近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新市區n=0，樣本少
一年漲跌
-4.0%
近三年中位 19.9 萬/坪
近一年成交
0筆
-83.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.5–24.6 萬/坪・2012/10～2025/05・共 56 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+30.6%
中位年化報酬
+9.5%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區信義街180號 | 2022/05/08 | 18.8 | 2024/09/19 | 24.6 | 2.4 年 | +30.6% |
| 區信義街180號 | 2014/07/21 | 8.9 | 2024/03/26 | 17.8 | 9.7 年 | +99.1% |
| 區信義街180號 | 2020/03/14 | 10.6 | 2023/07/02 | 18.2 | 3.3 年 | +72.2% |
| 區信義街180號 | 2022/10/07 | 21.9 | 2023/04/14 | 21.3 | 0.5 年 | -2.6% |
| 區信義街180號 | 2021/12/20 | 17.0 | 2022/10/07 | 21.9 | 0.8 年 | +28.3% |
| 區信義街180號 | 2013/04/22 | 8.3 | 2022/05/08 | 18.8 | 9 年 | +126.7% |
| 區信義街180號 | 2021/06/03 | 9.1 | 2022/01/09 | 10.2 | 0.6 年 | +12.1% |
| 區信義街180號 | 2013/04/03 | 8.2 | 2021/07/12 | 15.6 | 8.3 年 | +89.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 台南市新市區區信義街180號 | 19.9 | 720 | 36.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/07 | 台南市新市區區信義街180號 | 20.2 | 730 | 36.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/12 | 台南市新市區區信義街180號 | 22.5 | 770 | 34.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 台南市新市區區信義街180號 | 19.1 | 850 | 44.6 | 4/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/19 | 台南市新市區區信義街180號 | 24.6 | 888 | 36.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 台南市新市區區信義街180號 | 21.3 | 750 | 35.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/28 | 台南市新市區區信義街180號 | 18.0 | 620 | 34.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 台南市新市區區信義街180號 | 20.9 | 760 | 32.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | 含增建 |
| 2024/03/26 | 台南市新市區區信義街180號 | 17.8 | 638 | 35.9 | 5/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/02 | 台南市新市區區信義街180號 | 18.2 | 620 | 34.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/14 | 台南市新市區區信義街180號 | 21.3 | 750 | 35.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/06 | 台南市新市區區信義街180號 | 14.3 | 630 | 44.0 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2022/10/07 | 台南市新市區區信義街180號 | 21.9 | 770 | 35.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/07 | 台南市新市區區信義街180號 | 18.0 | 680 | 37.7 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/08 | 台南市新市區區信義街180號 | 18.8 | 680 | 36.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/09 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.2 | 740 | 72.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/20 | 台南市新市區區信義街180號 | 17.0 | 600 | 35.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/19 | 台南市新市區區信義街180號 | 12.2 | 438 | 36.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/12 | 台南市新市區區信義街180號 | 15.6 | 550 | 35.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/03 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.1 | 660 | 72.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/06 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.8 | 390 | 36.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/14 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.6 | 360 | 34.0 | 9/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/08 | 台南市新市區區信義街180號 | 11.1 | 523 | 47.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/23 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.7 | 403 | 37.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/09 | 台南市新市區區信義街180號 | — | 70 | 2.3 | — | 其他 | — | — | 一樓平面 70萬 | |
| 2019/03/04 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.1 | 380 | 37.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/11 | 台南市新市區區信義街180號 | 7.2 | 330 | 46.1 | 4/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/28 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.2 | 388 | 38.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/27 | 台南市新市區區民生路53號 | 21.7 | 1,230 | 56.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/11/03 | 台南市新市區區信義街180號 | 6.5 | 330 | 50.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/01 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.5 | 378 | 36.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/14 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.4 | 366 | 35.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/26 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.2 | 350 | 38.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/23 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.9 | 330 | 37.1 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/09 | 台南市新市區區信義街180號 | 10.4 | 365 | 35.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/23 | 台南市新市區區信義街180號 | — | 40 | 1.8 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 40萬 | |
| 2015/12/20 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.4 | 340 | 36.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/16 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.7 | 300 | 34.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/14 | 台南市新市區區信義街180號 | 11.4 | 350 | 30.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/13 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.2 | 316 | 34.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/28 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.5 | 305 | 32.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/28 | 台南市新市區區信義街182號 | 12.9 | 740 | 57.6 | 1/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2015/04/28 | 台南市新市區區信義街184號 | 13.0 | 740 | 56.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2015/04/28 | 台南市新市區區信義街186號 | 13.0 | 740 | 56.8 | 1/11F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.2 | 295 | 32.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/28 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.7 | 350 | 36.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/27 | 台南市新市區區信義街180號 | 7.9 | 300 | 38.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/03 | 台南市新市區區民生路51號 | 14.1 | 800 | 56.7 | 1/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/07/21 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.9 | 200 | 22.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/06 | 台南市新市區區民生路53號 | 19.9 | 990 | 49.9 | 1/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2014/02/16 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.7 | 335 | 38.7 | 10/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.0 | 288 | 36.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/11 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.1 | 310 | 38.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/22 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.3 | 300 | 36.1 | 10/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/15 | 台南市新市區區信義街180號 | 7.9 | 245 | 31.0 | 6/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/03 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.2 | 290 | 35.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/02 | 台南市新市區區信義街180號 | 8.4 | 288 | 34.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/17 | 台南市新市區區信義街180號 | 9.3 | 248 | 26.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 台南市新市區區信義街180號 | 17,000 | 450 | 37.7 | 7/11F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2025/03/04 | 台南市新市區區信義街180號 | 7,500 | 321 | 23.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/03/04 | 台南市新市區區信義街180號 | 7,500 | 321 | 23.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/11/26 | 台南市新市區區信義街180號 | 19,000 | 767 | 24.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/10/30 | 台南市新市區區信義街180號 | 18,000 | 512 | 35.2 | 5/11F | 住宅大樓 | 4房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2023/07/30 | 台南市新市區區信義街180號 | 13,000 | 357 | 36.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | 含管理費 |
| 2022/10/12 | 台南市新市區區信義街180號 | 19,000 | 539 | 35.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2021/08/01 | 台南市新市區區信義路180號 | 26,000 | 450 | 57.8 | 4/11F | 住宅大樓 | 3房1廳2衛 | |
| 2013/04/01 | 台南市新市區區信義街180號 | 11,000 | 304 | 36.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 3房2廳2衛 |