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台北市大安區建國南路2段25巷26號

台北市大安區建國南路2段25巷26號・公寓・7 樓・屋齡 43 年・9 棟

近一年中位單價

121.5萬/坪

+14.4%vs 大安區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 121.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 3058 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 73.2–137.7 萬/坪・2012/12～2026/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆・歷年共 12 筆

2026/05/23
台北市大安區建國南路2段25巷8號
105.3萬/坪
4,658 萬
44.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 54 年・4房2廳2衛
含增建
2026/02/05
台北市大安區建國南路2段39巷5號
137.7萬/坪
6,520 萬
47.4 坪・1/7F・公寓・屋齡 42 年
含增建
2023/09/25
台北市大安區建國南路2段25巷26號
104.1萬/坪
4,700 萬
45.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 51 年・4房2廳2衛
含增建
2023/05/21
台北市大安區建國南路2段39巷15號
107.6萬/坪
4,268 萬
39.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 51 年・4房2廳2衛
含增建
2020/04/02
台北市大安區建國南路2段39巷5號
82.8萬/坪
4,001 萬
48.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/01
台北市大安區建國南路2段39巷3號
105.2萬/坪
4,980 萬
47.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2018/09/16
台北市大安區建國南路2段25巷16號
73.2萬/坪
1,820 萬
24.9 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
2016/12/09
台北市大安區建國南路2段25巷14號
99.1萬/坪
2,508 萬
25.3 坪・1/4F・公寓・3房2廳1衛
2016/11/06
台北市大安區建國南路2段39巷3號
76.5萬/坪
3,699 萬
48.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2016/09/04
台北市大安區建國南路2段25巷20號
101.5萬/坪
2,508 萬
24.7 坪・1/4F・公寓・3房2廳2衛
含增建
2016/07/28
台北市大安區建國南路2段39巷5號
82.8萬/坪
3,000 萬
36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2012/12/11
台北市大安區建國南路2段39巷5號
95.2萬/坪
4,600 萬
48.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/23	台北市大安區建國南路2段25巷8號	105.3	4,658	44.2	2/4F	公寓	54年	4房2廳2衛	—	含增建
2026/02/05	台北市大安區建國南路2段39巷5號	137.7	6,520	47.4	1/7F	公寓	42年	—	—	含增建
2023/09/25	台北市大安區建國南路2段25巷26號	104.1	4,700	45.2	4/4F	公寓	51年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/05/21	台北市大安區建國南路2段39巷15號	107.6	4,268	39.7	2/4F	公寓	51年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/04/02	台北市大安區建國南路2段39巷5號	82.8	4,001	48.3	7/7F	華廈	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/01	台北市大安區建國南路2段39巷3號	105.2	4,980	47.4	1/7F	華廈	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/09/16	台北市大安區建國南路2段25巷16號	73.2	1,820	24.9	3/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2016/12/09	台北市大安區建國南路2段25巷14號	99.1	2,508	25.3	1/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2016/11/06	台北市大安區建國南路2段39巷3號	76.5	3,699	48.3	3/7F	華廈	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/09/04	台北市大安區建國南路2段25巷20號	101.5	2,508	24.7	1/4F	公寓	—	3房2廳2衛	—	含增建
2016/07/28	台北市大安區建國南路2段39巷5號	82.8	3,000	36.2	5/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—
2012/12/11	台北市大安區建國南路2段39巷5號	95.2	4,600	48.3	6/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/02	台北市大安區建國南路2段25巷26號	17,500	2,893	6.0	4/4F	公寓	5房1廳2衛	含管理費
2026/05/03	台北市大安區建國南路2段25巷26號	18,500	3,058	6.0	4/4F	公寓	5房1廳2衛	含管理費
2026/04/15	台北市大安區建國南路2段25巷26號	18,500	3,058	6.0	4/4F	公寓	5房1廳2衛	含管理費
2026/04/13	台北市大安區建國南路2段25巷26號	18,500	3,058	6.0	4/4F	公寓	5房1廳2衛	含管理費
2026/03/07	台北市大安區建國南路2段25巷26號	24,000	4,407	5.5	4/4F	公寓	5房1廳2衛
2025/11/13	台北市大安區建國南路2段25巷26號	17,000	3,514	4.8	4/4F	公寓	5房1廳2衛
2025/10/23	台北市大安區建國南路2段25巷26號	18,000	3,967	4.5	4/4F	公寓	5房1廳2衛
2025/06/10	台北市大安區建國南路2段25巷26號	18,000	3,967	4.5	4/4F	公寓	5房1廳2衛
2025/03/31	台北市大安區建國南路2段25巷26號	18,500	3,058	6.0	4/4F	公寓	5房1廳2衛
2025/03/27	台北市大安區建國南路2段25巷26號	17,000	3,514	4.8	4/4F	公寓	5房1廳2衛