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台北市萬華區中華路2段4號

台北市萬華區中華路2段4號・店面・7 樓・屋齡 46 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1855 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 34.0–53.7 萬/坪・2012/09～2024/12・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/15
台北市萬華區中華路2段4號
44.4萬/坪
2,058 萬
46.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 44 年・3房2廳3衛
含增建
2021/08/25
台北市萬華區中華路2段8號
53.7萬/坪
1,618 萬
30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 41 年・5房0廳5衛
含增建
2020/05/08
台北市萬華區中華路2段4號
46.9萬/坪
733 萬
15.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2018/06/01
台北市萬華區中華路2段8號
49.8萬/坪
1,500 萬
30.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2017/11/11
台北市萬華區中華路2段6號
35.0萬/坪
580 萬
16.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房0廳3衛
2017/11/11
台北市萬華區中華路2段8號
34.0萬/坪
1,570 萬
46.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・7房0廳7衛
含增建
2013/09/24
台北市萬華區中華路2段4號
43.2萬/坪
360 萬
8.3 坪・4/7F・套房・屋齡 33 年・1房0廳1衛
2013/04/08
台北市萬華區中華路2段8號
48.1萬/坪
1,450 萬
30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・5房5廳5衛
2012/09/18
台北市萬華區中華路2段4號
42.4萬/坪
400 萬
9.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/15	台北市萬華區中華路2段4號	44.4	2,058	46.4	6/7F	華廈	44年	3房2廳3衛	—	含增建
2021/08/25	台北市萬華區中華路2段8號	53.7	1,618	30.1	3/7F	華廈	41年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/05/08	台北市萬華區中華路2段4號	46.9	733	15.6	7/7F	華廈	40年	1房1廳1衛	—
2018/06/01	台北市萬華區中華路2段8號	49.8	1,500	30.1	5/7F	華廈	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/11/11	台北市萬華區中華路2段6號	35.0	580	16.6	7/7F	華廈	37年	3房0廳3衛	—
2017/11/11	台北市萬華區中華路2段8號	34.0	1,570	46.1	7/7F	華廈	37年	7房0廳7衛	—	含增建
2013/09/24	台北市萬華區中華路2段4號	43.2	360	8.3	4/7F	套房	33年	1房0廳1衛	—
2013/04/08	台北市萬華區中華路2段8號	48.1	1,450	30.1	3/7F	華廈	33年	5房5廳5衛	—
2012/09/18	台北市萬華區中華路2段4號	42.4	400	9.4	4/7F	華廈	32年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/21	台北市萬華區中華路2段4號	18,000	1,907	9.4	4/7F	華廈	1房1廳1衛
2025/11/13	台北市萬華區中華路2段4號	17,000	1,802	9.4	4/7F	華廈	1房0廳1衛
2025/07/28	台北市萬華區中華路2段4號	17,000	1,802	9.4	4/7F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/06/27	台北市萬華區中華路2段4號	17,000	1,802	9.4	4/7F	華廈	1房0廳1衛	含租約
2023/07/25	台北市萬華區中華路2段4號	17,000	1,802	9.4	4/7F	華廈	1房0廳0衛
2022/03/31	台北市萬華區中華路2段6號	42,000	1,223	34.4	1/7F	店面	—
2016/12/07	台北市萬華區中華路2段2號	100,000	585	170.5	—	店面	—
2014/01/10	台北市萬華區中華路2段2號	160,000	939	170.5	—	華廈	—

各棟 4 棟

台北市萬華區中華路2段4號

華廈・7樓・1980 完工・11 筆

台北市萬華區中華路2段8號

華廈・7樓・1980 完工・4 筆

台北市萬華區中華路2段2號

店面・7樓・1980 完工・2 筆

台北市萬華區中華路2段6號

店面・7樓・1980 完工・2 筆