台北市 › 大安區

惟瓦地瑞安大樓

台北市大安區瑞安街81巷18號・住宅大樓・13 樓・屋齡 17 年・2 棟

別名：惟瓦地瑞安大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大安區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.8–109.6 萬/坪・2017/09～2022/06・共 5 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/06/17
台北市大安區瑞安街81巷18號
109.6萬/坪
11,346 萬
96.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳4衛
坡道平面 750萬
2021/06/15
台北市大安區瑞安街81巷18號
109.6萬/坪
10,600 萬
96.7 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2020/10/03
台北市大安區瑞安街81巷18號
94.1萬/坪
11,888 萬
126.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳4衛
含增建
2020/03/04
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
330 萬
10.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 11 年
坡道平面 330萬
2019/06/12
台北市大安區瑞安街81巷16號
109.0萬/坪
13,600 萬
111.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・6房3廳5衛
坡道平面 1,400萬
2018/12/11
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
330 萬
0.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 10 年
坡道平面 330萬
2018/05/28
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
365 萬
10.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 9 年
坡道平面 365萬
2017/09/21
台北市大安區瑞安街81巷18號
32.8萬/坪
327 萬
5.6 坪・B4/13F・其他・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2017/06/27
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
320 萬
0.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 8 年
坡道平面 320萬
2016/07/13
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
312 萬
0.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 7 年
坡道平面 312萬
2016/01/01
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
358 萬
10.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 7 年
坡道平面 358萬
2015/01/25
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
380 萬
10.0 坪・—・其他・屋齡 6 年
坡道平面 380萬
2014/07/01
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
330 萬
10.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 5 年
坡道平面 330萬
2013/09/23
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
350 萬
0.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 5 年
坡道平面 350萬
2013/04/15
台北市大安區瑞安街81巷18號
—萬/坪
340 萬
0.0 坪・B4/13F・其他・屋齡 4 年
坡道平面 340萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/06/17	台北市大安區瑞安街81巷18號	109.6	11,346	96.7	7/13F	住宅大樓	13年	4房2廳4衛	坡道平面 750萬
2021/06/15	台北市大安區瑞安街81巷18號	109.6	10,600	96.7	8/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2020/10/03	台北市大安區瑞安街81巷18號	94.1	11,888	126.3	12/13F	住宅大樓	12年	4房2廳4衛	—	含增建
2020/03/04	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	330	10.0	B4/13F	其他	11年	—	坡道平面 330萬
2019/06/12	台北市大安區瑞安街81巷16號	109.0	13,600	111.9	12/13F	住宅大樓	10年	6房3廳5衛	坡道平面 1,400萬
2018/12/11	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	330	0.0	B4/13F	其他	10年	—	坡道平面 330萬
2018/05/28	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	365	10.0	B4/13F	其他	9年	—	坡道平面 365萬
2017/09/21	台北市大安區瑞安街81巷18號	32.8	327	5.6	B4/13F	其他	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 388萬）
2017/06/27	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	320	0.0	B4/13F	其他	8年	—	坡道平面 320萬
2016/07/13	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	312	0.0	B4/13F	其他	7年	—	坡道平面 312萬
2016/01/01	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	358	10.0	B4/13F	其他	7年	—	坡道平面 358萬
2015/01/25	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	380	10.0	—	其他	6年	—	坡道平面 380萬
2014/07/01	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	330	10.0	B4/13F	其他	5年	—	坡道平面 330萬
2013/09/23	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	350	0.0	B4/13F	其他	5年	—	坡道平面 350萬
2013/04/15	台北市大安區瑞安街81巷18號	—	340	0.0	B4/13F	其他	4年	—	坡道平面 340萬

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/08/01	台北市大安區瑞安街81巷18號	5,500	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2020/10/26	台北市大安區瑞安街81巷18號	5,500	—	0.0	—	其他	—
2015/07/25	台北市大安區瑞安街81巷18號	128,000	1,322	77.0	7/13F	住宅大樓	4房3廳3衛

各棟 2 棟

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各棟 2 棟

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