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台南市安南區館安二路252號

台南市安南區館安二路252號・透天厝・5 樓・屋齡 11 年・146 棟

近一年中位單價

23.3萬/坪

-18.0%vs 安南區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.5–28.8 萬/坪・2015/12～2026/04・歷年共 164 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 164 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/18
台南市安南區館安路73巷28號
23.0萬/坪
1,770 萬
77.0 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳5衛
2026/03/31
台南市安南區館安路63巷27號
23.5萬/坪
1,780 萬
75.7 坪・—・透天厝・屋齡 10 年・4房2廳5衛
2025/01/22
台南市安南區館安二路218號
28.8萬/坪
2,575 萬
89.5 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房3廳5衛
含增建
2024/08/03
台南市安南區館安路73巷19號
25.5萬/坪
1,938 萬
75.9 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳5衛
2024/05/19
台南市安南區館安路73巷31號
25.5萬/坪
1,900 萬
74.6 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・4房2廳5衛
2024/02/05
台南市安南區館安路63巷3號
28.4萬/坪
2,150 萬
75.7 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳5衛
2023/08/11
台南市安南區館安二路276號
26.8萬/坪
2,458 萬
91.6 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房3廳5衛
2023/03/04
台南市安南區館安路63巷7號
24.1萬/坪
1,800 萬
74.6 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳4衛
2021/10/01
台南市安南區館安路51號
23.0萬/坪
2,900 萬
126.2 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳6衛
含裝潢
2021/08/14
台南市安南區館安路63巷6號
19.8萬/坪
1,545 萬
78.1 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳5衛
2021/08/14
台南市安南區館安路67號
22.5萬/坪
2,350 萬
104.7 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳5衛
2021/07/19
台南市安南區館安路69號
22.3萬/坪
2,350 萬
105.5 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳5衛
2021/07/17
台南市安南區館安路65號
18.0萬/坪
2,336 萬
130.1 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・5房2廳6衛
2021/07/10
台南市安南區館安路53號
23.3萬/坪
2,330 萬
99.8 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳5衛
含裝潢
2021/07/10
台南市安南區館安三路243號
21.7萬/坪
2,470 萬
113.7 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/18	台南市安南區館安路73巷28號	23.0	1,770	77.0	—	透天厝	11年	4房2廳5衛	—
2026/03/31	台南市安南區館安路63巷27號	23.5	1,780	75.7	—	透天厝	10年	4房2廳5衛	—
2025/01/22	台南市安南區館安二路218號	28.8	2,575	89.5	—	透天厝	9年	4房3廳5衛	—	含增建
2024/08/03	台南市安南區館安路73巷19號	25.5	1,938	75.9	—	透天厝	9年	4房2廳5衛	—
2024/05/19	台南市安南區館安路73巷31號	25.5	1,900	74.6	—	透天厝	9年	4房2廳5衛	—
2024/02/05	台南市安南區館安路63巷3號	28.4	2,150	75.7	—	透天厝	8年	4房2廳5衛	—
2023/08/11	台南市安南區館安二路276號	26.8	2,458	91.6	—	透天厝	8年	4房3廳5衛	—
2023/03/04	台南市安南區館安路63巷7號	24.1	1,800	74.6	—	透天厝	7年	4房2廳4衛	—
2021/10/01	台南市安南區館安路51號	23.0	2,900	126.2	—	透天厝	6年	5房2廳6衛	—	含裝潢
2021/08/14	台南市安南區館安路63巷6號	19.8	1,545	78.1	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—
2021/08/14	台南市安南區館安路67號	22.5	2,350	104.7	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—
2021/07/19	台南市安南區館安路69號	22.3	2,350	105.5	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—
2021/07/17	台南市安南區館安路65號	18.0	2,336	130.1	—	透天厝	6年	5房2廳6衛	—
2021/07/10	台南市安南區館安路53號	23.3	2,330	99.8	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—	含裝潢
2021/07/10	台南市安南區館安三路243號	21.7	2,470	113.7	—	透天厝	6年	4房2廳5衛	—

顯示 15 / 99 筆

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租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/27	台南市安南區館安二路252號	7,500	1,028	7.3	—	透天厝	5房2廳5衛	含管理費
2025/01/09	台南市安南區館安二路252號	11,500	780	14.8	—	透天厝	5房2廳5衛
2024/10/30	台南市安南區館安二路252號	7,500	1,250	6.0	—	透天厝	5房2廳5衛
2022/12/11	台南市安南區館安二路252號	10,000	998	10.0	—	透天厝	1房0廳1衛
2022/04/09	台南市安南區館安二路252號	6,300	1,260	5.0	4/4F	套房	1房0廳1衛
2022/02/14	台南市安南區館安二路252號	12,720	142	89.5	3/4F	套房	1房0廳1衛
2021/10/15	台南市安南區館安二路252號	6,300	1,260	5.0	4/4F	套房	1房0廳1衛
2021/10/03	台南市安南區館安二路252號	7,000	1,167	6.0	4/4F	套房	1房0廳1衛
2019/11/27	台南市安南區館安路63巷27號	32,000	423	75.7	—	透天厝	4房2廳5衛
2016/04/14	台南市安南區館安路63巷25號	26,000	344	75.7	—	透天厝	4房1廳5衛