台北市松山區新東街20巷44號
台北市松山區新東街20巷44號・公寓・5 樓・屋齡 51 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 松山區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 80.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 67.5–84.9 萬/坪・2013/10～2025/03・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2025/03/0184.9萬/坪1,855 萬21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 49 年・2房2廳1衛
- 2025/01/1576.9萬/坪1,680 萬21.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/07/3073.7萬/坪1,610 萬21.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・3房1廳1衛
- 2020/08/1467.8萬/坪1,480 萬21.8 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛含增建
- 2019/03/1773.0萬/坪1,595 萬21.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
- 2019/01/0679.0萬/坪1,725 萬21.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
- 2015/07/0471.8萬/坪1,568 萬21.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
- 2014/11/2977.4萬/坪1,690 萬21.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房1廳2衛
- 2013/12/0468.0萬/坪1,485 萬21.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
- 2013/10/1067.5萬/坪1,475 萬21.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 台北市松山區新東街16巷41號 | 84.9 | 1,855 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 49年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/15 | 台北市松山區新東街20巷44號 | 76.9 | 1,680 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 49年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/30 | 台北市松山區新東街20巷42號 | 73.7 | 1,610 | 21.8 | 4/5F | 公寓 | 48年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/14 | 台北市松山區新東街20巷44號 | 67.8 | 1,480 | 21.8 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/17 | 台北市松山區新東街16巷43號 | 73.0 | 1,595 | 21.8 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/06 | 台北市松山區新東街20巷44號 | 79.0 | 1,725 | 21.8 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/07/04 | 台北市松山區新東街16巷41號 | 71.8 | 1,568 | 21.8 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/29 | 台北市松山區新東街20巷42號 | 77.4 | 1,690 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/12/04 | 台北市松山區新東街16巷43號 | 68.0 | 1,485 | 21.8 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/10 | 台北市松山區新東街20巷42號 | 67.5 | 1,475 | 21.8 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新東街16巷41號 | 2025/03/01 | 84.9 | 9.7 年 | +18.3% | ||
| 新東街16巷43號 | 2019/03/17 | 73.0 | 5.3 年 | +7.4% | ||
| 新東街20巷42號 | 2014/11/29 | 77.4 | 1.1 年 | +14.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/22 | 台北市松山區新東街20巷44號 | 28,000 | 1,283 | 21.8 | 1/5F | 公寓 |