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台南市安南區環館北路847號

台南市安南區環館北路847號・透天厝・4 樓・屋齡 18 年・70 棟

近一年中位單價

24.2萬/坪

-15.2%vs 安南區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 476 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.1–28.4 萬/坪・2012/01～2025/12・共 78 筆

買賣成交紀錄最近 83 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/04
台南市安南區環館北路855號
24.2萬/坪
1,738 萬
71.9 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房3廳4衛
含增建
2025/06/13
台南市安南區環館北路849巷6弄21號
24.1萬/坪
1,870 萬
77.5 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・3房3廳3衛
含增建
2025/05/26
台南市安南區環館北路849巷1弄39號
27.4萬/坪
1,580 萬
57.7 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳3衛
含增建
2025/05/06
台南市安南區環館五路53號
24.0萬/坪
1,580 萬
65.9 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2024/06/30
台南市安南區環館北路849巷6弄40號
24.8萬/坪
1,900 萬
76.5 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・4房3廳3衛
2024/05/30
台南市安南區長和路1段390號
28.4萬/坪
1,970 萬
69.5 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳4衛
2024/05/28
台南市安南區環館北路879號
26.3萬/坪
1,890 萬
71.9 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳4衛
2024/04/25
台南市安南區環館北路849巷6弄5號
25.4萬/坪
1,950 萬
76.7 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
含增建
2024/02/25
台南市安南區環館北路849巷3弄17號
25.7萬/坪
1,850 萬
72.0 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房2廳3衛
含增建
2023/06/15
台南市安南區環館北路849巷2弄17號
26.3萬/坪
1,520 萬
57.7 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・4房2廳3衛
2023/06/09
台南市安南區環館北路849巷2弄20號
26.0萬/坪
1,500 萬
57.7 坪・—・透天厝・屋齡 15 年・3房2廳3衛
含增建
2023/03/10
台南市安南區環館北路849巷2弄46號
25.2萬/坪
1,455 萬
57.7 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2022/11/12
台南市安南區環館北路849巷1弄31號
24.3萬/坪
1,400 萬
57.7 坪・—・透天厝・屋齡 14 年・4房2廳3衛
2022/04/25
台南市安南區環館北路849巷6弄1號
27.4萬/坪
2,268 萬
82.9 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳5衛
2022/01/03
台南市安南區環館北路815號
22.5萬/坪
1,683 萬
74.8 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・5房2廳4衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	台南市安南區環館北路855號	24.2	1,738	71.9	—	透天厝	17年	4房3廳4衛	—	含增建
2025/06/13	台南市安南區環館北路849巷6弄21號	24.1	1,870	77.5	—	透天厝	17年	3房3廳3衛	—	含增建
2025/05/26	台南市安南區環館北路849巷1弄39號	27.4	1,580	57.7	—	透天厝	17年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/05/06	台南市安南區環館五路53號	24.0	1,580	65.9	—	透天厝	16年	3房2廳2衛	—
2024/06/30	台南市安南區環館北路849巷6弄40號	24.8	1,900	76.5	—	透天厝	16年	4房3廳3衛	—
2024/05/30	台南市安南區長和路1段390號	28.4	1,970	69.5	—	透天厝	16年	5房2廳4衛	—
2024/05/28	台南市安南區環館北路879號	26.3	1,890	71.9	—	透天厝	16年	5房2廳4衛	—
2024/04/25	台南市安南區環館北路849巷6弄5號	25.4	1,950	76.7	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/02/25	台南市安南區環館北路849巷3弄17號	25.7	1,850	72.0	—	透天厝	15年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/06/15	台南市安南區環館北路849巷2弄17號	26.3	1,520	57.7	—	透天厝	15年	4房2廳3衛	—
2023/06/09	台南市安南區環館北路849巷2弄20號	26.0	1,500	57.7	—	透天厝	15年	3房2廳3衛	—	含增建
2023/03/10	台南市安南區環館北路849巷2弄46號	25.2	1,455	57.7	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—
2022/11/12	台南市安南區環館北路849巷1弄31號	24.3	1,400	57.7	—	透天厝	14年	4房2廳3衛	—
2022/04/25	台南市安南區環館北路849巷6弄1號	27.4	2,268	82.9	—	透天厝	13年	4房2廳5衛	—
2022/01/03	台南市安南區環館北路815號	22.5	1,683	74.8	—	透天厝	13年	5房2廳4衛	—

顯示 15 / 78 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/30	台南市安南區環館北路849巷2弄3號	39,000	476	82.0	—	透天厝	3房3廳4衛
2025/07/22	台南市安南區環館北路849巷3弄26號	32,000	413	77.5	—	透天厝	4房2廳3衛	含增建含管理費
2023/08/29	台南市安南區環館北路849巷2弄31號	30,000	519	57.7	—	透天厝	4房3廳3衛	含管理費
2021/02/22	台南市安南區環館北路849巷2弄3號	38,000	463	82.0	—	透天厝	3房3廳5衛
2020/09/08	台南市安南區環館北路841號	30,000	407	73.9	—	透天厝	4房2廳5衛
2015/08/19	台南市安南區長和路1段390號	18,000	615	29.3	1/5F	店面	1房2廳2衛
2015/07/12	台南市安南區環館北路827號	20,000	255	79.0	—	透天厝	5房2廳4衛
2013/08/09	台南市安南區長和路1段392號	28,000	407	68.6	—	透天厝	5房3廳4衛
2012/11/06	台南市安南區環館北路849巷6弄15號	22,000	294	74.8	—	透天厝	4房2廳3衛