萬 | |
| 2024/09/20 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 160.0 | 9,289 | 53.4 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 740 萬 | |
| 2024/09/11 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 150.5 | 6,870 | 43.2 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/08/20 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 162.3 | 6,058 | 35.1 | 15/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/08/20 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 165.9 | 11,830 | 66.3 | 20/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 840 萬 | 含露臺面積約1.18坪 |
| 2024/08/15 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 150.2 | 6,858 | 43.2 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/08/10 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 161.1 | 9,350 | 53.4 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 740 萬 | |
| 2024/08/08 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 151.9 | 8,488 | 53.4 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/08/02 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 165.7 | 10,000 | 57.8 | 21/21F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 430 萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 161.5 | 7,865 | 46.4 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/07/22 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 158.4 | 5,080 | 29.7 | 10/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/07/15 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 164.8 | 5,270 | 29.7 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/07/08 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 159.3 | 5,110 | 29.8 | 2/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | 含露台面積約4.64坪 |
| 2024/07/08 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 163.8 | 5,240 | 29.7 | 17/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/06/30 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 161.7 | 8,305 | 46.4 | 18/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 800 萬 | |
| 2024/06/25 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 153.0 | 4,550 | 29.7 | 3/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 151.6 | 6,918 | 43.2 | 5/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/06/24 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 158.0 | 5,100 | 29.7 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 400 萬 | |
| 2024/06/17 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 160.7 | 8,958 | 53.4 | 16/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/06/15 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 159.4 | 7,770 | 46.4 | 16/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/06/05 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 156.8 | 7,650 | 46.4 | 12/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/06/03 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 153.6 | 7,500 | 46.4 | 8/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/06/03 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 151.4 | 8,830 | 53.4 | 4/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 740 萬 | |
| 2024/06/01 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 155.3 | 7,580 | 46.4 | 9/21F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 370 萬 | |
| 2024/06/01 | 臺北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段77巷巷口 | 152.4 | 3,165 | 18.3 | 2/21F | 住宅大樓 | — | 1房2廳1衛 | 坡道平面 370 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 龍泉段二小段 773 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 773-1 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 774 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 776 | — | 住 | 262（115） | — | |
| 龍泉段二小段 777 | — | 住 | 263（115） | — | |
| 龍泉段二小段 778 | — | 住 | 209（115） | — | |
| 龍泉段二小段 779 | — | 住 | 196（115） | — | |
| 龍泉段二小段 780 | — | 住 | 248（115） | — | |
| 龍泉段二小段 781 | — | 住 | 263（115） | — | |
| 龍泉段二小段 782 | — | 住 | 188（115） | — | |
| 龍泉段二小段 782-1 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 782-2 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 783 | — | 住 | 178（115） | — | |
| 龍泉段二小段 783-1 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 784 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 785 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 785-1 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 786 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 787 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 788 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 789 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 789-1 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 790 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 908 | — | 住 | 188（115） | — | |
| 龍泉段二小段 908-3 | — | 住 | 173（115） | — | |
| 龍泉段二小段 914-4 | — | 住 | 173（115） | — |
附近 1.5 公里的建案
大安區其他建案
同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。
| 建案 | 建商 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富藝居 | 富邦建設股份有限公司 | 172 | 187.2 | 96 | |
| 德運元鼎 | 德運建設股份有限公司 | 111 | 199.2 | 41 | |
| 大安昕居 | 大昕建設股份有限公司 | 54 | 171.1 | 1 | |
| 吾雙 | 華璞建設股份有限公司 | 352 | 202.0 | 121 | |
| 青田玉 | 裕英建設有限公司 | 50 | 126.6 | 24 | |
| 衡昀 | 大陸建設股份有限公司 | 46 | 229.6 | 20 | |
| 志榮安邸 | 墩和開發股份有限公司 | 39 | 196.2 | 16 | |
| 永陞信義安和案 | 永陞建設股份有限公司 | 50 | 204.9 | 18 | |
| 德運安和 | 德運建設股份有限公司 | 187 | 183.7 | 64 | |
| 敦南詠□ | 精誠國際建設企業股份有限公司 | 52 | 161.6 | 15 | |
| 大安文硯 | (山秦)盛建設股份有限公司 | 60 | 107.9 | 42 | |
| 富邦藝庭 | 富邦建設股份有限公司 | 108 | 206.7 | 67 |
立樺建設股份有限公司的其他建案
同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。
| 建案 | 地區 | 戶數 | 預售 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 交屋後 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母常玉 | 台北市北投區 | 201 | 96.2 | 83 |
買預售屋前可以先看
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。