近一年中位單價
32.6萬/坪
+10.6%vs 歸仁區n=1，樣本少
一年漲跌
+12.0%
近三年中位 29.6 萬/坪
近一年成交
1筆
-98.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
1.87%
月租 509 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 26.0–36.8 萬/坪・2023/11～2026/04・共 82 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 台南市歸仁區光明街335號 | 32.6 | 1,028 | 26.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/04/20 | 台南市歸仁區光明街335號 | 33.9 | 1,485 | 39.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 台南市歸仁區光明街335號 | 33.8 | 1,470 | 39.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2025/03/10 | 台南市歸仁區光明街335號 | 35.1 | 1,500 | 38.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/10/07 | 台南市歸仁區光明街335號 | 36.8 | 1,565 | 38.2 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/08/06 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.7 | 1,263 | 36.4 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.1 | 1,307 | 38.1 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/07/29 | 台南市歸仁區光明街333號 | 36.5 | 1,160 | 27.5 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/07/22 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.8 | 1,236 | 36.4 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 台南市歸仁區光明街333號 | 32.8 | 1,075 | 28.7 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | 預售分件 |
| 2024/07/16 | 台南市歸仁區光明街333號 | 30.0 | 1,413 | 36.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 318萬 | 預售分件 |
| 2024/07/10 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.0 | 1,171 | 36.5 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/07/09 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.7 | 1,242 | 36.4 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/07/07 | 台南市歸仁區光明街335號 | 34.1 | 1,452 | 38.2 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台南市歸仁區光明街333號 | 35.1 | 1,149 | 28.2 | 1/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台南市歸仁區光明街333號 | 32.3 | 1,100 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.2 | 1,206 | 36.4 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/06/30 | 台南市歸仁區光明街335號 | 33.5 | 1,440 | 38.2 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/06/17 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.9 | 1,208 | 36.3 | 2/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/06/11 | 台南市歸仁區光明街333號 | 31.0 | 1,038 | 28.7 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台南市歸仁區光明街335號 | 32.2 | 1,016 | 26.6 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/06/01 | 台南市歸仁區光明街335號 | 31.6 | 1,000 | 26.6 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 台南市歸仁區光明街333號 | 30.4 | 1,033 | 28.7 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.8 | 916 | 26.6 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/31 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.5 | 1,024 | 28.7 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/30 | 台南市歸仁區光明街335號 | 31.9 | 1,380 | 38.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.0 | 977 | 28.2 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.5 | 1,035 | 28.7 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/27 | 台南市歸仁區光明街333號 | 29.7 | 1,013 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/26 | 台南市歸仁區光明街333號 | 29.1 | 989 | 29.1 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/25 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.0 | 975 | 28.7 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.1 | 1,158 | 36.5 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市歸仁區光明街333號 | 30.6 | 1,035 | 29.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.5 | 998 | 28.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/20 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.9 | 1,364 | 39.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/19 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.3 | 949 | 28.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 台南市歸仁區光明街333號 | 30.8 | 1,055 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/16 | 台南市歸仁區光明街335號 | 32.6 | 1,405 | 38.2 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 台南市歸仁區光明街333號 | 30.3 | 1,030 | 28.7 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/15 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.3 | 950 | 26.6 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.5 | 1,277 | 38.2 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.5 | 1,020 | 28.7 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市歸仁區光明街335號 | 31.0 | 1,030 | 28.4 | 9/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市歸仁區光明街335號 | 31.9 | 1,055 | 28.4 | 10/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市歸仁區光明街333號 | 27.2 | 1,148 | 36.3 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.5 | 953 | 28.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.5 | 980 | 28.7 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | 預售分件 |
| 2024/05/10 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.6 | 900 | 26.6 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 台南市歸仁區光明街333號 | 30.1 | 1,008 | 28.7 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/05/07 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.9 | 1,028 | 28.4 | 11/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.8 | 1,195 | 36.3 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.2 | 1,019 | 28.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.4 | 1,356 | 39.4 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市歸仁區光明街335號 | 31.7 | 1,371 | 38.2 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/06 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.1 | 932 | 26.6 | 12/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/05/05 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.8 | 910 | 26.6 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 143萬 | 預售分件 |
| 2024/04/19 | 台南市歸仁區光明街335號 | 30.1 | 1,005 | 28.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 台南市歸仁區光明街333號 | 29.3 | 1,217 | 36.5 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/04/12 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.9 | 992 | 28.2 | 7/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/04/07 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.6 | 1,275 | 39.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/03/31 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.0 | 1,167 | 36.3 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.3 | 966 | 28.2 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/03/16 | 台南市歸仁區光明街335號 | 29.4 | 980 | 28.2 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/03/14 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.8 | 1,200 | 36.5 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/03/13 | 台南市歸仁區光明街335號 | 27.0 | 868 | 26.6 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/02/29 | 台南市歸仁區光明街333號 | 27.0 | 1,129 | 36.3 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台南市歸仁區光明街333號 | 26.0 | 888 | 28.4 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/02/23 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.5 | 897 | 26.6 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/02/14 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.6 | 1,190 | 36.4 | 5/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.3 | 953 | 28.7 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2024/01/29 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.7 | 1,245 | 38.2 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 台南市歸仁區光明街333號 | 26.0 | 888 | 28.4 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 台南市歸仁區光明街333號 | 28.1 | 946 | 28.4 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2024/01/19 | 台南市歸仁區光明街333號 | 34.7 | 1,320 | 33.4 | 1/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 159萬 | 預售分件 |
| 2024/01/14 | 台南市歸仁區光明街333號 | 27.4 | 1,138 | 36.5 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 預售分件 |
| 2023/12/18 | 台南市歸仁區光明街333號 | 27.5 | 929 | 28.4 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2023/11/29 | 台南市歸仁區光明街333號 | 26.4 | 898 | 28.4 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2023/11/25 | 台南市歸仁區光明街335號 | 27.0 | 850 | 26.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | 預售分件 |
| 2023/11/24 | 台南市歸仁區光明街333號 | 29.0 | 995 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 台南市歸仁區光明街335號 | 27.5 | 1,152 | 36.4 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 149萬 | 預售分件 |
| 2023/11/19 | 台南市歸仁區光明街335號 | 28.1 | 880 | 26.6 | 2/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | 預售分件 |
| 2023/11/18 | 台南市歸仁區光明街333號 | 27.7 | 920 | 28.4 | 7/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 133萬 | 預售分件 |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 台南市歸仁區光明街335號 | 0.1 | 2 | 36.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2026/03/18 | 台南市歸仁區光明街333號 | 0.0 | 1 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 0年 | 2房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2026/01/12 | 台南市歸仁區光明街335號 | 0.1 | 2 | 28.2 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 |