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台南市南區新建路33巷1號

台南市南區新建路33巷1號・住宅大樓・16 樓・屋齡 30 年・1 棟

近一年中位單價

14.2萬/坪

-38.4%vs 南區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 327 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.2–14.5 萬/坪・2013/07～2025/11・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/05
台南市南區新建路33巷1號
14.2萬/坪
800 萬
56.3 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/15
台南市南區新建路33巷1號
13.9萬/坪
780 萬
56.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/06/18
台南市南區新建路33巷1號
14.5萬/坪
810 萬
56.0 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/04/07
台南市南區新建路33巷1號
10.7萬/坪
600 萬
56.0 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/04/15
台南市南區新建路33巷1號
10.1萬/坪
570 萬
56.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/05/02
台南市南區新建路33巷1號
11.0萬/坪
620 萬
56.4 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/02/26
台南市南區新建路33巷1號
11.0萬/坪
620 萬
56.3 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/01/15
台南市南區新建路33巷1號
10.3萬/坪
580 萬
56.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/08/12
台南市南區新建路33巷1號
6.2萬/坪
350 萬
56.4 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/11/23
台南市南區新建路33巷1號
7.0萬/坪
395 萬
56.3 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
2013/10/31
台南市南區新建路33巷1號
7.5萬/坪
420 萬
56.2 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/07/04
台南市南區新建路33巷1號
6.6萬/坪
370 萬
56.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/11/05	台南市南區新建路33巷1號	14.2	800	56.3	4/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/15	台南市南區新建路33巷1號	13.9	780	56.2	7/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/06/18	台南市南區新建路33巷1號	14.5	810	56.0	16/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/04/07	台南市南區新建路33巷1號	10.7	600	56.0	16/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/04/15	台南市南區新建路33巷1號	10.1	570	56.2	11/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/05/02	台南市南區新建路33巷1號	11.0	620	56.4	13/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/02/26	台南市南區新建路33巷1號	11.0	620	56.3	2/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/01/15	台南市南區新建路33巷1號	10.3	580	56.2	12/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2015/08/12	台南市南區新建路33巷1號	6.2	350	56.4	14/16F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/11/23	台南市南區新建路33巷1號	7.0	395	56.3	11/16F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—
2013/10/31	台南市南區新建路33巷1號	7.5	420	56.2	12/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/07/04	台南市南區新建路33巷1號	6.6	370	56.2	8/16F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/07	台南市南區新建路33巷1號	18,500	327	56.3	10/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/10	台南市南區新建路33巷1號	19,000	337	56.2	6/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/07/23	台南市南區新建路33巷1號	20,000	354	56.3	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/02/20	台南市南區新建路33巷1號	18,000	321	56.3	8/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/02/20	台南市南區新建路33巷1號	18,000	321	56.3	8/16F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

台南市南區新建路33巷1號

住宅大樓・16樓・1996 完工・18 筆

台南市南區新建路33巷1號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 13 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 5 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 13 筆

租賃紀錄最近 5 筆