近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 24.4–135.5 萬/坪・2013/07～2022/07・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2022/07/18132.2萬/坪2,705 萬20.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/04/17132.2萬/坪3,520 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/12/09135.5萬/坪2,800 萬20.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/09/19121.8萬/坪3,680 萬30.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/08/06114.0萬/坪3,036 萬26.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 14 年・1房2廳1衛含增建
- 2018/10/11101.7萬/坪2,100 萬20.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2018/03/20123.7萬/坪2,906 萬20.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛坡道平面 350萬含增建
- 2016/06/08100.5萬/坪2,500 萬21.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2016/04/03106.5萬/坪2,200 萬20.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・1房1廳1衛
- 2014/11/21115.3萬/坪3,070 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛
- 2014/03/1924.4萬/坪500 萬17.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2014/02/25—萬/坪320 萬0.4 坪・1/7F・其他・屋齡 7 年坡道平面 320萬
- 2014/02/25112.7萬/坪3,001 萬26.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳1衛
- 2013/07/24114.7萬/坪2,620 萬20.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛其他（未分開計價，估 250萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07/18 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 132.2 | 2,705 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/17 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 132.2 | 3,520 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/09 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 135.5 | 2,800 | 20.7 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/19 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 121.8 | 3,680 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/06 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 114.0 | 3,036 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/11 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 101.7 | 2,100 | 20.7 | 3/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/03/20 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 123.7 | 2,906 | 20.7 | 5/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2016/06/08 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 100.5 | 2,500 | 21.0 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2016/04/03 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 106.5 | 2,200 | 20.7 | 3/7F | 華廈 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/21 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 115.3 | 3,070 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/19 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 24.4 | 500 | 17.4 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2014/02/25 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | — | 320 | 0.4 | 1/7F | 其他 | 7年 | — | 坡道平面 320萬 | |
| 2014/02/25 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 112.7 | 3,001 | 26.6 | 2/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/24 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 114.7 | 2,620 | 20.6 | 5/7F | 華廈 | 7年 | 2房2廳1衛 | 其他（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+1.9%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路1段199巷7號 | 2022/04/17 | 132.2 | 7.4 年 | +14.7% | ||
| 和平東路1段199巷7號 | 2021/12/09 | 135.5 | 3.2 年 | +33.3% | ||
| 和平東路1段199巷7號 | 2018/10/11 | 101.7 | 2.5 年 | -4.5% | ||
| 和平東路1段199巷7號 | 2018/03/20 | 123.7 | 4.7 年 | +25.3% | ||
| 和平東路1段199巷7號 | 2014/11/21 | 115.3 | 0.7 年 | +2.3% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 60,000 | 1,937 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/01/10 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 41,668 | 1,564 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2020/12/04 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 41,666 | 1,564 | 26.6 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2019/09/16 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 38,000 | 1,858 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/31 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 43,455 | 2,126 | 20.5 | 6/7F | 套房 | ||
| 2017/02/01 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 60,000 | 1,987 | 30.2 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/03/26 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 43,455 | 2,126 | 20.5 | 6/7F | 套房 | ||
| 2014/03/24 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 40,000 | 1,501 | 26.6 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2014/02/11 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 40,000 | 1,954 | 20.5 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2013/02/26 | 台北市大安區和平東路1段199巷7號 | 54,000 | 2,655 | 20.4 | 6/7F | 華廈 |