近一年中位單價
102.1萬/坪
+14.0%vs 松山區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 102.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1653 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 61.6–102.3 萬/坪・2013/03～2026/06・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2026/06/22102.1萬/坪1,975 萬19.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 37 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/02/12102.0萬/坪2,015 萬19.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/09/27102.3萬/坪2,136 萬20.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・2房1廳1衛
- 2023/05/0990.1萬/坪5,450 萬60.5 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房1廳2衛含增建
- 2023/03/1761.6萬/坪2,569 萬41.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 34 年・2房2廳3衛含增建
- 2021/04/2282.9萬/坪1,730 萬20.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2020/10/1778.6萬/坪1,520 萬19.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
- 2020/09/2173.8萬/坪3,192 萬43.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/04/0684.3萬/坪1,886 萬22.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/03/0770.7萬/坪3,200 萬41.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2018/12/2368.1萬/坪1,358 萬19.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2018/05/2977.5萬/坪1,500 萬19.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2018/01/3079.2萬/坪1,588 萬20.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2013/11/0174.9萬/坪1,450 萬19.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2013/09/1480.4萬/坪1,678 萬20.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 102.1 | 1,975 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/12 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 102.0 | 2,015 | 19.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 36年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/27 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 102.3 | 2,136 | 20.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/09 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 90.1 | 5,450 | 60.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 34年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/17 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 61.6 | 2,569 | 41.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 34年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/22 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 82.9 | 1,730 | 20.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/10/17 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 78.6 | 1,520 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/21 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 73.8 | 3,192 | 43.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/06 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 84.3 | 1,886 | 22.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/07 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 70.7 | 3,200 | 41.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2018/12/23 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 68.1 | 1,358 | 19.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/29 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 77.5 | 1,500 | 19.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/01/30 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 79.2 | 1,588 | 20.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/01 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 74.9 | 1,450 | 19.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/14 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 80.4 | 1,678 | 20.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 16 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+4.8%
中位年化報酬
+0.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南京東路5段212號 | 2026/06/22 | 102.1 | 5.7 年 | +29.9% | ||
| 南京東路5段212號 | 2021/04/22 | 82.9 | 7.6 年 | +3.1% | ||
| 南京東路5段212號 | 2020/10/17 | 78.6 | 7 年 | +4.8% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 33,000 | 1,653 | 19.9 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/14 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 32,500 | 1,451 | 22.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/10 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 34,000 | 1,696 | 20.0 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/12 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 32,500 | 1,451 | 22.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/08/01 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 37,800 | 1,894 | 19.9 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/06/18 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 33,500 | 1,732 | 19.4 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/12/29 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 36,500 | 1,888 | 19.4 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/11/13 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 36,000 | 1,795 | 20.0 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/26 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 37,500 | 1,729 | 21.7 | 5/12F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/10/26 | 台北市松山區南京東路5段212號 | 37,500 | 1,676 | 22.4 | 5/12F | 辦公商業大樓 |
顯示 10 / 15 筆