預售中位單價
183.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 190.0（11 筆・2025/01～2026/04，含店面）
溢價 vs 同區中古
+79.3%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
38 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 177.4 | 11,643 | 63.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳1衛 | 坡道平面 465萬 | |
| 2026/04/22 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 190.0 | 6,186 | 30.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/12/26 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 192.6 | 3,500 | 18.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/19 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 177.4 | 11,628 | 63.0 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/11/19 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 192.5 | 5,084 | 26.4 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/30 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 177.4 | 11,628 | 63.0 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/03/10 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 194.5 | 5,587 | 26.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2025/01/26 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 190.0 | 6,202 | 31.2 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/01/22 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 190.5 | 5,321 | 26.4 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/01/19 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 172.0 | 10,105 | 57.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/01/18 | 臺北市大安區瑞安街與和平東路二段107巷交叉口 | 188.0 | 10,936 | 55.8 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 瑞安段三小段 217 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 218 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 219 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 220 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 221 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-1 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-10 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-11 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-12 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-2 | 41.1 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-3 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-4 | 0.9 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-5 | 1.8 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-6 | 2.7 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-7 | 7.6 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-8 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 222-9 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 223 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 224 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 224-3 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 224-5 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 224-6 | 0.3 | 住 | — | — | 2026/04/26 |
| 瑞安段三小段 225 | — | 住 | — | — | 2026/04/26 |
附近 1.5 公里的建案
大安茗邸
睿泰開發股份有限公司・165 m・— 萬/坪・0 筆
文普享享瑞安
文普建築開發股份有限公司・221 m・140.9 萬/坪・12 筆
寶舖全健築知行
寶舖建設股份有限公司・332 m・180.5 萬/坪・27 筆
華固大安學府
華固建設股份有限公司・487 m・161.4 萬/坪・26 筆
山川不白
誠寬建設股份有限公司・533 m・— 萬/坪・0 筆
青琉
□華建設股份有限公司與莊翔□共2名・599 m・155.5 萬/坪・7 筆
植建築
采豐生活建築股份有限公司等二名・635 m・160.8 萬/坪・23 筆
青田玉
裕英建設有限公司 楊文堅・649 m・127.0 萬/坪・23 筆
富藝居
富邦建設股份有限公司 代表人:宋良政・695 m・187.3 萬/坪・62 筆
全坤御大安
全坤建設開發股份有限公司・699 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。