近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–26.6 萬/坪・2012/07～2025/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2025/03/1419.5萬/坪370 萬19.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 43 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2626.6萬/坪565 萬21.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 42 年・3房0廳3衛
- 2022/03/0623.8萬/坪500 萬21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 40 年・2房1廳1衛含租約
- 2021/09/3020.8萬/坪2,900 萬139.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 40 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/04/1916.9萬/坪355 萬21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 39 年・2房1廳1衛
- 2018/09/1714.3萬/坪300 萬21.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳1衛
- 2017/05/269.9萬/坪310 萬31.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2412.0萬/坪250 萬20.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2015/07/1310.1萬/坪215 萬21.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳2衛
- 2014/10/1510.0萬/坪210 萬21.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2014/08/2510.3萬/坪357 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2014/03/159.6萬/坪330 萬34.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2013/11/2912.0萬/坪250 萬20.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2013/01/188.1萬/坪290 萬35.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2012/07/256.3萬/坪220 萬34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 19.5 | 370 | 19.0 | 5/7F | 華廈 | 43年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/26 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 26.6 | 565 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | 42年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/03/06 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 23.8 | 500 | 21.0 | 4/7F | 華廈 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2021/09/30 | 台南市中西區南門路60號 | 20.8 | 2,900 | 139.7 | 1/7F | 華廈 | 40年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/19 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 16.9 | 355 | 21.0 | 4/7F | 華廈 | 39年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/17 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 14.3 | 300 | 21.0 | 5/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/26 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 9.9 | 310 | 31.4 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/24 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 12.0 | 250 | 20.8 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/13 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 10.1 | 215 | 21.2 | 6/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/10/15 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 10.0 | 210 | 21.0 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/25 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 10.3 | 357 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/15 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 9.6 | 330 | 34.5 | 4/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/29 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 12.0 | 250 | 20.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/18 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 8.1 | 290 | 35.6 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/25 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 6.3 | 220 | 34.8 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+51.6%
中位年化報酬
+17.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 健康路1段296巷20號 | 2022/03/06 | 23.8 | 0.9 年 | +40.8% | ||
| 健康路1段296巷20號 | 2021/04/19 | 16.9 | 6.5 年 | +69% | ||
| 健康路1段296巷20號 | 2016/11/24 | 12.0 | 3 年 | 0% | ||
| 健康路1段296巷20號 | 2014/08/25 | 10.3 | 2.1 年 | +62.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 台南市中西區健康路1段296巷20號 | 15,000 | 453 | 33.0 | 6/7F | 華廈 | ||
| 2015/10/02 | 台南市中西區南門路60號 | 75,000 | 664 | 113.1 | — | 店面 |