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台南市預售屋 › 新市區

曦湖

富林路・建商 海悅建設股份有限公司・242・住宅區(附)・鋼筋混凝土造・備查 2024/08/22・建照 (113)南工造字第02059號
預售中位單價
41.8萬/坪
近 24 個月住宅・76 筆・全期 41.8（76 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+44.4%
新市區 近一年中古中位 29.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
242 戶
一眼看懂

曦湖已有 87 筆預售成交申報，每坪中位 41.8 萬（近 24 個月住宅 76 筆），總價多在 1,293～1,746 萬（含車位）。最近一筆 2025/08/24，2/18F、24.3 坪、1,105 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2025/08/241,105萬2/18F・24.3 坪・2 房・含車位40.1 萬/坪
  • 2025/05/111,766萬5/18F・39.2 坪・3 房・含車位40.2 萬/坪
  • 2025/05/071,230萬3/18F・26.6 坪・2 房・含車位41.0 萬/坪
  • 2025/04/271,210萬3/18F・26.1 坪・2 房・含車位41.3 萬/坪
  • 2025/04/201,330萬10/18F・26.1 坪・2 房・含車位42.1 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    1,275萬
    約 27 坪・每坪 42.0 萬
    30 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,741萬
    約 36 坪・每坪 41.7 萬
    46 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,450～1,530萬
每坪約 41.1 萬 × 31 坪 ＋ 車位 200 萬
40.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交44.9

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025 年）。

用了哪 10 筆
  • 2025/08・2 樓・24.3 坪・每坪 40.1 萬
  • 2025/05・5 樓・39.16 坪・每坪 40.2 萬
  • 2025/05・3 樓・26.6 坪・每坪 41.0 萬
  • 2025/04・3 樓・26.15 坪・每坪 41.3 萬
  • 2025/04・10 樓・26.15 坪・每坪 42.1 萬
  • 2025/04・2 樓・26.6 坪・每坪 40.6 萬
  • 2025/03・2 樓・26.6 坪・每坪 40.2 萬
  • 2025/03・12 樓・31.38 坪・每坪 44.9 萬
  • 2025/03・6 樓・31.38 坪・每坪 43.3 萬
  • 2025/03・9 樓・31.38 坪・每坪 44.3 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案41.8萬/坪近 24 個月住宅 76 筆
  • 附近新建案32.7萬/坪參考單價，7 個近兩年有成交的建案加權
  • 新市區預售40.9萬/坪近 24 個月 110 筆、9 個建案
  • 新市區新成屋29.5萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 新市區中古29.0萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：南科之心9 32.7 萬・1.1 km、高第璞璞+ 48.4 萬・0.2 km、佳鋐科匯 40.5 萬・3.8 km、協奏曲3期 36.5 萬・4.8 km、順利騰峰 37.8 萬・5.0 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「曦湖」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 7 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
32.7萬/坪
附近新案中間一半：32.7～48.4 萬/坪
信心
低
同等級的過去建案，誤差中位 12.3%
這個建案自己的成交中位
41.8 萬/坪
近 24 個月住宅 76 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

附近可比較的新建案少或距離遠，這個參考單價的參考性較低，請搭配下方同區行情一起看。

比較的新建案（權重最高的 7 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
南科之心91.1 km32.7368%
高第璞璞+0.2 km48.41226%
佳鋐科匯3.8 km40.5695%
協奏曲3期4.8 km36.581%
順利騰峰5.0 km37.8160%
蒔暙4.7 km32.390%
睦里白3期4.9 km40.240%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市新市區
建商
海悅建設股份有限公司（另有 1 個建案，見下方）
坐落
富林路
規模
242 戶
用途
店舖、集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區(附)
基地
新北段 162，共約 1430.3 坪
建照
(113)南工造字第02059號（2024/07/23 核發）
銷售期間
代銷 2024/08/22～2026/02/21
備查
2024/08/22
預售成交
2024/12/20～2025/08/24，實價登錄 76 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

新市區的預售屋大概多少錢

台南市新市區近 24 個月有 9 個建案、110 筆預售成交。這是同區行情，不是這個建案的售價。

曦湖76 筆
40.8～43.2 中位 41.8
新市區預售（近 24 個月）110 筆
39.7～42.6 中位 40.9
新市區新成屋（屋齡 5 年內）239 筆
25.9～33.3 中位 29.5
新市區中古（近一年）221 筆
24.9～32.0 中位 29.0
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

新市區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房4226.51,23841.5
3 房6736.11,60940.8
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市新市區 2024/11/22～2026/09/18，110 筆、9 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，新市區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/08/16，239 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，新市區所有屋齡，近一年 221 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「曦湖」申報的預售成交，2024/12/20～2025/08/24。

已申報
87筆
總戶數 242 戶
單價（萬/坪）
40.8～43.2
中位 41.8・住宅 76 筆
總價（萬）
1,293～1,746
中位 1,577，含車位
車位
190 萬
分開標價的 87 筆中位

實價登錄另有 1 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房3026.61,27542.0
3 房4636.11,74141.7

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2240.7—
6～10 樓2442.0+3%
11～15 樓2242.7+5%
16～20 樓844.3+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「曦湖」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2025/08/24區富林路跟光明街口
    40.1萬/坪
    1,105 萬・24.3 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/05/11區富林路跟光明街口
    40.2萬/坪
    1,766 萬・39.2 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/05/07區富林路跟光明街口
    41.0萬/坪
    1,230 萬・26.6 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 140 萬
  • 2025/04/27區富林路跟光明街口
    41.3萬/坪
    1,210 萬・26.1 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 130 萬
  • 2025/04/20區富林路跟光明街口
    42.1萬/坪
    1,330 萬・26.1 坪・10/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/04/08區富林路跟光明街口
    40.6萬/坪
    1,220 萬・26.6 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 140 萬
  • 2025/03/22區富林路跟光明街口
    40.2萬/坪
    1,270 萬・26.6 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/03/18區富林路跟光明街口
    44.9萬/坪
    1,568 萬・31.4 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/03/10區富林路跟光明街口
    43.3萬/坪
    1,580 萬・31.4 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/03/02區富林路跟光明街口
    44.3萬/坪
    1,549 萬・31.4 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/02/26區富林路跟光明街口
    42.7萬/坪
    1,286 萬・26.6 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2025/02/23區富林路跟光明街口
    42.6萬/坪
    1,294 萬・26.6 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/02/23區富林路跟光明街口
    42.8萬/坪
    1,289 萬・26.6 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 150 萬
  • 2025/02/16區富林路跟光明街口
    39.7萬/坪
    1,185 萬・26.6 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 2025/02/03區富林路跟光明街口
    39.7萬/坪
    1,125 萬・24.3 坪・2/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2025/02/03區富林路跟光明街口
    39.7萬/坪
    1,745 萬・39.2 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/19區富林路跟光明街口
    41.7萬/坪
    1,854 萬・39.2 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2025/01/19區富林路跟光明街口
    40.3萬/坪
    1,777 萬・39.2 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/19區富林路跟光明街口
    47.9萬/坪
    1,692 萬・31.4 坪・18/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/13區富林路跟光明街口
    43.5萬/坪
    1,348 萬・26.6 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/13區富林路跟光明街口
    44.8萬/坪
    1,595 萬・31.4 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/08區富林路跟光明街口
    41.5萬/坪
    1,699 萬・36.1 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/05區富林路跟光明街口
    42.8萬/坪
    1,229 萬・24.3 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/05區富林路跟光明街口
    40.1萬/坪
    1,648 萬・36.1 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/05區富林路跟光明街口
    40.8萬/坪
    1,828 萬・39.2 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/01/05區富林路跟光明街口
    43.2萬/坪
    1,329 萬・26.6 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/01/05區富林路跟光明街口
    39.8萬/坪
    1,760 萬・39.2 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/05區富林路跟光明街口
    40.9萬/坪
    1,832 萬・39.2 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2025/01/05區富林路跟光明街口
    40.8萬/坪
    1,471 萬・31.4 坪・4/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/04區富林路跟光明街口
    47.6萬/坪
    1,692 萬・31.4 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/04區富林路跟光明街口
    44.1萬/坪
    1,382 萬・26.6 坪・16/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/03區富林路跟光明街口
    40.7萬/坪
    1,784 萬・39.2 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/03區富林路跟光明街口
    43.6萬/坪
    1,371 萬・26.6 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/03區富林路跟光明街口
    40.9萬/坪
    1,791 萬・39.2 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/02區富林路跟光明街口
    44.1萬/坪
    1,927 萬・39.2 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/02區富林路跟光明街口
    43.4萬/坪
    1,354 萬・26.6 坪・13/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/02區富林路跟光明街口
    42.2萬/坪
    1,294 萬・26.1 坪・11/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/02區富林路跟光明街口
    45.7萬/坪
    1,850 萬・36.1 坪・17/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/02區富林路跟光明街口
    40.2萬/坪
    1,785 萬・39.2 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/02區富林路跟光明街口
    44.3萬/坪
    1,590 萬・31.4 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2025/01/02區富林路跟光明街口
    40.8萬/坪
    1,469 萬・31.4 坪・3/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/01/01區富林路跟光明街口
    42.5萬/坪
    1,202 萬・24.3 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2025/01/01區富林路跟光明街口
    41.5萬/坪
    1,314 萬・26.6 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/01區富林路跟光明街口
    41.7萬/坪
    1,716 萬・36.1 坪・7/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/01/01區富林路跟光明街口
    41.5萬/坪
    1,707 萬・36.1 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/28區富林路跟光明街口
    40.8萬/坪
    1,799 萬・39.2 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/28區富林路跟光明街口
    40.5萬/坪
    1,788 萬・39.2 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/28區富林路跟光明街口
    39.9萬/坪
    1,751 萬・39.2 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/25區富林路跟光明街口
    41.6萬/坪
    1,722 萬・36.1 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬已解約 2025/08/14
  • 2024/12/25區富林路跟光明街口
    40.9萬/坪
    1,229 萬・26.6 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 140 萬
  • 2024/12/23區富林路跟光明街口
    39.7萬/坪
    1,465 萬・31.4 坪・2/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/23區富林路跟光明街口
    40.9萬/坪
    1,277 萬・26.6 坪・3/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/22區富林路跟光明街口
    43.2萬/坪
    1,360 萬・26.6 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/22區富林路跟光明街口
    44.0萬/坪
    1,570 萬・31.4 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/22區富林路跟光明街口
    42.8萬/坪
    1,239 萬・24.3 坪・12/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/22區富林路跟光明街口
    44.5萬/坪
    1,605 萬・31.4 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/22區富林路跟光明街口
    44.6萬/坪
    1,609 萬・31.4 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/22區富林路跟光明街口
    41.4萬/坪
    1,263 萬・26.1 坪・5/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/12/22區富林路跟光明街口
    41.8萬/坪
    1,272 萬・26.1 坪・7/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    44.0萬/坪
    1,590 萬・31.4 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    40.6萬/坪
    1,802 萬・39.2 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    42.9萬/坪
    1,332 萬・26.6 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    40.9萬/坪
    1,422 萬・31.4 坪・5/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    41.7萬/坪
    1,280 萬・26.1 坪・6/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    41.8萬/坪
    1,233 萬・26.1 坪・8/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    43.8萬/坪
    1,573 萬・31.4 坪・8/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    40.1萬/坪
    1,769 萬・39.2 坪・6/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/12/21區富林路跟光明街口
    41.9萬/坪
    1,235 萬・26.1 坪・9/18F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道機械 140 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    42.4萬/坪
    1,741 萬・36.1 坪・14/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    42.6萬/坪
    1,758 萬・36.1 坪・16/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    42.2萬/坪
    1,745 萬・36.1 坪・12/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    42.1萬/坪
    1,740 萬・36.1 坪・11/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    42.0萬/坪
    1,727 萬・36.1 坪・10/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    41.9萬/坪
    1,743 萬・36.1 坪・9/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    42.6萬/坪
    1,756 萬・36.1 坪・15/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/12/20區富林路跟光明街口
    42.3萬/坪
    1,747 萬・36.1 坪・13/18F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
新北段 1621430.3—28

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
煌聖.豐薈0 m—0
世界南科A159 m41.6247
謙福159 m27.834
高第璞璞+159 m39.822
真祥家7159 m24.51
煌聖.森友旭159 m28.970
世界南科B159 m44.552
煌聖.迎曦372 m41.867
宗大敘山420 m38.7121
邰欣地堡65期625 m27.827

新市區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
南科之心9433.73
真祥家8
2026/03 備查・尚無成交
88——
煌聖.森友旭7228.970
立龍富居
2025/10 備查・尚無成交
54——
常辰和邑1034.52
富築馨苑
2025/10 備查・尚無成交
12——
邰欣地堡96期4540.531
綠天地
2025/08 備查・尚無成交
5——
力漢戀家21期7229.727
麓白
2025/08 備查・尚無成交
5——
煌聖.豐薈
2025/05 備查・尚無成交
32——
三登耘境1831.819

海悅建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
世界南科A26641.6247

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。