台北市 › 大安區

凱旋門A區

台北市大安區安和路2段203號・住宅大樓・17 樓・屋齡 35 年・8 棟

別名：凱旋門A區管理委員會

近一年中位單價

103.2萬/坪

-2.8%vs 大安區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 101.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1960 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 39.7–121.1 萬/坪・2012/12～2026/01・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 24 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 23 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/30
台北市大安區安和路2段197號
103.2萬/坪
7,018 萬
63.7 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
坡道平面 450萬含增建
2025/01/09
台北市大安區安和路2段197號
99.7萬/坪
6,828 萬
64.5 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2022/11/06
台北市大安區安和路2段203號
100.5萬/坪
6,918 萬
64.4 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳3衛
坡道平面 450萬
2022/10/09
台北市大安區安和路2段197號
97.9萬/坪
6,701 萬
64.5 坪・5/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）含增建
2022/04/08
台北市大安區安和路2段205號
105.0萬/坪
6,297 萬
60.0 坪・10/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/11/24
台北市大安區安和路2段199號
93.7萬/坪
8,058 萬
86.0 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/19
台北市大安區安和路2段191號
43.6萬/坪
23,888 萬
548.5 坪・B1/17F・住宅大樓・屋齡 31 年
2021/04/12
台北市大安區安和路2段203號
107.3萬/坪
5,000 萬
46.6 坪・4/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/07/30
台北市大安區安和路2段199號
91.9萬/坪
6,999 萬
71.8 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房3廳3衛
坡道平面 400萬
2019/11/25
台北市大安區安和路2段195號
85.1萬/坪
5,128 萬
60.2 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2019/11/24
台北市大安區安和路2段201號
81.3萬/坪
6,988 萬
86.0 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2019/06/22
台北市大安區安和路2段201號
91.9萬/坪
6,999 萬
71.8 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳3衛
坡道平面 400萬含增建
2017/10/27
台北市大安區安和路2段203號
102.9萬/坪
4,750 萬
46.2 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2017/10/02
台北市大安區安和路2段193號
87.0萬/坪
5,218 萬
60.0 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2016/12/02
台北市大安區安和路2段199號
100.1萬/坪
3,980 萬
35.9 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 388萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/30	台北市大安區安和路2段197號	103.2	7,018	63.7	16/17F	住宅大樓	35年	3房2廳2衛	坡道平面 450萬	含增建
2025/01/09	台北市大安區安和路2段197號	99.7	6,828	64.5	4/17F	住宅大樓	34年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2022/11/06	台北市大安區安和路2段203號	100.5	6,918	64.4	15/17F	住宅大樓	32年	4房2廳3衛	坡道平面 450萬
2022/10/09	台北市大安區安和路2段197號	97.9	6,701	64.5	5/17F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）	含增建
2022/04/08	台北市大安區安和路2段205號	105.0	6,297	60.0	10/17F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/11/24	台北市大安區安和路2段199號	93.7	8,058	86.0	11/17F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/19	台北市大安區安和路2段191號	43.6	23,888	548.5	B1/17F	住宅大樓	31年	—	—
2021/04/12	台北市大安區安和路2段203號	107.3	5,000	46.6	4/17F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2020/07/30	台北市大安區安和路2段199號	91.9	6,999	71.8	7/17F	住宅大樓	30年	4房3廳3衛	坡道平面 400萬
2019/11/25	台北市大安區安和路2段195號	85.1	5,128	60.2	3/17F	住宅大樓	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/11/24	台北市大安區安和路2段201號	81.3	6,988	86.0	11/17F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	—
2019/06/22	台北市大安區安和路2段201號	91.9	6,999	71.8	3/17F	住宅大樓	29年	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	含增建
2017/10/27	台北市大安區安和路2段203號	102.9	4,750	46.2	9/17F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2017/10/02	台北市大安區安和路2段193號	87.0	5,218	60.0	3/17F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2016/12/02	台北市大安區安和路2段199號	100.1	3,980	35.9	9/17F	住宅大樓	26年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 388萬）

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台北市大安區安和路2段193號	120,000	2,023	59.3	4/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2026/03/20	台北市大安區安和路2段203號	87,600	1,898	46.2	8/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/07/04	台北市大安區安和路2段193號	120,000	2,023	59.3	4/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/07/10	台北市大安區安和路2段193號	120,000	2,023	59.3	4/17F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2020/07/12	台北市大安區安和路2段203號	58,000	1,256	46.2	10/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/04/28	台北市大安區安和路2段197號	73,000	1,134	64.4	11/17F	住宅大樓	4房2廳3衛
2017/04/26	台北市大安區安和路2段199號	100,000	1,392	71.8	11/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/03/15	台北市大安區安和路2段191號	480,000	876	548.5	B1/17F	店面	—
2016/10/13	台北市大安區安和路2段203號	60,000	1,289	46.6	6/17F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/09/11	台北市大安區安和路2段203號	112,000	1,722	65.1	12/17F	住宅大樓	3房2廳2衛