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台南市北區東豐路227巷24弄15號

台南市北區東豐路227巷24弄15號・華廈・5 樓・屋齡 36 年・7 棟
近一年中位單價
23.8萬/坪
-2.2%vs 北區n=4,樣本少
一年漲跌
-10.1%
近三年中位 26.6 萬/坪
近一年成交
4筆
-20.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
3.78%
月租 750 元/坪・9 筆

價格走勢

歷史區間 4.0–29.3 萬/坪・2012/08~2026/04・共 95 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・22 對(近三年 4 對)

中位持有
5.0 年
中位總報酬
+70.6%
中位年化報酬
+11.2%
近三年賣出 +10.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
豐路227巷24弄15號2019/11/2612.82025/12/3124.86.1 年+94.7%
豐路227巷24弄15號2022/01/1919.52025/09/2625.83.7 年+32.4%
豐路227巷24弄15號2023/05/2624.22025/03/0429.01.8 年+19.9%
豐路227巷24弄15號2016/08/0712.92024/06/1528.27.9 年+118.7%
豐路227巷24弄15號2015/01/1910.72023/09/2524.28.7 年+125%
豐路227巷24弄15號2015/03/0110.62023/03/1523.58 年+121.2%
豐路227巷24弄15號2014/10/1010.52022/08/0724.87.8 年+135%
豐路227巷24弄15號2015/01/0611.22022/06/1725.07.4 年+123.5%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/25台南市北區東豐路227巷24弄15號22.81707.55/5F華廈36年1房0廳1衛—含增建
2026/01/21台南市北區東豐路227巷24弄15號21.51607.55/5F華廈36年1房1廳1衛—
2025/12/31台南市北區東豐路227巷24弄15號24.81857.55/5F華廈36年1房1廳1衛—
2025/09/26台南市北區東豐路227巷24弄15號25.845017.45/5F華廈35年1房1廳1衛—含增建
2025/08/25台南市北區東豐路227巷24弄15號26.61987.52/5F華廈35年1房0廳1衛—
2025/03/04台南市北區東豐路227巷24弄15號29.02207.64/5F華廈35年1房1廳1衛—
2025/03/01台南市北區東豐路227巷24弄15號29.32508.55/5F華廈35年1房0廳1衛—
2024/06/15台南市北區東豐路227巷24弄15號28.22107.53/5F華廈34年1房0廳1衛—
2024/06/02台南市北區東豐路227巷24弄15號28.12107.54/5F華廈34年1房0廳1衛—
2024/04/18台南市北區東豐路227巷24弄15號25.71957.63/5F華廈34年1房1廳1衛—
2023/09/28台南市北區東豐路227巷24弄15號26.82007.53/5F華廈33年1房0廳1衛—
2023/09/25台南市北區東豐路227巷24弄15號24.21807.53/5F華廈33年1房1廳1衛—
2023/09/09台南市北區東豐路227巷24弄15-7號19.660030.61/5F公寓33年2房2廳2衛—
2023/08/05台南市北區東豐路227巷24弄15號23.61767.54/5F華廈33年1房0廳1衛—
2023/05/26台南市北區東豐路227巷24弄15號24.21847.64/5F華廈33年1房0廳1衛—含增建
2023/05/01台南市北區東豐路227巷24弄15號22.41707.64/5F華廈33年1房0廳1衛—
2023/03/15台南市北區東豐路227巷24弄15號23.51888.02/5F華廈33年1房1廳1衛—
2023/02/02台南市北區東豐路227巷24弄15號22.41707.63/5F華廈33年1房0廳1衛—含增建
2022/09/26台南市北區東豐路227巷24弄15號16.31247.65/5F華廈32年1房0廳1衛—含增建
2022/08/07台南市北區東豐路227巷24弄15號24.81887.63/5F華廈32年1房1廳1衛—
2022/06/17台南市北區東豐路227巷24弄15號25.01907.62/5F公寓32年1房1廳1衛—
2022/05/21台南市北區東豐路227巷24弄15號26.11987.64/5F華廈32年1房0廳1衛—
2022/02/10台南市北區東豐路227巷24弄15號17.025414.92/5F華廈32年1房0廳1衛—
2022/02/10台南市北區東豐路227巷24弄15號16.725415.22/5F華廈32年1房0廳1衛—
2022/01/19台南市北區東豐路227巷24弄15號19.534017.45/5F華廈32年1房0廳1衛—
2021/10/09台南市北區東豐路227巷24弄15號20.01608.04/5F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2021/09/24台南市北區東豐路227巷24弄15號19.11457.62/5F華廈31年1房0廳1衛—
2021/09/24台南市北區東豐路227巷24弄15號19.51457.53/5F華廈31年1房0廳1衛—
2021/09/24台南市北區東豐路227巷24弄15號19.51457.54/5F華廈31年1房0廳1衛—
2021/08/06台南市北區東豐路227巷24弄15號18.71508.04/5F華廈31年1房1廳1衛—
2021/06/13台南市北區東豐路227巷24弄15號17.91367.64/5F華廈31年1房0廳1衛—
2021/04/18台南市北區東豐路227巷24弄15號18.01347.53/5F華廈31年1房0廳1衛—
2021/03/06台南市北區東豐路227巷24弄15號21.91758.03/5F華廈31年1房0廳1衛—
2021/02/17台南市北區東豐路227巷24弄15號12.71098.64/5F華廈31年1房1廳1衛—
2020/11/09台南市北區東豐路227巷24弄15號11.2908.03/5F華廈31年1房0廳1衛—含增建
2020/09/04台南市北區東豐路227巷24弄15號12.1917.53/5F華廈30年1房0廳1衛—
2019/11/26台南市北區東豐路227巷24弄15號12.8957.55/5F套房30年1房0廳1衛—
2019/09/16台南市北區東豐路227巷24弄15號14.01208.63/5F公寓29年1房1廳1衛—
2019/04/09台南市北區東豐路227巷24弄15號10.7868.03/5F套房29年1房1廳1衛—
2019/01/12台南市北區東豐路227巷24弄15號11.8887.54/5F華廈29年1房1廳1衛—
2018/11/29台南市北區東豐路227巷24弄15號11.0888.03/5F套房29年1房1廳1衛—
2018/04/12台南市北區東豐路227巷24弄15號11.4857.55/5F套房28年1房1廳1衛—
2017/10/23台南市北區東豐路227巷24弄15號11.4857.54/5F套房27年1房1廳1衛—
2017/06/26台南市北區東豐路227巷24弄15號11.2857.64/5F公寓27年1房1廳1衛—
2017/06/23台南市北區東豐路227巷24弄15號11.1847.64/5F套房27年1房1廳1衛—
2017/05/28台南市北區東豐路227巷24弄15號11.6887.65/5F套房27年1房0廳1衛—
2017/02/11台南市北區東豐路227巷24弄15號10.235034.35/5F套房27年4房4廳4衛—
2017/02/09台南市北區東豐路227巷24弄15號11.0827.54/5F套房27年1房0廳1衛—
2016/09/06台南市北區東豐路227巷24弄15號11.7897.63/5F套房26年1房1廳1衛—
2016/08/07台南市北區東豐路227巷24弄15號12.9967.53/5F套房26年1房0廳1衛—
2016/07/27台南市北區東豐路227巷24弄15號11.2857.62/5F套房26年1房0廳1衛—
2016/07/26台南市北區東豐路227巷24弄15號11.417014.94/5F套房26年2房0廳2衛—
2016/04/02台南市北區東豐路227巷24弄15-6號8.527031.61/5F華廈26年3房1廳2衛—
2015/12/06台南市北區東豐路227巷24弄15號9.5768.04/5F套房26年1房1廳1衛—
2015/08/27台南市北區東豐路227巷24弄15號12.1907.53/5F套房25年1房0廳1衛—
2015/08/26台南市北區東豐路227巷24弄15號11.1837.55/5F套房25年1房1廳1衛—
2015/07/28台南市北區東豐路227巷24弄15號11.9907.65/5F套房25年1房0廳1衛—
2015/06/28台南市北區東豐路227巷24弄15號11.8907.63/5F套房25年1房0廳1衛—
2015/06/28台南市北區東豐路227巷24弄15號10.7807.54/5F套房25年1房1廳1衛—
2015/05/18台南市北區東豐路227巷24弄15號11.9907.64/5F公寓25年1房0廳1衛—
2015/03/01台南市北區東豐路227巷24弄15號10.6858.02/5F套房25年1房1廳1衛—
2015/01/19台南市北區東豐路227巷24弄15號10.7807.53/5F公寓25年0房0廳0衛—
2015/01/06台南市北區東豐路227巷24弄15號11.2857.62/5F公寓25年1房0廳1衛—
2014/10/10台南市北區東豐路227巷24弄15號10.5807.63/5F套房24年1房1廳1衛—
2014/09/29台南市北區東豐路227巷24弄15號12.1927.65/5F套房24年1房1廳1衛—
2014/06/09台南市北區東豐路227巷24弄15號10.919017.45/5F套房24年1房1廳1衛—
2014/05/29台南市北區東豐路227巷24弄15號10.533031.41/5F華廈24年2房1廳1衛—
2014/03/01台南市北區東豐路227巷24弄15號12.8957.54/5F公寓24年1房0廳1衛—
2013/11/25台南市北區東豐路227巷24弄15號12.1907.53/5F華廈24年1房0廳1衛—
2013/10/24台南市北區東豐路227巷24弄15號10.7817.63/5F套房23年1房1廳1衛—
2013/10/21台南市北區東豐路227巷24弄15號6.5528.04/5F套房23年1房1廳1衛—
2013/10/02台南市北區東豐路227巷24弄15號9.4707.54/5F套房23年1房0廳1衛—
2013/09/25台南市北區東豐路227巷24弄15號10.5807.63/5F套房23年0房0廳0衛—
2013/08/17台南市北區東豐路227巷24弄15號8.9687.63/5F公寓23年1房1廳1衛—
2013/08/03台南市北區東豐路227巷24弄15號8.6657.63/5F套房23年0房0廳0衛—
2013/08/03台南市北區東豐路227巷24弄15號9.1687.53/5F套房23年1房1廳1衛—
2013/07/28台南市北區東豐路227巷24弄15號9.0677.52/5F套房23年1房1廳1衛—
2013/07/12台南市北區東豐路227巷24弄15號9.0687.65/5F套房23年0房0廳0衛—
2013/05/08台南市北區東豐路227巷24弄15號6.4558.63/5F公寓23年0房0廳0衛—
2013/04/08台南市北區東豊路227巷24弄15號9.0657.23/5F套房23年1房1廳1衛—
2013/03/07台南市北區東豐路227巷24弄15-1號7.021530.51/5F華廈23年2房1廳1衛—
2013/02/08台南市北區東豐路227巷24弄15號8.9687.62/5F套房23年1房0廳1衛—
2013/02/06台南市北區東豐路227巷24弄15號16.81257.55/5F套房23年1房1廳1衛—
2013/01/08台南市北區東豐路227巷24弄15號5.26712.93/5F套房23年1房0廳1衛—
2012/12/26台南市北區東豐路227巷24弄15號8.7667.62/5F套房23年1房0廳1衛—
2012/12/18台南市北區東豐路227巷24弄15號8.3627.52/5F公寓23年1房0廳1衛—
2012/11/22台南市北區東豐路227巷24弄15號8.9667.54/5F其他23年1房0廳1衛—
2012/10/06台南市北區東豐路227巷24弄15-3號10.045044.91/5F公寓22年5房1廳5衛—
2012/09/06台南市北區東豐路227巷24弄15號6.6507.65/5F套房22年1房0廳1衛—
2012/08/29台南市北區東豐路227巷24弄15號7.3486.65/5F公寓22年1房0廳1衛—
2012/08/15台南市北區東豐路227巷24弄15號7.4557.55/5F華廈22年1房0廳1衛—
2012/08/09台南市北區東豐路227巷24弄15號4.0307.52/5F公寓22年1房0廳1衛—
2012/08/09台南市北區東豐路227巷24弄15號4.0307.52/5F公寓22年1房0廳1衛—
2012/08/09台南市北區東豐路227巷24弄15號8.3627.54/5F公寓22年1房0廳1衛—
2012/08/03台南市北區東豐路227巷24弄15號7.0527.54/5F華廈22年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/07台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈36年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/03/27台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈36年1房0廳1衛—續租
2026/03/02台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈36年1房0廳1衛—
2025/12/29台南市北區東豐路227巷24弄15-5號0.0131.61/5F華廈36年3房2廳1衛—
2025/12/23台南市北區東豐路227巷24弄15號0.118.45/5F華廈36年1房1廳1衛—續租
2025/12/14台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.6—華廈36年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/07台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.52/5F華廈36年1房1廳1衛—含管理費
2025/10/25台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.63/5F華廈35年1房0廳1衛—含管理費
2025/09/26台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈35年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/08/29台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.52/5F華廈35年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/08/14台南市北區東豐路227巷24弄15號0.118.53/5F華廈35年1房0廳1衛—
2025/07/28台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.52/5F華廈35年1房0廳1衛—含管理費續租
2025/05/21台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈35年1房0廳1衛—續租
2025/03/28台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈35年1房0廳1衛—
2024/12/27台南市北區東豐路227巷24弄15-5號0.0131.61/5F華廈35年3房2廳1衛—續租
2024/12/15台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.63/5F華廈35年1房0廳1衛—續租
2024/12/09台南市北區東豐路227巷24弄15號0.118.45/5F華廈35年1房1廳1衛—續租
2024/11/07台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.54/5F華廈35年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/27台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈34年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/24台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.63/5F華廈34年1房0廳1衛—含管理費
2024/08/21台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.52/5F華廈34年1房0廳1衛—含管理費
2024/07/09台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.52/5F華廈34年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/24台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.6—華廈34年1房0廳1衛—
2024/05/21台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.6—華廈34年1房0廳1衛—含管理費
2024/03/26台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.55/5F公寓34年1房0廳1衛—
2024/03/05台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.62/5F華廈34年1房0廳1衛—
2023/12/28台南市北區東豐路227巷24弄15-5號0.0131.61/5F華廈34年3房2廳1衛—
2023/12/21台南市北區東豐路227巷24弄15號0.118.45/5F華廈34年1房1廳1衛—
2023/12/15台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.63/5F公寓34年1房0廳1衛—
2023/10/27台南市北區東豐路227巷24弄15號0.118.03/5F華廈33年1房0廳1衛—含管理費
2022/12/27台南市北區東豐路227巷24弄15號0.118.45/5F公寓33年1房1廳1衛—
2022/01/01台南市北區東豐路227巷24弄15-5號0.0131.61/5F公寓32年3房2廳1衛—
2022/01/01台南市北區東豐路227巷24弄15號0.108.45/5F華廈32年1房1廳1衛—
2021/06/13台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.64/5F公寓31年1房0廳1衛—
2021/01/01台南市北區東豐路227巷24弄15號0.108.45/5F華廈31年1房1廳1衛—
2021/01/01台南市北區東豐路227巷24弄15號0.108.45/5F華廈31年1房1廳1衛—
2021/01/01台南市北區東豐路227巷24弄15-5號0.0131.61/5F華廈31年3房2廳1衛—
2020/05/29台南市北區東豐路227巷24弄15號0.1116.02/5F華廈30年2房2廳1衛—
2019/06/14台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.63/5F華廈29年1房0廳1衛—
2014/11/24台南市北區東豐路227巷24弄15號0.008.02/5F套房25年1房0廳1衛—
2014/01/01台南市北區東豐路227巷24弄15號0.117.63/5F華廈24年1房0廳1衛—

各棟