新建案 › 台南市學甲區
花巷草弄No.33
民族路54巷・建商 春潤投資有限公司・18・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/12/20・建照 (111)南工造字第03339、(111)南工造字第03348、(111)南工造字第03349、(111)南工造字第03350、(111)南工造字第03351、(111)南工造字第03352、(111)南工造字第03353、(111)南工造字第03354、(111)南工造字第03355、(111)南工造字第03340、(111)南工造字第03341、(111)南工造字第03342、(111)南工造字第03343、(111)南工造字第03344、(111)南工造字第03345、(111)南工造字第03346、(111)南工造字第03347
預售中位單價
20.3萬/坪
全期・全期中位 20.3（9 筆・2023/09～2024/02，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.4%
學甲區 近一年中古中位 15.4
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
18 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
- 2024/02/28臺南市學甲區民族路54巷20.7萬/坪888 萬42.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/02/25臺南市學甲區民族路54巷20.7萬/坪888 萬42.9 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/01/04臺南市學甲區民族路54巷20.3萬/坪888 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2024/01/03臺南市學甲區民族路54巷20.3萬/坪888 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/12/18臺南市學甲區民族路54巷20.3萬/坪892 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/12/16臺南市學甲區民族路54巷20.4萬/坪893 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/11/27臺南市學甲區民族路54巷20.4萬/坪893 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/10/20臺南市學甲區民族路54巷20.3萬/坪892 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
- 2023/09/15臺南市學甲區民族路54巷20.3萬/坪888 萬43.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.7 | 888 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/02/25 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.7 | 888 | 42.9 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/04 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.3 | 888 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/01/03 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.3 | 888 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/18 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.3 | 892 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/12/16 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.4 | 893 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/27 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.4 | 893 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/10/20 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.3 | 892 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/09/15 | 臺南市學甲區民族路54巷 | 20.3 | 888 | 43.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 興太段 516-1 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-10 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-11 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-12 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-13 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-14 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-15 | 21.4 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-16 | 22.7 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-17 | 25.2 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-2 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-3 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-4 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-5 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-6 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-7 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-8 | 21.1 | 住 | — | — | |
| 興太段 516-9 | 21.1 | 住 | — | — |
附近 1.5 公里的建案
樂沐學學No.1
春潤投資有限公司・63 m・18.8 萬/坪・21 筆
花巷草弄No.35
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春池建設有限公司・81 m・18.8 萬/坪・12 筆
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見築開發股份有限公司・389 m・22.4 萬/坪・1 筆
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一大隆建設股份有限公司・471 m・— 萬/坪・0 筆
鑫苑8
鑫家建設有限公司・665 m・— 萬/坪・0 筆
寬薪園10
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拾光藝墅6
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鑫苑7
家鉌建設有限公司・864 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。