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台北市萬華區青年路168巷51弄9號

台北市萬華區青年路168巷51弄9號・公寓・5 樓・屋齡 51 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 914 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 18.1–57.2 萬/坪・2013/01～2025/04・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/15
台北市萬華區青年路168巷51弄9號
57.2萬/坪
900 萬
15.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 50 年・2房1廳1衛
含增建
2023/10/16
台北市萬華區青年路168巷49弄14號
47.4萬/坪
550 萬
11.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
含增建
2021/06/19
台北市萬華區青年路168巷49弄6號
43.1萬/坪
500 萬
11.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2021/01/30
台北市萬華區青年路168巷49弄8號
40.1萬/坪
535 萬
13.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 46 年・2房2廳1衛
含增建
2020/09/17
台北市萬華區青年路168巷51弄11號
48.8萬/坪
700 萬
14.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
2020/03/08
台北市萬華區青年路168巷51弄3號
42.0萬/坪
488 萬
11.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2019/06/10
台北市萬華區青年路168巷51弄9號
35.3萬/坪
400 萬
11.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2019/02/22
台北市萬華區青年路168巷49弄16號
26.3萬/坪
51 萬
1.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2016/07/11
台北市萬華區青年路168巷49弄16號
18.1萬/坪
35 萬
1.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
2015/10/12
台北市萬華區青年路168巷51弄1號
19.6萬/坪
350 萬
17.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
2013/12/15
台北市萬華區青年路168巷49弄8號
35.8萬/坪
477 萬
13.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
2013/12/15
台北市萬華區青年路168巷49弄6號
35.8萬/坪
415 萬
11.6 坪・5/5F・公寓・1房1廳1衛
2013/10/21
台北市萬華區青年路168巷51弄9號
34.4萬/坪
390 萬
11.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
含增建
2013/01/23
台北市萬華區青年路168巷49弄16號
33.0萬/坪
448 萬
13.6 坪・2/5F・套房・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/15	台北市萬華區青年路168巷51弄9號	57.2	900	15.7	1/5F	公寓	50年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/10/16	台北市萬華區青年路168巷49弄14號	47.4	550	11.6	4/5F	公寓	48年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/06/19	台北市萬華區青年路168巷49弄6號	43.1	500	11.6	5/5F	公寓	46年	2房1廳1衛	—
2021/01/30	台北市萬華區青年路168巷49弄8號	40.1	535	13.3	5/5F	公寓	46年	2房2廳1衛	—	含增建
2020/09/17	台北市萬華區青年路168巷51弄11號	48.8	700	14.3	1/5F	公寓	45年	2房1廳1衛	—
2020/03/08	台北市萬華區青年路168巷51弄3號	42.0	488	11.6	2/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/06/10	台北市萬華區青年路168巷51弄9號	35.3	400	11.3	4/5F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2019/02/22	台北市萬華區青年路168巷49弄16號	26.3	51	1.9	4/5F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2016/07/11	台北市萬華區青年路168巷49弄16號	18.1	35	1.9	4/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—
2015/10/12	台北市萬華區青年路168巷51弄1號	19.6	350	17.8	3/5F	公寓	40年	2房1廳1衛	—
2013/12/15	台北市萬華區青年路168巷49弄8號	35.8	477	13.3	5/5F	公寓	39年	2房1廳1衛	—
2013/12/15	台北市萬華區青年路168巷49弄6號	35.8	415	11.6	5/5F	公寓	—	1房1廳1衛	—
2013/10/21	台北市萬華區青年路168巷51弄9號	34.4	390	11.3	4/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—	含增建
2013/01/23	台北市萬華區青年路168巷49弄16號	33.0	448	13.6	2/5F	套房	38年	1房1廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+16.3%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
青年路168巷49弄6號	2013/12/15	35.8	2021/06/19	43.1	7.5 年	+20.5%
青年路168巷49弄8號	2013/12/15	35.8	2021/01/30	40.1	7.1 年	+12.2%
青年路168巷51弄9號	2013/10/21	34.4	2019/06/10	35.3	5.6 年	+2.6%
青年路168巷49弄16號	2016/07/11	18.1	2019/02/22	26.3	2.6 年	+45.7%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/01	台北市萬華區青年路168巷51弄11號	12,500	1,078	11.6	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2025/12/19	台北市萬華區青年路168巷51弄9號	10,000	750	13.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛	續租
2025/06/16	台北市萬華區青年路168巷49弄14號	22,000	1,894	11.6	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2024/12/20	台北市萬華區青年路168巷51弄9號	10,000	750	13.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2024/05/07	台北市萬華區青年路168巷51弄11號	10,000	863	11.6	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2024/04/19	台北市萬華區青年路168巷51弄9號	10,000	750	13.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2023/05/15	台北市萬華區青年路168巷51弄11號	10,000	863	11.6	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2022/05/18	台北市萬華區青年路168巷51弄11號	10,000	863	11.6	4/5F	公寓	1房0廳1衛