新建案 › 台北市文山區
怡富景□
台北市文山區景美街5巷13號・建商 怡富開發建設股份有限公司・79・第四種住宅區及第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使?)(原屬第肆種住宅區)・鋼筋混凝土構造・備查 2025/03/07・建照 114建字第0025號
預售中位單價
112.7萬/坪
近 24 個月・全期中位 112.7（58 筆・2025/03～2026/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+78.2%
文山區 近一年中古中位 63.3
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
79 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 怡富景□
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09/22 | 台北市文山區景美街5巷19號 | 271.2 | 8,400 | 31.0 | — | 透天厝 | — | — | — | |
| 2016/07/20 | 台北市文山區景美街5巷15號 | 128.3 | 4,950 | 38.6 | 1/2F | 公寓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/09 | 台北市文山區景美街5巷15號 | 132.2 | 3,400 | 25.7 | — | 透天厝 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/09 | 台北市文山區景美街5巷15號 | 134.5 | 1,730 | 12.9 | — | 透天厝 | 35年 | 2房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 景美段三小段 144 | 0.3 | 商 | 43（299） | — | 2026/02/23 |
| 景美段三小段 145 | — | 商 | 43（299） | 246 | 2026/02/23 |
| 景美段三小段 146 | — | 商 | 49（299） | — | 2026/02/23 |
| 景美段三小段 147 | 41.4 | 商 | 44（299） | — | 2026/02/23 |
| 景美段三小段 148 | — | 商 | 43（299） | — | 2026/02/23 |
| 景美段三小段 149 | 23.9 | 商 | 43（299） | — | 2026/02/23 |
| 景美段三小段 150 | — | 商 | 43（299） | — | 2026/02/23 |
附近 1.5 公里的建案
和暘W
和暘建設股份有限公司・88 m・84.1 萬/坪・161 筆
上陽羅斯福
臺億建築經理股份有限公司・167 m・113.6 萬/坪・57 筆
岳泰峰華
岳泰建設股份有限公司・227 m・88.0 萬/坪・76 筆
天成河悅
新添成建設股份有限公司・317 m・77.8 萬/坪・30 筆
丰景
僑馥建築經理股份有限公司・372 m・107.4 萬/坪・26 筆
碩樺拾景
東亞建築經理股份有限公司・374 m・112.6 萬/坪・21 筆
峰麗馥
僑馥建築經理股份有限公司・559 m・94.3 萬/坪・21 筆
東基M1
東基開發建設股份有限公司・897 m・98.3 萬/坪・22 筆
寶安JR
世季實業股份有限公司・1053 m・96.4 萬/坪・48 筆
碧水岸
世達建設股份有限公司・1151 m・76.9 萬/坪・40 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。