台北市大安區忠孝東路4段15號
台北市大安區忠孝東路4段15號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 109.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1342 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 76.8–123.2 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 共 24 筆
- 2025/09/14109.3萬/坪1,265 萬11.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/06/22108.4萬/坪2,970 萬27.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2024/01/28115.4萬/坪2,838 萬24.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2023/08/29105.9萬/坪1,028 萬9.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/02/08113.2萬/坪1,400 萬12.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2022/07/10113.9萬/坪2,510 萬22.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/12/1198.4萬/坪955 萬9.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/12/0898.9萬/坪960 萬9.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房1廳1衛含增建
- 2020/11/1991.3萬/坪2,500 萬27.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房0廳3衛
- 2020/06/2682.3萬/坪800 萬9.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2019/11/2684.8萬/坪823 萬9.7 坪・7/12F・套房・屋齡 31 年・1房1廳1衛含增建
- 2018/06/1176.8萬/坪1,889 萬24.6 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 29 年
- 2017/12/1092.4萬/坪2,530 萬27.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳1衛
- 2017/06/1796.0萬/坪1,088 萬11.3 坪・8/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/04/11104.2萬/坪1,300 萬12.5 坪・7/12F・套房・屋齡 26 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 109.3 | 1,265 | 11.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 108.4 | 2,970 | 27.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 115.4 | 2,838 | 24.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/29 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 105.9 | 1,028 | 9.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/08 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 113.2 | 1,400 | 12.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/10 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 113.9 | 2,510 | 22.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/11 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 98.4 | 955 | 9.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/08 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 98.9 | 960 | 9.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/19 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 91.3 | 2,500 | 27.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2020/06/26 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 82.3 | 800 | 9.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2019/11/26 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 84.8 | 823 | 9.7 | 7/12F | 套房 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/11 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 76.8 | 1,889 | 24.6 | 11/12F | 辦公商業大樓 | 29年 | — | — | |
| 2017/12/10 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 92.4 | 2,530 | 27.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2017/06/17 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 96.0 | 1,088 | 11.3 | 8/12F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/04/11 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 104.2 | 1,300 | 12.5 | 7/12F | 套房 | 26年 | 0房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.6 年
中位總報酬
+12.0%
中位年化報酬
+1.2%
近三年賣出 +7.5%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路4段15號 | 2024/01/28 | 115.4 | 5.6 年 | +50.3% | ||
| 忠孝東路4段15號 | 2023/02/08 | 113.2 | 9.8 年 | +12% | ||
| 忠孝東路4段15號 | 2022/07/10 | 113.9 | 8.6 年 | +2.1% | ||
| 忠孝東路4段15號 | 2020/06/26 | 82.3 | 5.3 年 | -27.3% | ||
| 忠孝東路4段15號 | 2015/04/11 | 104.2 | 2.2 年 | +18.2% |
租賃紀錄 最近 16 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 31,200 | 1,342 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/07 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 31,200 | 1,342 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/04 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 45,053 | 1,937 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 親友交易續租 | |
| 2023/07/12 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 40,000 | 1,461 | 27.4 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/05/12 | 台北市大安區忠孝東路4段13號 | 455,114 | 7,309 | 62.3 | — | 店面 | ||
| 2021/03/01 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 136,534 | 2,106 | 64.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/29 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 45,053 | 1,937 | 23.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/06/10 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 15,000 | 1,544 | 9.7 | 11/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/12/15 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 95,000 | 1,759 | 54.1 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/04/01 | 台北市大安區忠孝東路4段15號 | 40,000 | 2,274 | 17.6 | 7/12F | 住宅大樓 |
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