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台南市學甲區民族路54巷8號

台南市學甲區民族路54巷8號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 學甲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.0–8.3 萬/坪・2013/08～2023/09・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2023/09/18
台南市學甲區民族路54巷8號
8.3萬/坪
260 萬
31.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2022/11/15
台南市學甲區民族路54巷8號
4.5萬/坪
97 萬
21.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2021/11/22
台南市學甲區民族路54巷8號
7.3萬/坪
265 萬
36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/12/22
台南市學甲區民族路54巷8號
6.3萬/坪
238 萬
37.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2020/11/08
台南市學甲區民族路54巷8號
7.2萬/坪
218 萬
30.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/10/06
台南市學甲區民族路54巷8號
6.1萬/坪
220 萬
36.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2019/07/31
台南市學甲區民族路54巷8號
4.6萬/坪
100 萬
21.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
2019/05/06
台南市學甲區民族路54巷8號
5.5萬/坪
180 萬
32.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2019/02/25
台南市學甲區民族路54巷8號
7.0萬/坪
210 萬
30.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2018/11/30
台南市學甲區民族路54巷8號
4.3萬/坪
93 萬
21.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2018/10/18
台南市學甲區民族路54巷8號
4.3萬/坪
130 萬
30.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
2018/08/06
台南市學甲區民族路54巷8號
5.5萬/坪
180 萬
32.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/08/08
台南市學甲區民族路54巷8號
3.9萬/坪
180 萬
46.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
2017/08/01
台南市學甲區民族路54巷8號
3.0萬/坪
80 萬
26.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
2017/07/15
台南市學甲區民族路54巷8號
5.2萬/坪
198 萬
38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2023/09/18	台南市學甲區民族路54巷8號	8.3	260	31.2	7/7F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2022/11/15	台南市學甲區民族路54巷8號	4.5	97	21.7	6/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2021/11/22	台南市學甲區民族路54巷8號	7.3	265	36.2	5/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/12/22	台南市學甲區民族路54巷8號	6.3	238	37.5	4/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2020/11/08	台南市學甲區民族路54巷8號	7.2	218	30.1	6/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/10/06	台南市學甲區民族路54巷8號	6.1	220	36.2	6/7F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2019/07/31	台南市學甲區民族路54巷8號	4.6	100	21.7	3/7F	華廈	23年	2房1廳2衛	—
2019/05/06	台南市學甲區民族路54巷8號	5.5	180	32.7	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2019/02/25	台南市學甲區民族路54巷8號	7.0	210	30.1	6/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2018/11/30	台南市學甲區民族路54巷8號	4.3	93	21.7	6/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2018/10/18	台南市學甲區民族路54巷8號	4.3	130	30.0	5/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—
2018/08/06	台南市學甲區民族路54巷8號	5.5	180	32.7	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/08/08	台南市學甲區民族路54巷8號	3.9	180	46.0	7/7F	華廈	21年	2房1廳2衛	—
2017/08/01	台南市學甲區民族路54巷8號	3.0	80	26.5	5/7F	華廈	21年	2房1廳1衛	—
2017/07/15	台南市學甲區民族路54巷8號	5.2	198	38.3	7/7F	華廈	21年	4房1廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

3.2 年

中位總報酬

+4.1%

中位年化報酬

+1.6%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
民族路54巷8號	2018/11/30	4.3	2022/11/15	4.5	4 年	+4.3%
民族路54巷8號	2013/12/06	4.4	2021/11/22	7.3	8 年	+67.7%
民族路54巷8號	2019/02/25	7.0	2020/11/08	7.2	1.7 年	+3.8%
民族路54巷8號	2018/08/06	5.5	2019/05/06	5.5	0.7 年	0%
民族路54巷8號	2014/09/03	5.3	2018/10/18	4.3	4.1 年	-18.7%
民族路54巷8號	2016/03/22	4.8	2018/08/06	5.5	2.4 年	+13.9%

各棟 2 棟

台南市學甲區民族路54巷8號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 23 筆

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持有分析

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 23 筆