台南市 › 歸仁區

台南市歸仁區中正南路2段82-1號

台南市歸仁區中正南路2段82-1號・透天厝・4 樓・屋齡 18 年・14 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

27.7萬/坪

-7.5%vs 歸仁區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.1–28.5 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆

2026/05/25
台南市歸仁區中正南路2段86號
27.5萬/坪
1,800 萬
65.4 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳3衛
含增建
2026/03/07
台南市歸仁區歸仁八路333號
27.8萬/坪
1,700 萬
61.1 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・5房2廳3衛
含增建
2025/03/06
台南市歸仁區歸仁八路323號
28.5萬/坪
1,800 萬
63.2 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・5房2廳3衛
含增建
2024/03/30
台南市歸仁區歸仁八路353號
26.2萬/坪
1,598 萬
61.1 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳3衛
含增建
2024/02/07
台南市歸仁區歸仁八路359號
21.3萬/坪
1,320 萬
62.0 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・6房1廳3衛
2020/11/10
台南市歸仁區歸仁八路347號
11.1萬/坪
680 萬
61.1 坪・—・透天厝・屋齡 13 年・4房2廳3衛
2019/12/29
台南市歸仁區中正南路2段92巷6號
18.2萬/坪
1,150 萬
63.2 坪・—・透天厝・屋齡 12 年・5房2廳3衛
2019/03/29
台南市歸仁區中正南路2段76號
18.5萬/坪
1,210 萬
65.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・6房3廳6衛
2018/11/20
台南市歸仁區中正南路2段58號
20.6萬/坪
1,350 萬
65.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2018/10/09
台南市歸仁區中正南路2段82-1號
19.9萬/坪
1,300 萬
65.4 坪・—・透天厝・屋齡 11 年・5房2廳3衛
2016/01/29
台南市歸仁區中正南路2段82-1號
15.3萬/坪
1,000 萬
65.4 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳3衛
2016/01/29
台南市歸仁區中正南路2段60號
15.3萬/坪
500 萬
32.7 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房2廳3衛
2013/05/27
台南市歸仁區中正南路2段62號
17.0萬/坪
1,110 萬
65.4 坪・1/4F・店面・屋齡 5 年・5房1廳4衛
2013/02/04
台南市歸仁區中正南路2段66-1號
15.5萬/坪
1,012 萬
65.4 坪・1/4F・店面・屋齡 5 年・5房1廳3衛
2013/01/29
台南市歸仁區中正南路2段88號
15.1萬/坪
990 萬
65.4 坪・1/4F・店面・屋齡 5 年・6房1廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/25	台南市歸仁區中正南路2段86號	27.5	1,800	65.4	—	透天厝	18年	4房2廳3衛	—	含增建
2026/03/07	台南市歸仁區歸仁八路333號	27.8	1,700	61.1	—	透天厝	18年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/03/06	台南市歸仁區歸仁八路323號	28.5	1,800	63.2	—	透天厝	17年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/03/30	台南市歸仁區歸仁八路353號	26.2	1,598	61.1	—	透天厝	16年	5房2廳3衛	—	含增建
2024/02/07	台南市歸仁區歸仁八路359號	21.3	1,320	62.0	—	透天厝	16年	6房1廳3衛	—
2020/11/10	台南市歸仁區歸仁八路347號	11.1	680	61.1	—	透天厝	13年	4房2廳3衛	—
2019/12/29	台南市歸仁區中正南路2段92巷6號	18.2	1,150	63.2	—	透天厝	12年	5房2廳3衛	—
2019/03/29	台南市歸仁區中正南路2段76號	18.5	1,210	65.4	—	透天厝	11年	6房3廳6衛	—
2018/11/20	台南市歸仁區中正南路2段58號	20.6	1,350	65.4	—	透天厝	11年	4房2廳2衛	—
2018/10/09	台南市歸仁區中正南路2段82-1號	19.9	1,300	65.4	—	透天厝	11年	5房2廳3衛	—
2016/01/29	台南市歸仁區中正南路2段82-1號	15.3	1,000	65.4	—	透天厝	8年	4房2廳3衛	—
2016/01/29	台南市歸仁區中正南路2段60號	15.3	500	32.7	—	透天厝	8年	4房2廳3衛	—
2013/05/27	台南市歸仁區中正南路2段62號	17.0	1,110	65.4	1/4F	店面	5年	5房1廳4衛	—
2013/02/04	台南市歸仁區中正南路2段66-1號	15.5	1,012	65.4	1/4F	店面	5年	5房1廳3衛	—
2013/01/29	台南市歸仁區中正南路2段88號	15.1	990	65.4	1/4F	店面	5年	6房1廳3衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/12/20	台南市歸仁區中正南路2段82-1號	29,000	443	65.4	—	透天厝	5房2廳4衛
2022/02/22	台南市歸仁區中正南路2段62號	27,000	413	65.4	—	透天厝	5房2廳4衛
2019/03/19	台南市歸仁區中正南路2段60號	25,000	383	65.4	—	透天厝	5房2廳3衛