台北市 › 大安區

久年銀座

台北市大安區和平東路1段169號・住宅大樓・12 樓・屋齡 42 年・3 棟

別名：久年銀座公寓大廈管理委員會、青田福邨、青田福邨管理委員會

近一年中位單價

102.0萬/坪

-3.6%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 102.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3741 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 79.1–132.3 萬/坪・2012/09～2026/04・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2026/04/30
台北市大安區和平東路1段171號
102.0萬/坪
3,680 萬
36.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/08/06
台北市大安區和平東路1段169號
123.3萬/坪
1,280 萬
10.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2019/03/22
台北市大安區和平東路1段173號
132.3萬/坪
4,500 萬
34.0 坪・—・店面・屋齡 35 年・1房2廳2衛
2019/03/15
台北市大安區和平東路1段171號
79.1萬/坪
3,650 萬
46.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/28
台北市大安區和平東路1段169號
97.3萬/坪
1,010 萬
10.4 坪・3/12F・套房・屋齡 34 年・1房0廳1衛
2015/11/18
台北市大安區和平東路1段169號
0.0萬/坪
11 萬
0.1 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2015/04/19
台北市大安區和平東路1段169號
105.9萬/坪
1,100 萬
10.4 坪・3/12F・套房・屋齡 31 年・1房0廳1衛
2013/11/15
台北市大安區和平東路1段169號
100.0萬/坪
1,429 萬
14.3 坪・3/12F・辦公商業大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
含增建
2012/11/19
台北市大安區和平東路1段169號
97.0萬/坪
930 萬
9.6 坪・3/12F・套房・屋齡 29 年・1房0廳1衛
2012/09/23
台北市大安區和平東路1段169號
98.8萬/坪
3,920 萬
39.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	台北市大安區和平東路1段171號	102.0	3,680	36.1	6/12F	住宅大樓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/08/06	台北市大安區和平東路1段169號	123.3	1,280	10.4	3/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/03/22	台北市大安區和平東路1段173號	132.3	4,500	34.0	—	店面	35年	1房2廳2衛	—
2019/03/15	台北市大安區和平東路1段171號	79.1	3,650	46.1	4/12F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/28	台北市大安區和平東路1段169號	97.3	1,010	10.4	3/12F	套房	34年	1房0廳1衛	—
2015/11/18	台北市大安區和平東路1段169號	0.0	11	0.1	3/12F	辦公商業大樓	32年	1房1廳1衛	—
2015/04/19	台北市大安區和平東路1段169號	105.9	1,100	10.4	3/12F	套房	31年	1房0廳1衛	—
2013/11/15	台北市大安區和平東路1段169號	100.0	1,429	14.3	3/12F	辦公商業大樓	30年	2房1廳1衛	—	含增建
2012/11/19	台北市大安區和平東路1段169號	97.0	930	9.6	3/12F	套房	29年	1房0廳1衛	—
2012/09/23	台北市大安區和平東路1段169號	98.8	3,920	39.7	7/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/02	台北市大安區和平東路1段171號	15,500	3,941	3.9	4/12F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2026/03/31	台北市大安區和平東路1段171號	15,000	3,541	4.2	4/12F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2026/03/24	台北市大安區和平東路1段171號	13,300	4,397	3.0	4/12F	住宅大樓	5房1廳2衛	含管理費
2025/10/13	台北市大安區和平東路1段169號	17,500	1,603	10.9	3/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/12/19	台北市大安區和平東路1段169號	18,000	1,650	10.9	3/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/12/11	台北市大安區和平東路1段169號	18,000	1,650	10.9	3/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2023/06/28	台北市大安區和平東路1段171號	20,000	1,646	12.2	3/12F	套房	1房1廳1衛
2019/10/02	台北市大安區和平東路1段173號	100,000	2,939	34.0	—	店面	0房1廳2衛
2015/03/03	台北市大安區和平東路1段169號	16,000	1,541	10.4	3/12F	辦公商業大樓	1房0廳1衛

各棟 3 棟

台北市大安區和平東路1段169號

住宅大樓・12樓・1984 完工・11 筆

台北市大安區和平東路1段171號

住宅大樓・12樓・1984 完工・6 筆

台北市大安區和平東路1段173號

店面・12樓・1984 完工・2 筆