近一年中位單價
85.4萬/坪
-19.5%vs 大安區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1260 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 63.1–119.4 萬/坪・2012/08～2026/06・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 24 筆
- 2026/06/1485.4萬/坪5,350 萬62.6 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 41 年・3房2廳2衛坡道平面 350萬含增建
- 2025/05/2882.8萬/坪3,380 萬40.8 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
- 2024/06/1380.1萬/坪4,280 萬53.5 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/25104.0萬/坪6,468 萬62.2 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 39 年・7房2廳2衛含增建
- 2024/01/28108.6萬/坪4,439 萬40.9 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2578.6萬/坪4,200 萬53.5 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2695.7萬/坪5,500 萬53.5 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 37 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2021/04/2684.4萬/坪4,900 萬53.5 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 36 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
- 2021/01/0686.7萬/坪5,390 萬62.2 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 36 年・5房2廳2衛
- 2020/12/0486.5萬/坪5,768 萬62.2 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
- 2020/07/2587.8萬/坪3,590 萬40.9 坪・13/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房2廳2衛
- 2019/02/0163.1萬/坪4,650 萬73.7 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
- 2018/10/1270.6萬/坪5,360 萬75.9 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2018/06/2975.7萬/坪5,088 萬67.2 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2018/03/1972.7萬/坪4,915 萬62.3 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 台北市大安區安和路2段213號 | 85.4 | 5,350 | 62.6 | 9/17F | 住宅大樓 | 41年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | 含增建 |
| 2025/05/28 | 台北市大安區安和路2段213號 | 82.8 | 3,380 | 40.8 | 3/17F | 住宅大樓 | 40年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/13 | 台北市大安區安和路2段213號 | 80.1 | 4,280 | 53.5 | 3/17F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/25 | 台北市大安區安和路2段211號 | 104.0 | 6,468 | 62.2 | 15/17F | 住宅大樓 | 39年 | 7房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/28 | 台北市大安區安和路2段213號 | 108.6 | 4,439 | 40.9 | 15/17F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/25 | 台北市大安區安和路2段211號 | 78.6 | 4,200 | 53.5 | 9/17F | 住宅大樓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/26 | 台北市大安區安和路2段211號 | 95.7 | 5,500 | 53.5 | 5/17F | 住宅大樓 | 37年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2021/04/26 | 台北市大安區安和路2段213號 | 84.4 | 4,900 | 53.5 | 7/17F | 住宅大樓 | 36年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | 含增建 |
| 2021/01/06 | 台北市大安區安和路2段213號 | 86.7 | 5,390 | 62.2 | 13/17F | 住宅大樓 | 36年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/04 | 台北市大安區安和路2段211號 | 86.5 | 5,768 | 62.2 | 7/17F | 住宅大樓 | 36年 | 1房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） | |
| 2020/07/25 | 台北市大安區安和路2段211號 | 87.8 | 3,590 | 40.9 | 13/17F | 住宅大樓 | 35年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/02/01 | 台北市大安區安和路2段211號 | 63.1 | 4,650 | 73.7 | 5/17F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/12 | 台北市大安區安和路2段213號 | 70.6 | 5,360 | 75.9 | 12/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/29 | 台北市大安區安和路2段213號 | 75.7 | 5,088 | 67.2 | 16/17F | 住宅大樓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/19 | 台北市大安區安和路2段211號 | 72.7 | 4,915 | 62.3 | 7/17F | 住宅大樓 | 33年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
-6.0%
中位年化報酬
-2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
67%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和路2段211號 | 2020/12/04 | 76.0 | 2.7 年 | +17.4% | ||
| 安和路2段211號 | 2019/02/01 | 63.1 | 6.4 年 | -25.8% | ||
| 安和路2段211號 | 2015/11/22 | 100.0 | 2.6 年 | -6% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 台北市大安區安和路2段211號 | 77,000 | 1,240 | 62.2 | 2/17F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/07/17 | 台北市大安區安和路2段213號 | 79,645 | 1,279 | 62.2 | 2/17F | 住宅大樓 | ||
| 2025/09/05 | 台北市大安區安和路2段211號 | 97,000 | 1,560 | 62.2 | 3/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/08/28 | 台北市大安區安和路2段213號 | 51,200 | 1,253 | 40.9 | 2/17F | 住宅大樓 | ||
| 2019/11/25 | 台北市大安區安和路2段213號 | 45,000 | 1,101 | 40.9 | 2/17F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/01 | 台北市大安區安和路2段213號 | 70,000 | 1,309 | 53.5 | 4/17F | 住宅大樓 | ||
| 2019/01/02 | 台北市大安區安和路2段211號 | 74,800 | 1,203 | 62.2 | 15/17F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/18 | 台北市大安區安和路2段213號 | 61,950 | 1,514 | 40.9 | 8/17F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/07/05 | 台北市大安區安和路2段213號 | 51,084 | 1,250 | 40.9 | 2/17F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/02 | 台北市大安區安和路2段213號 | 63,000 | 1,012 | 62.2 | 2/17F | 住宅大樓 |
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