近一年中位單價
19.7萬/坪
-25.0%vs 永康區n=2，樣本少
一年漲跌
+25.6%
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
2筆
+100.0%vs 前一年近半年 0%
租金報酬率
4.58%
月租 754 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.3–31.0 萬/坪・2012/07～2026/08・共 47 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+7.8%
近三年賣出 +9.9%
賠售比例
18%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中華路661巷18號 | 2021/10/13 | 21.4 | 2025/09/14 | 31.0 | 3.9 年 | +44.7% |
| 中華路661巷18號 | 2012/09/13 | 9.5 | 2021/06/15 | 18.3 | 8.8 年 | +92.8% |
| 中華路661巷18號 | 2016/12/31 | 9.9 | 2020/12/22 | 13.1 | 4 年 | +32.4% |
| 中華路661巷18號 | 2017/02/28 | 13.0 | 2019/07/24 | 11.3 | 2.4 年 | -13.2% |
| 中華路661巷18號 | 2013/04/21 | 7.0 | 2018/09/14 | 9.0 | 5.4 年 | +28% |
| 中華路661巷18號 | 2018/02/02 | 9.8 | 2018/08/05 | 14.3 | 0.5 年 | +45.9% |
| 中華路661巷18號 | 2017/11/29 | 11.4 | 2018/07/10 | 14.2 | 0.6 年 | +25% |
| 中華路661巷18號 | 2014/06/21 | 10.6 | 2018/02/02 | 9.8 | 3.6 年 | -7.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 台南市永康區中華路661巷18-3號 | 20.5 | 126 | 6.2 | 1/7F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/24 | 台南市永康區中華路661巷18-2號 | 19.0 | 130 | 6.8 | 1/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/14 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 31.0 | 220 | 7.1 | 3/7F | 華廈 | 32年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/21 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 19.9 | 300 | 15.1 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/13 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 21.4 | 152 | 7.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/10/10 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 14.2 | 203 | 14.3 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2021/06/15 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 18.3 | 130 | 7.1 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/22 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 13.1 | 90 | 6.9 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/10/07 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 15.2 | 230 | 15.1 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/13 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 10.5 | 165 | 15.7 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/08 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 15.4 | 150 | 9.8 | 4/7F | 套房 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/02/10 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 18.1 | 295 | 16.3 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/28 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 8.9 | 145 | 16.3 | 3/7F | 套房 | 26年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2019/09/21 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 9.7 | 147 | 15.1 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/24 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 11.3 | 380 | 33.7 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/27 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 13.2 | 470 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/09/14 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 9.0 | 320 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/05 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 14.3 | 540 | 37.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/10 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 14.2 | 375 | 26.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/04/30 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 7.9 | 56 | 7.1 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/04/13 | 台南市永康區中華路661巷18-9號 | 9.5 | 178 | 18.8 | 1/7F | 套房 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2018/03/07 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 5.6 | 55 | 9.8 | 4/7F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/02 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 9.8 | 370 | 37.8 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/29 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 11.4 | 300 | 26.4 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/04/13 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 8.1 | 300 | 36.9 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/11 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 10.2 | 313 | 30.6 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/04 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 9.3 | 150 | 16.1 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/28 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 13.0 | 438 | 33.7 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/05 | 台南市永康區台南市永康區中華路661巷18號 | 7.6 | 83 | 10.9 | 4/7F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/31 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 9.9 | 68 | 6.9 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2016/04/23 | 台南市永康區中華路661巷18-11號 | 14.7 | 490 | 33.4 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/24 | 台南市永康區中華路661巷18-7號 | 12.7 | 95 | 7.5 | 1/7F | 套房 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2015/07/18 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 7.4 | 63 | 8.5 | 2/7F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/05/26 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 11.2 | 282 | 25.1 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/04 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 11.3 | 460 | 40.8 | 6/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2014/06/21 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 10.6 | 400 | 37.8 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/07 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 6.5 | 71 | 10.9 | 4/7F | 套房 | 20年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2014/05/15 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 10.2 | 270 | 26.4 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/06 | 台南市永康區中華路661巷18-11號 | 12.0 | 400 | 33.4 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/04 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 5.6 | 200 | 36.0 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/08 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 8.8 | 358 | 40.8 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/15 | 台南市永康區中華路661巷18-7號 | 10.1 | 75 | 7.5 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/04/21 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 7.0 | 250 | 35.6 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/28 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 5.3 | 80 | 15.1 | 2/7F | 套房 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/02 | 台南市永康區中華路661巷18-11號 | 9.3 | 310 | 33.4 | 1/7F | 華廈 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/13 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 9.5 | 45 | 4.7 | 3/7F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/07/22 | 台南市永康區台南市永康區中華路661巷18號 | 10.9 | 188 | 17.2 | 5/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 0.1 | 1 | 15.1 | 2/7F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2025/08/04 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 0.1 | 1 | 10.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/23 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 0.2 | 1 | 6.7 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/06/03 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 0.1 | 1 | 6.1 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/08/24 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 0.0 | 1 | 36.6 | 5/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/21 | 台南市永康區中華路661巷18號 | 0.1 | 1 | 11.8 | 4/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — |