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台南市南區水交社路337號

台南市南區水交社路337號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.7–23.3 萬/坪・2012/08～2022/10・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2022/10/15
台南市南區水交社路337號
19.6萬/坪
240 萬
12.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2022/07/23
台南市南區水交社路337號
23.3萬/坪
280 萬
12.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
含增建
2017/05/03
台南市南區水交社路337號
13.9萬/坪
170 萬
12.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2017/04/19
台南市南區水交社路337號
13.5萬/坪
162 萬
12.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2017/04/11
台南市南區水交社路337號
10.9萬/坪
68 萬
6.2 坪・5/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/06/14
台南市南區水交社路337號
10.8萬/坪
65 萬
6.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 21 年・1房0廳1衛
2015/03/06
台南市南區水交社路337號
12.3萬/坪
55 萬
4.5 坪・2/5F・套房・屋齡 20 年・0房0廳1衛
2014/12/30
台南市南區水交社路337號
11.0萬/坪
135 萬
12.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2014/09/16
台南市南區水交社路337號
11.5萬/坪
53 萬
4.6 坪・2/5F・套房・屋齡 19 年・0房0廳1衛
2014/05/01
台南市南區水交社路337號
7.7萬/坪
45 萬
5.9 坪・3/5F・套房・屋齡 19 年・0房0廳1衛
2013/06/07
台南市南區水交社路337號
6.9萬/坪
80 萬
11.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
2013/04/10
台南市南區水交社路337號
6.7萬/坪
40 萬
6.0 坪・3/5F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
2013/01/14
台南市南區健康路1段333巷30號
8.2萬/坪
50 萬
6.1 坪・4/5F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
2013/01/09
台南市南區水交社路337號
7.8萬/坪
45 萬
5.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 18 年・1房0廳1衛
2012/08/15
台南市南區水交社路337號
10.9萬/坪
50 萬
4.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 17 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/10/15	台南市南區水交社路337號	19.6	240	12.3	5/5F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2022/07/23	台南市南區水交社路337號	23.3	280	12.0	4/5F	華廈	27年	1房2廳1衛	—	含增建
2017/05/03	台南市南區水交社路337號	13.9	170	12.3	5/5F	公寓	22年	2房2廳2衛	—
2017/04/19	台南市南區水交社路337號	13.5	162	12.0	4/5F	公寓	22年	1房1廳1衛	—
2017/04/11	台南市南區水交社路337號	10.9	68	6.2	5/5F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/06/14	台南市南區水交社路337號	10.8	65	6.0	5/5F	公寓	21年	1房0廳1衛	—
2015/03/06	台南市南區水交社路337號	12.3	55	4.5	2/5F	套房	20年	0房0廳1衛	—
2014/12/30	台南市南區水交社路337號	11.0	135	12.3	5/5F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2014/09/16	台南市南區水交社路337號	11.5	53	4.6	2/5F	套房	19年	0房0廳1衛	—
2014/05/01	台南市南區水交社路337號	7.7	45	5.9	3/5F	套房	19年	0房0廳1衛	—
2013/06/07	台南市南區水交社路337號	6.9	80	11.7	3/5F	公寓	18年	2房2廳2衛	—
2013/04/10	台南市南區水交社路337號	6.7	40	6.0	3/5F	套房	18年	1房0廳1衛	—
2013/01/14	台南市南區健康路1段333巷30號	8.2	50	6.1	4/5F	套房	18年	1房0廳1衛	—
2013/01/09	台南市南區水交社路337號	7.8	45	5.8	1/5F	公寓	18年	1房0廳1衛	—
2012/08/15	台南市南區水交社路337號	10.9	50	4.6	2/5F	公寓	17年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+33.6%

中位年化報酬

+8.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
交社路337號	2017/05/03	13.9	2022/10/15	19.6	5.5 年	+41.2%
交社路337號	2017/04/19	13.5	2022/07/23	23.3	5.3 年	+72.8%
交社路337號	2014/12/30	11.0	2017/05/03	13.9	2.3 年	+25.9%
交社路337號	2012/08/15	10.9	2014/09/16	11.5	2.1 年	+5.2%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/23	台南市南區水交社路337號	11,500	1,874	6.1	4/5F	華廈	1房1廳1衛	續租
2024/09/25	台南市南區水交社路337號	11,500	1,874	6.1	4/5F	華廈	1房1廳1衛
2013/09/20	台南市南區水交社路337號	5,000	817	6.1	4/5F	公寓	1房1廳1衛

各棟 2 棟

台南市南區水交社路337號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 3 筆