近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 144.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 94.1–144.7 萬/坪・2019/12～2025/07・共 3 筆買賣成交紀錄 最近 3 筆
- 2025/07/15144.7萬/坪8,400 萬52.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳2衛坡道平面 800萬
- 2020/03/1794.1萬/坪7,425 萬78.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面 700萬
- 2019/12/04120.3萬/坪8,700 萬69.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 388萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄16號 | 144.7 | 8,400 | 52.5 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面 800萬 | |
| 2020/03/17 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄16號 | 94.1 | 7,425 | 78.9 | 8/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2019/12/04 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄16號 | 120.3 | 8,700 | 69.1 | 6/9F | 華廈 | 11年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 388萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄16號 | 130,000 | 1,580 | 69.1 | 6/9F | 華廈 | ||
| 2023/05/31 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄18號 | 132,000 | 1,478 | 76.2 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2020/04/09 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄18號 | 125,000 | 1,398 | 76.2 | 3/9F | 華廈 | ||
| 2014/06/12 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄18號 | 95,000 | 1,203 | 52.5 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2014/01/10 | 台北市大安區瑞安街81巷12弄18號 | 90,000 | 1,369 | 65.7 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |