預售中位單價
184.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 169.5（12 筆・2024/02～2025/01，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.0%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
50 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 184.7 | 20,700 | 106.9 | 13/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 960萬 | |
| 2024/09/20 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 171.9 | 19,188 | 106.9 | 11/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 820萬 | |
| 2024/09/03 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 178.0 | 19,800 | 106.9 | 12/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 780萬 | |
| 2024/08/27 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 196.4 | 21,888 | 106.9 | 18/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 900萬 | |
| 2024/07/26 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 160.1 | 18,466 | 106.9 | 8/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,350萬 | |
| 2024/07/10 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 171.9 | 19,658 | 106.9 | 11/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,290萬 | |
| 2024/07/09 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 148.6 | 16,780 | 106.9 | 5/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 900萬 | |
| 2024/07/03 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 169.4 | 19,398 | 106.9 | 10/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,290萬 | |
| 2024/07/03 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 169.6 | 18,988 | 106.9 | 10/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 860萬 | |
| 2024/06/07 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 153.1 | 17,588 | 106.9 | 6/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 1,220萬 | |
| 2024/02/22 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 155.5 | 17,338 | 106.9 | 7/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 720萬 | |
| 2024/02/22 | 臺北市大安區通安里安和路二段 | 155.5 | 17,338 | 106.9 | 7/27F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 720萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 通化段四小段 336-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 339 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 340 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 341 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 341-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 342 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 342-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 343 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 343-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 344 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 345 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 346 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 347 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 347-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 347-2 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 348 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 349 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 350 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 354-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 356 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 357 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 357-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 358 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 358-1 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
| 通化段四小段 362 | — | 住 | — | — | 2026/05/06 |
附近 1.5 公里的建案
大安信藝館
御翔開發建設股份有限公司等4名・269 m・127.5 萬/坪・6 筆
志榮安邸
墩和開發股份有限公司・328 m・195.7 萬/坪・13 筆
耑岫
大陸建設股份有限公司・338 m・201.3 萬/坪・43 筆
吾雙
華璞建設股份有限公司・432 m・202.1 萬/坪・113 筆
全坤X101
財團法人台北市都市更新推動中心・455 m・159.6 萬/坪・57 筆
全坤x101
財團法人台北市都市更新推動中心・455 m・— 萬/坪・0 筆
緻信義
東亞建築經理股份有限公司 代表人:曹奮平・495 m・166.5 萬/坪・21 筆
華誼信義-閱明
華誼建設股份有限公司・540 m・159.6 萬/坪・70 筆
樂揚映白
樂揚建設股份有限公司・561 m・104.8 萬/坪・16 筆
華誼信義-閱翠
華誼建設股份有限公司・573 m・170.9 萬/坪・36 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。