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樂利居

台北市大安區樂利路28巷1號・華廈・7 樓・屋齡 43 年・1 棟

別名：樂利居管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 81.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 73.4–83.5 萬/坪・2019/10～2025/06・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄共 6 筆

2025/06/20樂利路28巷1號
83.5萬/坪
3,650 萬・43.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
2024/01/06樂利路28巷1號
82.5萬/坪
3,688 萬・44.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
2023/12/08樂利路28巷1號
79.1萬/坪
3,538 萬・44.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
2023/11/04樂利路28巷1號
81.4萬/坪
3,638 萬・44.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
2019/12/30樂利路28巷1號
76.9萬/坪
3,438 萬・44.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳2衛含增建
2019/10/06樂利路28巷1號
73.4萬/坪
3,280 萬・44.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 36 年・5房2廳2衛含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/20	台北市大安區樂利路28巷1號	83.5	3,650	43.7	5/7F	華廈	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/01/06	台北市大安區樂利路28巷1號	82.5	3,688	44.7	5/7F	華廈	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/12/08	台北市大安區樂利路28巷1號	79.1	3,538	44.7	2/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/11/04	台北市大安區樂利路28巷1號	81.4	3,638	44.7	6/7F	華廈	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/12/30	台北市大安區樂利路28巷1號	76.9	3,438	44.7	4/7F	華廈	36年	5房2廳2衛	—	含增建
2019/10/06	台北市大安區樂利路28巷1號	73.4	3,280	44.7	4/7F	華廈	36年	5房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/07/18 44.7 坪・3/7F	台北市大安區樂利路28巷1號	43,000	962	44.7	3/7F	華廈	3房1廳2衛
2016/04/12 44.7 坪・3/7F	台北市大安區樂利路28巷1號	34,000	760	44.7	3/7F	華廈	2房1廳2衛
2013/07/01 44.7 坪・6/7F	台北市大安區樂利路28巷1號	31,000	694	44.7	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2012/09/06 44.7 坪・3/7F	台北市大安區樂利路28巷1號	29,000	648	44.7	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2012/09/03 44.7 坪・—	台北市大安區樂利路28巷1號	30,000	671	44.7	—	華廈	4房2廳2衛