近一年中位單價
68.4萬/坪
+1.0%vs 萬華區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1055 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 27.8–139.9 萬/坪・2012/08～2026/03・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/03/1673.8萬/坪700 萬9.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 51 年・1房1廳1衛
- 2025/10/0163.1萬/坪600 萬9.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 50 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/05/1363.2萬/坪600 萬9.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 49 年・1房1廳1衛
- 2021/12/04139.9萬/坪1,490 萬10.7 坪・1/5F・店面・屋齡 47 年
- 2021/12/04126.3萬/坪1,610 萬12.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 47 年
- 2021/11/0259.6萬/坪692 萬11.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 47 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/12/1949.5萬/坪470 萬9.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・1房1廳1衛
- 2019/03/27122.8萬/坪1,565 萬12.8 坪・1/5F・店面・屋齡 44 年
- 2017/02/18136.1萬/坪1,450 萬10.7 坪・1/5F・店面・屋齡 42 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/02/1770.6萬/坪670 萬9.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2013/12/31122.1萬/坪1,300 萬10.7 坪・1/5F・店面・屋齡 39 年・0房1廳1衛含增建
- 2012/08/2327.8萬/坪260 萬9.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 台北市萬華區西藏路179號 | 73.8 | 700 | 9.5 | 2/5F | 公寓 | 51年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/01 | 台北市萬華區西藏路185號 | 63.1 | 600 | 9.5 | 4/5F | 公寓 | 50年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/13 | 台北市萬華區西藏路179號 | 63.2 | 600 | 9.5 | 2/5F | 公寓 | 49年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/04 | 台北市萬華區西藏路185號 | 139.9 | 1,490 | 10.7 | 1/5F | 店面 | 47年 | — | — | |
| 2021/12/04 | 台北市萬華區西藏路163號 | 126.3 | 1,610 | 12.8 | 1/5F | 公寓 | 47年 | — | — | |
| 2021/11/02 | 台北市萬華區西藏路175號 | 59.6 | 692 | 11.6 | 4/5F | 公寓 | 47年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/19 | 台北市萬華區西藏路179號 | 49.5 | 470 | 9.5 | 2/5F | 公寓 | 45年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/27 | 台北市萬華區西藏路163號 | 122.8 | 1,565 | 12.8 | 1/5F | 店面 | 44年 | — | — | |
| 2017/02/18 | 台北市萬華區西藏路185號 | 136.1 | 1,450 | 10.7 | 1/5F | 店面 | 42年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/02/17 | 台北市萬華區西藏路179號 | 70.6 | 670 | 9.5 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台北市萬華區西藏路185號 | 122.1 | 1,300 | 10.7 | 1/5F | 店面 | 39年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/08/23 | 台北市萬華區西藏路177號 | 27.8 | 260 | 9.4 | 5/5F | 公寓 | 37年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+11.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +7.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西藏路179號 | 2026/03/16 | 73.8 | 1.8 年 | +16.7% | ||
| 西藏路179號 | 2024/05/13 | 63.2 | 4.4 年 | +27.7% | ||
| 西藏路185號 | 2021/12/04 | 139.9 | 4.8 年 | +2.8% | ||
| 西藏路163號 | 2021/12/04 | 126.3 | 2.7 年 | +2.9% | ||
| 西藏路185號 | 2017/02/18 | 136.1 | 3.1 年 | +11.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台北市萬華區西藏路179號 | 10,000 | 1,055 | 9.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/13 | 台北市萬華區西藏路179號 | 10,000 | 1,055 | 9.5 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/10/30 | 台北市萬華區西藏路179號 | 13,000 | 1,369 | 9.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/30 | 台北市萬華區西藏路177號 | 19,000 | 1,815 | 10.5 | 1/5F | 店面 | ||
| 2024/11/13 | 台北市萬華區西藏路179號 | 10,000 | 1,055 | 9.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/04/02 | 台北市萬華區西藏路179號 | 13,000 | 1,369 | 9.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/12/11 | 台北市萬華區西藏路179號 | 13,000 | 1,369 | 9.5 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2013/06/28 | 台北市萬華區西藏路179號 | 6,500 | 684 | 9.5 | 4/5F | 公寓 |