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台南市北區長榮路4段31巷23弄29號

台南市北區長榮路4段31巷23弄29號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.1–31.4 萬/坪・2013/01～2023/01・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/01/17
台南市北區長榮路4段31巷23弄9號
19.4萬/坪
950 萬
49.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2021/08/19
台南市北區長榮路4段31巷23弄37-4號
11.9萬/坪
570 萬
48.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房1廳3衛
2020/09/16
台南市北區長榮路4段31巷23弄31號
10.1萬/坪
452 萬
44.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・5房2廳3衛
2019/11/05
台南市北區長榮路4段31巷23弄7-1號
11.3萬/坪
380 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/01/12
台南市北區長榮路4段31巷23弄1-2號
11.8萬/坪
538 萬
45.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2018/11/20
台南市北區長榮路4段31巷23弄1-3號
10.0萬/坪
370 萬
36.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2016/01/25
台南市北區長榮路4段31巷23弄35號
10.8萬/坪
370 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/10/27
台南市北區東豐路255號
31.4萬/坪
1,150 萬
36.6 坪・1/5F・店面・屋齡 30 年・0房2廳1衛
2015/10/21
台南市北區長榮路4段31巷23弄29號
12.3萬/坪
420 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2015/04/09
台南市北區長榮路4段31巷23弄27號
10.1萬/坪
345 萬
34.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2014/06/18
台南市北區長榮路4段31巷23弄9-1號
10.3萬/坪
345 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2013/08/29
台南市北區長榮路4段31巷23弄29號
7.1萬/坪
242 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2013/01/10
台南市北區東豐路251號
22.2萬/坪
880 萬
39.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/17	台南市北區長榮路4段31巷23弄9號	19.4	950	49.1	1/5F	華廈	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/08/19	台南市北區長榮路4段31巷23弄37-4號	11.9	570	48.0	5/5F	公寓	36年	4房1廳3衛	—
2020/09/16	台南市北區長榮路4段31巷23弄31號	10.1	452	44.7	5/5F	公寓	35年	5房2廳3衛	—
2019/11/05	台南市北區長榮路4段31巷23弄7-1號	11.3	380	33.6	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/01/12	台南市北區長榮路4段31巷23弄1-2號	11.8	538	45.4	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/11/20	台南市北區長榮路4段31巷23弄1-3號	10.0	370	36.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2016/01/25	台南市北區長榮路4段31巷23弄35號	10.8	370	34.2	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/10/27	台南市北區東豐路255號	31.4	1,150	36.6	1/5F	店面	30年	0房2廳1衛	—
2015/10/21	台南市北區長榮路4段31巷23弄29號	12.3	420	34.2	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2015/04/09	台南市北區長榮路4段31巷23弄27號	10.1	345	34.2	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/06/18	台南市北區長榮路4段31巷23弄9-1號	10.3	345	33.6	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2013/08/29	台南市北區長榮路4段31巷23弄29號	7.1	242	34.2	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/01/10	台南市北區東豐路251號	22.2	880	39.6	—	透天厝	27年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/04/29	台南市北區東豐路243號	30,000	757	39.6	—	公寓	—
2020/06/07	台南市北區東豐路243號	30,000	883	33.9	—	透天厝	—
2020/05/07	台南市北區長榮路4段31巷23弄7-1號	16,600	493	33.6	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/09/09	台南市北區長榮路4段31巷23弄7-3號	13,000	387	33.6	4/5F	公寓	3房1廳2衛
2017/01/22	台南市北區長榮路4段31巷23弄25-3號	9,000	264	34.2	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/03/26	台南市北區長榮路4段31巷23弄9-2號	13,000	387	33.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2013/10/08	台南市北區東豐路251號	30,000	2,502	12.0	2/5F	店面	3房2廳2衛