新建案 › 台北市萬華區
龍邦豐馥
台北市萬華區西園路2段52巷12弄27號・建商 龍邦國際興業股份有限公司・106・特定專用區(一)・鋼筋混凝土造・備查 2024/07/31・建照 112建字第0270號
預售中位單價
86.3萬/坪
近 24 個月・全期中位 86.3（49 筆・2024/09～2025/09，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.6%
萬華區 近一年中古中位 67.2
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
106 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 臺北市萬華區西園路二段 | 92.0 | 3,103 | 30.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2025/06/22 | 臺北市萬華區西園路二段 | 86.2 | 2,929 | 30.2 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 327萬 | |
| 2025/06/06 | 臺北市萬華區西園路二段 | 90.0 | 2,690 | 26.5 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 306萬 | |
| 2025/05/18 | 臺北市萬華區西園路二段 | 91.4 | 3,055 | 30.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/05/09 | 臺北市萬華區西園路二段 | 84.8 | 1,319 | 15.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/05/08 | 臺北市萬華區西園路二段 | 87.9 | 1,671 | 15.6 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/04/25 | 臺北市萬華區西園路二段 | 87.2 | 4,910 | 48.9 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 645萬 | |
| 2025/03/29 | 臺北市萬華區西園路二段 | 84.2 | 2,845 | 30.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2025/03/20 | 臺北市萬華區西園路二段 | 88.9 | 2,650 | 26.5 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2025/01/26 | 臺北市萬華區西園路二段 | 89.6 | 3,928 | 36.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 625萬 | |
| 2025/01/26 | 臺北市萬華區西園路二段 | 88.4 | 2,691 | 26.5 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/01/25 | 臺北市萬華區西園路二段 | 83.2 | 2,800 | 30.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2025/01/24 | 臺北市萬華區西園路二段 | 81.4 | 3,643 | 36.7 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 655萬 | |
| 2025/01/23 | 臺北市萬華區西園路二段 | 84.2 | 3,763 | 37.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 575萬 | |
| 2025/01/11 | 臺北市萬華區西園路二段 | 88.7 | 3,610 | 36.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2025/01/08 | 臺北市萬華區西園路二段 | 82.3 | 2,450 | 26.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/12/23 | 臺北市萬華區西園路二段 | 90.2 | 3,770 | 37.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 355萬 | |
| 2024/12/13 | 臺北市萬華區西園路二段 | 90.4 | 3,770 | 37.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/12/13 | 臺北市萬華區西園路二段 | 87.5 | 2,488 | 24.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 345萬 | |
| 2024/12/10 | 臺北市萬華區西園路二段 | 88.1 | 2,675 | 26.5 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 340萬 | |
| 2024/12/03 | 臺北市萬華區西園路二段 | 84.8 | 2,430 | 24.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/11/29 | 臺北市萬華區西園路二段 | 81.0 | 3,400 | 37.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2024/11/25 | 臺北市萬華區西園路二段 | 82.3 | 1,279 | 15.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/24 | 臺北市萬華區西園路二段 | 80.8 | 2,420 | 26.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/11/17 | 臺北市萬華區西園路二段 | 82.7 | 2,353 | 24.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/11/16 | 臺北市萬華區西園路二段 | 81.2 | 2,345 | 24.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/11/15 | 臺北市萬華區西園路二段 | 86.0 | 2,568 | 26.5 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/11/13 | 臺北市萬華區西園路二段 | 86.4 | 2,912 | 30.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2024/11/10 | 臺北市萬華區西園路二段 | 88.8 | 2,535 | 24.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/11/10 | 臺北市萬華區西園路二段 | 88.0 | 2,616 | 26.5 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/11/09 | 臺北市萬華區西園路二段 | 84.8 | 2,850 | 29.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/11/09 | 臺北市萬華區西園路二段 | 86.2 | 2,450 | 24.9 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/11/09 | 臺北市萬華區西園路二段 | 80.1 | 2,690 | 29.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 295萬 | |
| 2024/11/08 | 臺北市萬華區西園路二段 | 81.4 | 3,358 | 36.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 360萬 | |
| 2024/11/05 | 臺北市萬華區西園路二段 | 83.0 | 3,382 | 36.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 325萬 | |
| 2024/11/05 | 臺北市萬華區西園路二段 | 89.6 | 2,550 | 24.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/11/03 | 臺北市萬華區西園路二段 | 90.1 | 3,760 | 37.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/10/29 | 臺北市萬華區西園路二段 | 86.3 | 2,876 | 30.2 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/10/29 | 臺北市萬華區西園路二段 | 91.0 | 3,035 | 29.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/10/27 | 臺北市萬華區西園路二段 | 86.5 | 2,900 | 29.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/10/27 | 臺北市萬華區西園路二段 | 87.3 | 2,925 | 29.9 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/10/26 | 臺北市萬華區西園路二段 | 81.8 | 2,750 | 29.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 305萬 | |
| 2024/10/23 | 臺北市萬華區西園路二段 | 83.6 | 2,400 | 24.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/10/23 | 臺北市萬華區西園路二段 | 87.6 | 2,500 | 24.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/10/21 | 臺北市萬華區西園路二段 | 81.2 | 3,390 | 37.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/10/20 | 臺北市萬華區西園路二段 | 79.7 | 2,683 | 29.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/10/20 | 臺北市萬華區西園路二段 | 84.3 | 3,507 | 37.9 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/10/07 | 臺北市萬華區西園路二段 | 88.6 | 3,690 | 37.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2024/09/29 | 臺北市萬華區西園路二段 | 89.1 | 2,552 | 24.9 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 莒光段四小段 58 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 59 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 60-1 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 60-11 | 81.7 | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 60-3 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 60-4 | 17.2 | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 60-5 | 20.6 | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 60-6 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 60-7 | 18.5 | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 61-4 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 61-6 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 61-7 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 61-8 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 63 | 18.8 | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 64 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 65 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 66 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 67 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 68 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 69 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 70 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 70-1 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 70-2 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 71 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 72 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 73 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 74 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 74-1 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 74-2 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 74-3 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 74-4 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 74-5 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
| 莒光段四小段 75 | — | 其他 | — | — | 2025/09/28 |
附近 1.5 公里的建案
友座哲園
壕華建設股份有限公司・169 m・— 萬/坪・0 筆
南海御景
和暘建設股份有限公司・238 m・88.5 萬/坪・40 筆
大理ONE
花樣有限公司・331 m・81.3 萬/坪・17 筆
華穗
華南金資產管理(股)公司・379 m・70.0 萬/坪・55 筆
和平首璽
京城國際建築經理股份有限公司・427 m・— 萬/坪・0 筆
恆隆聚
恆隆建設股份有限公司・447 m・72.7 萬/坪・33 筆
玖原馥悅
玖恩建設股份有限公司・548 m・— 萬/坪・0 筆
華造峰格
臺億建築經理股份有限公司・604 m・67.7 萬/坪・22 筆
城西蒔光
華鼎建設開發股份有限公司・631 m・72.9 萬/坪・36 筆
萬錦
民凱建設股份有限公司・673 m・66.2 萬/坪・77 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。