近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
-0.9%
近三年中位 153.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-50.0%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 1950 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 82.2–154.1 萬/坪・2013/01～2025/05・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平東路2段107巷18號 | 2020/06/23 | 105.7 | 2025/05/27 | 152.6 | 4.9 年 | +44.4% |
| 和平東路2段107巷18號 | 2018/10/02 | 102.3 | 2023/06/16 | 126.2 | 4.7 年 | +23.4% |
| 和平東路2段107巷18號 | 2014/06/17 | 96.5 | 2021/06/20 | 120.2 | 7 年 | +24.6% |
| 和平東路2段107巷18號 | 2018/11/19 | 98.7 | 2021/01/31 | 106.6 | 2.2 年 | +8% |
| 和平東路2段107巷18號 | 2014/03/17 | 110.8 | 2020/07/14 | 117.8 | 6.3 年 | +6.3% |
| 和平東路2段107巷18號 | 2018/06/26 | 101.0 | 2020/06/23 | 105.7 | 2 年 | +4.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 152.6 | 1,600 | 10.5 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/10 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 154.1 | 1,743 | 10.0 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 1房0廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2024/06/10 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 154.0 | 1,615 | 10.5 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/03 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 115.1 | 1,680 | 14.6 | 4/7F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/16 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 126.2 | 1,125 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/20 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 120.2 | 1,480 | 12.3 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 0房2廳0衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/15 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 99.1 | 3,228 | 27.8 | 7/7F | 華廈 | 12年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 475萬） | 含增建 |
| 2021/01/31 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 106.6 | 1,620 | 13.3 | 2/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2020/12/05 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 120.0 | 1,600 | 13.3 | 3/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/26 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 112.5 | 1,500 | 13.3 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/14 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 117.8 | 1,180 | 10.0 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/23 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 105.7 | 1,108 | 10.5 | 2/7F | 華廈 | 11年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/19 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 98.7 | 1,515 | 13.3 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 200萬 | 含增建 |
| 2018/10/02 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 102.3 | 912 | 8.9 | 2/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/26 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 101.0 | 1,059 | 10.5 | 2/7F | 華廈 | 9年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/08 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 90.9 | 1,212 | 13.3 | 5/7F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/29 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 114.8 | 1,150 | 10.0 | 4/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/06/17 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 96.5 | 1,188 | 12.3 | 2/7F | 套房 | 5年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/17 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 110.8 | 1,110 | 10.0 | 6/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/01/09 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 131.8 | 1,350 | 8.6 | 6/7F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 47,000 | 1,712 | 27.4 | 7/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 續租 |
| 2025/11/10 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 19,500 | 2,188 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/10/31 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 24,000 | 1,950 | 12.3 | 2/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/03/14 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 18,000 | 2,020 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/01/09 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 43,708 | 1,593 | 27.4 | 7/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2024/10/30 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 24,000 | 1,950 | 12.3 | 2/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/10/07 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 19,000 | 2,132 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2024/06/07 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 19,500 | 2,188 | 8.9 | 2/7F | 華廈 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/07/10 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 23,000 | 2,195 | 10.5 | 2/7F | 套房 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2014/07/17 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 30,000 | 2,251 | 13.3 | 2/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | |
| 2013/07/04 | 台北市大安區和平東路2段107巷18號 | 19,000 | 1,898 | 10.0 | 6/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 |