ToEstate
新建案 › 台南市學甲區

樂沐學學No.2

興太段587地號・建商 春池建設有限公司・24・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/06・建照 (112)南工造字第00914號
預售中位單價
19.0萬/坪
近 24 個月・全期中位 18.8（12 筆・2024/05～2025/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.2%
學甲區 近一年中古中位 15.4
交屋後中古 vs 預售
-4.2%
對應社區 16 筆中古成交
戶數 / 棟數
24 戶

預售成交走勢

交屋後 樂沐學學No.2

近一年中古 3 筆・中位 18.0 萬/坪・近三年 18.2・一年 -2.2%

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/03/07
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.9萬/坪
    520 萬
    27.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2025/02/27
    台南市學甲區民族路72-8號
    19.0萬/坪
    759 萬
    33.7 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 118萬
  • 2024/12/18
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.9萬/坪
    638 萬
    33.7 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/10/24
    台南市學甲區民族路72-8號
    19.1萬/坪
    525 萬
    27.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/07/07
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.9萬/坪
    750 萬
    33.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 112萬
  • 2024/06/02
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.7萬/坪
    620 萬
    27.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 105萬
  • 2024/05/26
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.8萬/坪
    518 萬
    27.5 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/05/12
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.5萬/坪
    509 萬
    27.5 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
  • 2024/05/12
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.6萬/坪
    617 萬
    27.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 105萬
  • 2024/05/08
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.6萬/坪
    628 萬
    33.7 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
  • 2024/05/05
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.4萬/坪
    610 萬
    27.5 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
    一樓平面 105萬
  • 2024/05/04
    台南市學甲區民族路72-8號
    18.5萬/坪
    730 萬
    33.7 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
    一樓平面 105萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
興太段 58729—7

附近 1.5 公里的建案

花巷草弄No.35
春池建設有限公司・0 m・20.5 萬/坪・3 筆
花巷草弄No.33
春潤投資有限公司・81 m・20.3 萬/坪・9 筆
樂沐學學No.1
春潤投資有限公司・108 m・18.8 萬/坪・21 筆
常鼎家圓
常鼎建設股份有限公司・404 m・15.0 萬/坪・19 筆
見築想想
見築開發股份有限公司・465 m・22.4 萬/坪・1 筆
學甲名邸
一大隆建設股份有限公司・551 m・— 萬/坪・0 筆
鑫苑8
鑫家建設有限公司・662 m・— 萬/坪・0 筆
寬薪園10
標地股份有限公司・906 m・19.2 萬/坪・15 筆
拾光藝墅6
永禎建設有限公司 代表人:李義皇・925 m・— 萬/坪・0 筆
鑫苑7
家鉌建設有限公司・945 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。