近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1977 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 72.1–106.7 萬/坪・2012/09～2023/07・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2023/07/28106.7萬/坪940 萬8.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/07/16103.8萬/坪856 萬8.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/07/16105.4萬/坪928 萬8.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/11/2196.5萬/坪880 萬9.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/08/2594.3萬/坪830 萬8.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房0廳1衛
- 2021/03/2783.7萬/坪690 萬8.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/0380.1萬/坪706 萬8.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/12/2478.7萬/坪693 萬8.8 坪・4/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2019/12/1792.1萬/坪760 萬8.3 坪・4/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛
- 2019/07/2397.3萬/坪760 萬7.8 坪・6/7F・套房・屋齡 39 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/03/0696.7萬/坪755 萬7.8 坪・6/7F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2013/12/3086.6萬/坪790 萬9.1 坪・6/7F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2013/09/26100.5萬/坪885 萬8.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年
- 2013/07/0993.4萬/坪770 萬8.3 坪・5/7F・套房・屋齡 33 年・1房1廳1衛
- 2012/09/1975.0萬/坪660 萬8.8 坪・6/7F・套房・屋齡 32 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/28 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 106.7 | 940 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/16 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 103.8 | 856 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/16 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 105.4 | 928 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/21 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 96.5 | 880 | 9.1 | 6/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/25 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 94.3 | 830 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/27 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 83.7 | 690 | 8.3 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/03 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 80.1 | 706 | 8.8 | 3/7F | 華廈 | 40年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/24 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 78.7 | 693 | 8.8 | 4/7F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/17 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 92.1 | 760 | 8.3 | 4/7F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/23 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 97.3 | 760 | 7.8 | 6/7F | 套房 | 39年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/03/06 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 96.7 | 755 | 7.8 | 6/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/30 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 86.6 | 790 | 9.1 | 6/7F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/26 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 100.5 | 885 | 8.8 | 5/7F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2013/07/09 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 93.4 | 770 | 8.3 | 5/7F | 套房 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/19 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 75.0 | 660 | 8.8 | 6/7F | 套房 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+11.6%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復興南路1段79巷10號 | 2023/07/28 | 106.7 | 3.1 年 | +33.1% | ||
| 復興南路1段79巷10號 | 2023/07/16 | 103.8 | 2.3 年 | +24.1% | ||
| 復興南路1段79巷10號 | 2023/07/16 | 105.4 | 1.9 年 | +11.8% | ||
| 復興南路1段79巷10號 | 2021/11/21 | 96.5 | 7.9 年 | +11.4% | ||
| 復興南路1段79巷10號 | 2021/08/25 | 94.3 | 7.9 年 | -6.2% | ||
| 復興南路1段79巷10號 | 2021/03/27 | 83.7 | 7.7 年 | -10.4% | ||
| 復興南路1段79巷10號 | 2019/07/23 | 97.3 | 4.4 年 | +0.7% | ||
| 復興南路1段79巷10號 | 2015/03/06 | 96.7 | 2.5 年 | +34.1% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 14,000 | 1,795 | 7.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/12 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 18,000 | 2,304 | 7.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2025/11/14 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 17,000 | 1,977 | 8.6 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/09/01 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 18,000 | 1,656 | 10.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2025/02/25 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 18,000 | 2,304 | 7.8 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2024/09/03 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 18,000 | 1,656 | 10.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2024/08/06 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 17,000 | 1,977 | 8.6 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/01/08 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 14,000 | 1,795 | 7.8 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/09/26 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 17,000 | 1,564 | 10.9 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/07 | 台北市大安區復興南路1段79巷10號 | 16,000 | 1,861 | 8.6 | 2/7F | 華廈 |
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