近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.9–59.2 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 26 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆
- 2025/08/1955.0萬/坪1,420 萬25.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/02/0849.1萬/坪1,300 萬26.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/12/1650.8萬/坪1,350 萬26.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
- 2024/05/2143.6萬/坪1,125 萬25.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
- 2022/04/1742.6萬/坪1,430 萬33.6 坪・3/4F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/04/0950.1萬/坪1,680 萬33.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・5房3廳4衛含增建
- 2021/11/1047.8萬/坪1,350 萬28.2 坪・2/4F・公寓・3房2廳2衛
- 2021/07/0844.1萬/坪1,086 萬24.6 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2020/08/1643.0萬/坪1,060 萬24.6 坪・4/4F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2020/07/3054.9萬/坪1,680 萬30.6 坪・1/4F・公寓・5房2廳2衛含增建
- 2020/05/1949.2萬/坪1,650 萬33.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/02/2234.5萬/坪950 萬27.6 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛含增建
- 2019/07/0933.3萬/坪998 萬30.0 坪・4/4F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2019/03/1037.5萬/坪828 萬22.1 坪・3/4F・公寓・4房2廳1衛含增建
- 2018/10/1333.2萬/坪936 萬28.2 坪・4/4F・公寓・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 台北市文山區福興路78巷20弄22號 | 55.0 | 1,420 | 25.8 | 1/4F | 公寓 | 46年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/08 | 台北市文山區福興路4巷15弄13號 | 49.1 | 1,300 | 26.5 | 3/4F | 公寓 | 46年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/16 | 台北市文山區福興路78巷20弄24號 | 50.8 | 1,350 | 26.6 | 2/4F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/21 | 台北市文山區福興路4巷15弄29號 | 43.6 | 1,125 | 25.8 | 4/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 台北市文山區福興路78巷20弄6號 | 42.6 | 1,430 | 33.6 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/09 | 台北市文山區福興路78巷20弄6號 | 50.1 | 1,680 | 33.6 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 5房3廳4衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/10 | 台北市文山區福興路78巷10弄5號 | 47.8 | 1,350 | 28.2 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/08 | 台北市文山區福興路78巷20弄16號 | 44.1 | 1,086 | 24.6 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/16 | 台北市文山區福興路78巷20弄14號 | 43.0 | 1,060 | 24.6 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/30 | 台北市文山區福興路78巷12號 | 54.9 | 1,680 | 30.6 | 1/4F | 公寓 | — | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/19 | 台北市文山區福興路78巷20弄4號 | 49.2 | 1,650 | 33.6 | 1/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/22 | 台北市文山區福興路4巷15弄21號 | 34.5 | 950 | 27.6 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/07/09 | 台北市文山區福興路4巷15弄19號 | 33.3 | 998 | 30.0 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/10 | 台北市文山區福興路78巷20弄20號 | 37.5 | 828 | 22.1 | 3/4F | 公寓 | — | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/13 | 台北市文山區福興路78巷10弄7號 | 33.2 | 936 | 28.2 | 4/4F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+30.4%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福興路4巷15弄13號 | 2025/02/08 | 49.1 | 7.2 年 | +37.2% | ||
| 福興路78巷20弄24號 | 2024/12/16 | 50.8 | 7.6 年 | +30.4% | ||
| 福興路4巷15弄13號 | 2017/11/11 | 35.8 | 4.9 年 | +8.9% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 台北市文山區福興路4巷7弄22號 | 26,000 | 919 | 28.3 | 3/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/07/10 | 台北市文山區福興路4巷7弄22號 | 26,000 | 919 | 28.3 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2022/04/15 | 台北市文山區福興路4巷7弄22號 | 20,000 | 707 | 28.3 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2021/09/18 | 台北市文山區福興路78巷20弄16號 | 25,000 | 1,015 | 24.6 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2019/01/31 | 台北市文山區福興路78巷20弄18號 | 27,000 | 1,094 | 24.6 | 1/4F | 公寓 |
各棟 23 棟
台北市文山區福興路78巷12號
公寓・4樓・3 筆
台北市文山區福興路4巷15弄13號
公寓・4樓・1979 完工・3 筆
台北市文山區福興路78巷20弄18號
公寓・4樓・3 筆
台北市文山區福興路4巷7弄22號
公寓・4樓・1979 完工・3 筆
台北市文山區福興路78巷20弄6號
公寓・4樓・1979 完工・2 筆
台北市文山區福興路78巷20弄16號
公寓・4樓・2 筆
台北市文山區福興路78巷20弄24號
公寓・4樓・1979 完工・2 筆
台北市文山區福興路4巷15弄15號
公寓・4樓・2 筆
台北市文山區福興路78巷10弄7號
公寓・4樓・2 筆
台北市文山區福興路78巷10弄3號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路78巷10弄5號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路4巷7弄18號
公寓・4樓・1 筆
展開其餘 11 棟
台北市文山區福興路78巷20弄4號
公寓・4樓・1979 完工・1 筆
台北市文山區福興路78巷20弄14號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路78巷20弄20號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路78巷20弄8號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路4巷15弄19號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路4巷15弄21號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路4巷15弄29號
公寓・4樓・1979 完工・1 筆
台北市文山區福興路78巷20弄22號
公寓・4樓・1979 完工・1 筆
台北市文山區福興路78巷10弄9號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路78巷16號
公寓・4樓・1 筆
台北市文山區福興路4巷15弄23號
公寓・4樓・1 筆