近一年中位單價
—萬/坪
—vs 永康區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.5–15.4 萬/坪・2012/07～2024/02・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+61.4%
中位年化報酬
+11.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣興街38巷20-3號 | 2016/09/01 | 8.2 | 2021/09/23 | 14.3 | 5.1 年 | +75% |
| 廣興街38巷20號 | 2015/07/20 | 10.2 | 2018/11/12 | 8.0 | 3.3 年 | -21.9% |
| 廣興街38巷20-1號 | 2012/07/29 | 3.5 | 2013/05/11 | 5.7 | 0.8 年 | +61.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 台南市永康區廣興街38巷20-3號 | 15.4 | 450 | 29.3 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/08 | 台南市永康區廣興街38巷20-1號 | 14.6 | 430 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/23 | 台南市永康區廣興街38巷20-3號 | 14.3 | 420 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/01 | 台南市永康區廣興街38巷20號 | 11.6 | 365 | 31.4 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/30 | 台南市永康區廣興街38巷20-2號 | 8.4 | 246 | 29.4 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/12 | 台南市永康區廣興街38巷20號 | 8.0 | 250 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/30 | 台南市永康區廣興街38巷20-3號 | 8.2 | 240 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/01 | 台南市永康區廣興街38巷20-3號 | 8.2 | 240 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/20 | 台南市永康區廣興街38巷20號 | 10.2 | 320 | 31.4 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/11 | 台南市永康區廣興街38巷20-1號 | 5.7 | 168 | 29.4 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/27 | 台南市永康區廣興街38巷20-3號 | 6.0 | 168 | 28.1 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/07/29 | 台南市永康區廣興街38巷20-1號 | 3.5 | 93 | 26.3 | 5/5F | 公寓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 台南市永康區廣興街38巷20-3號 | 16,000 | 545 | 29.3 | 5/5F | 公寓 | 2房2廳2衛 |