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萬大華園

台北市萬華區萬大路85巷14弄8號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・6 棟

別名：萬大華園管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 萬華區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1094 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 37.3–56.1 萬/坪・2013/09～2024/07・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/23
台北市萬華區萬大路85巷14弄3號
56.1萬/坪
1,850 萬
33.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2019/04/27
台北市萬華區萬大路85巷14弄5號
41.8萬/坪
1,500 萬
35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/11/12
台北市萬華區萬大路85巷14弄1號
37.3萬/坪
1,730 萬
46.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2018/03/30
台北市萬華區萬大路85巷14弄8號
45.4萬/坪
750 萬
16.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2016/06/26
台北市萬華區萬大路85巷14弄4號
41.4萬/坪
1,450 萬
35.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2016/03/10
台北市萬華區萬大路85巷14弄4號
42.9萬/坪
1,500 萬
34.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2015/07/02
台北市萬華區萬大路85巷14弄4號
41.8萬/坪
1,500 萬
35.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/23
台北市萬華區萬大路85巷14弄8號
43.8萬/坪
1,450 萬
33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2013/09/23
台北市萬華區萬大路85巷14弄5號
45.4萬/坪
1,630 萬
35.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・6房1廳6衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/23	台北市萬華區萬大路85巷14弄3號	56.1	1,850	33.0	1/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/04/27	台北市萬華區萬大路85巷14弄5號	41.8	1,500	35.9	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/11/12	台北市萬華區萬大路85巷14弄1號	37.3	1,730	46.4	3/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/03/30	台北市萬華區萬大路85巷14弄8號	45.4	750	16.5	5/5F	公寓	30年	2房2廳1衛	—
2016/06/26	台北市萬華區萬大路85巷14弄4號	41.4	1,450	35.0	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2016/03/10	台北市萬華區萬大路85巷14弄4號	42.9	1,500	34.9	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/07/02	台北市萬華區萬大路85巷14弄4號	41.8	1,500	35.9	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/23	台北市萬華區萬大路85巷14弄8號	43.8	1,450	33.1	3/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2013/09/23	台北市萬華區萬大路85巷14弄5號	45.4	1,630	35.9	5/5F	公寓	26年	6房1廳6衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/06	台北市萬華區萬大路85巷14弄3號	36,000	1,094	33.0	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/30	台北市萬華區萬大路85巷14弄3號	35,000	1,061	33.0	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2025/02/13	台北市萬華區萬大路85巷14弄8號	25,000	873	28.6	1/5F	公寓	2房2廳2衛
2024/12/19	台北市萬華區萬大路85巷14弄3號	19,900	605	33.0	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2024/01/25	台北市萬華區萬大路85巷14弄8號	25,000	483	51.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2022/02/23	台北市萬華區萬大路85巷14弄8號	25,000	483	51.8	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2018/11/23	台北市萬華區萬大路85巷14弄8號	25,000	873	28.6	1/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 6 棟

台北市萬華區萬大路85巷14弄8號

公寓・5樓・1988 完工・6 筆

台北市萬華區萬大路85巷14弄3號

公寓・5樓・1988 完工・4 筆

台北市萬華區萬大路85巷14弄4號

公寓・5樓・1988 完工・3 筆

台北市萬華區萬大路85巷14弄5號

公寓・5樓・1988 完工・2 筆

台北市萬華區萬大路85巷14弄1號

公寓・5樓・1988 完工・1 筆

台北市萬華區萬大路85巷14弄7號

公寓・5樓・1988 完工・1 筆