台南市南區大成路2段81巷62號

台南市南區大成路2段81巷62號・公寓・5 樓・屋齡 40 年・7 棟

近一年中位單價

13.5萬/坪

-40.1%vs 南區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 319 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 3.4–13.5 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 12 筆買賣

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/06/27	台南市南區大成路2段81巷54號	13.5	430	31.9	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2024/05/09	台南市南區大成路2段81巷62號	10.7	300	28.0	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/07/17	台南市南區大成路2段81巷62號	8.2	230	28.0	5/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2019/01/11	台南市南區大成路2段81巷64號	10.7	300	28.0	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2018/09/25	台南市南區大成路2段81巷64號	10.2	255	24.9	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2015/10/01	台南市南區大成路2段81巷64號	6.4	180	28.0	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2014/08/30	台南市南區大成路2段81巷62號	6.1	170	28.0	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2014/07/02	台南市南區大成路2段81巷64號	10.7	300	28.0	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/05/08	台南市南區大成路2段81巷56號	8.4	180	21.5	4/5F	公寓	28年	2房1廳1衛	—
2014/01/19	台南市南區大成路2段81巷60號	6.3	170	26.8	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2013/05/08	台南市南區大成路2段81巷64號	5.3	148	28.0	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2012/07/19	台南市南區大成路2段81巷52號	3.4	70	20.4	2/5F	公寓	27年	3房1廳2衛	—

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+21.6%

中位年化報酬

+3.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/01	台南市南區大成路2段81巷62號	10,000	357	28.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/02/23	台南市南區大成路2段81巷54號	9,000	281	31.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/07/25	台南市南區大成路2段81巷60號	10,000	337	29.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/04/30	台南市南區大成路2段81巷62號	10,000	357	28.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/09	台南市南區大成路2段81巷66號	9,000	317	28.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/25	台南市南區大成路2段81巷54號	9,000	281	31.9	5/5F	公寓	3房2廳2衛