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台南市南區金華路1段484巷64-3號

台南市南區金華路1段484巷64-3號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 11.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 390 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 3.4–21.8 萬/坪・2013/03～2023/12・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/03
台南市南區金華路1段484巷70-3號
11.5萬/坪
320 萬
27.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2023/08/11
台南市南區金華路1段484巷60-3號
11.2萬/坪
380 萬
33.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2022/10/09
台南市南區金華路1段484巷60號
21.8萬/坪
600 萬
27.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/19
台南市南區金華路1段484巷66-2號
6.7萬/坪
215 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/06/26
台南市南區金華路1段484巷66-2號
6.2萬/坪
200 萬
32.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2021/05/01
台南市南區金華路1段484巷62-1號
15.0萬/坪
430 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/11/03
台南市南區金華路1段484巷62-1號
10.1萬/坪
290 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2020/02/13
台南市南區金華路1段484巷64-3號
5.8萬/坪
170 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2018/12/01
台南市南區金華路1段484巷68-3號
7.4萬/坪
235 萬
31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/03/20
台南市南區金華路1段484巷68-3號
6.6萬/坪
210 萬
31.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2014/09/30
台南市南區金華路1段484巷68-2號
6.6萬/坪
210 萬
31.9 坪・3/5F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳1衛
2013/03/12
台南市南區金華路1段484巷66-3號
3.4萬/坪
108 萬
32.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/03	台南市南區金華路1段484巷70-3號	11.5	320	27.9	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2023/08/11	台南市南區金華路1段484巷60-3號	11.2	380	33.9	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2022/10/09	台南市南區金華路1段484巷60號	21.8	600	27.5	1/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/19	台南市南區金華路1段484巷66-2號	6.7	215	32.0	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2021/06/26	台南市南區金華路1段484巷66-2號	6.2	200	32.0	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2021/05/01	台南市南區金華路1段484巷62-1號	15.0	430	28.8	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/11/03	台南市南區金華路1段484巷62-1號	10.1	290	28.8	2/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2020/02/13	台南市南區金華路1段484巷64-3號	5.8	170	29.1	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2018/12/01	台南市南區金華路1段484巷68-3號	7.4	235	31.9	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/03/20	台南市南區金華路1段484巷68-3號	6.6	210	31.9	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2014/09/30	台南市南區金華路1段484巷68-2號	6.6	210	31.9	3/5F	住宅大樓	32年	3房1廳1衛	—
2013/03/12	台南市南區金華路1段484巷66-3號	3.4	108	32.0	4/5F	公寓	31年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/15	台南市南區金華路1段484巷64-3號	10,000	344	29.1	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/06/11	台南市南區金華路1段484巷68-3號	16,000	502	31.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2026/06/05	台南市南區金華路1段484巷66-2號	14,000	436	32.0	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/01/30	台南市南區金華路1段484巷64-3號	10,000	344	29.1	4/5F	公寓	3房2廳1衛	續租
2025/06/24	台南市南區金華路1段484巷68-3號	16,000	502	31.9	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/03/15	台南市南區金華路1段484巷64-3號	10,000	344	29.1	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/06/09	台南市南區金華路1段484巷66-2號	14,000	436	32.0	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2018/07/28	台南市南區金華路1段484巷72-3號	7,000	261	26.8	4/5F	公寓	3房2廳1衛