預售中位單價
28.6萬/坪
近 6 個月・全期中位 32.2（29 筆・2023/12～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+22.4%
永康區 近一年中古中位 26.3
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
42 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 臺南市永康區富強路二段 | 28.6 | 696 | 21.9 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2025/11/30 | 臺南市永康區富強路二段 | 33.0 | 842 | 22.4 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 105萬 | |
| 2025/09/27 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.0 | 678 | 21.2 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/06/11 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.8 | 1,159 | 31.3 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/06/11 | 臺南市永康區富強路二段 | 50.2 | 1,023 | 20.4 | 1/5F | 店面 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2025/04/27 | 臺南市永康區富強路二段 | 33.4 | 1,132 | 30.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/01/19 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 1,137 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2025/01/18 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 825 | 22.4 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 105萬 | |
| 2025/01/18 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 1,097 | 30.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/12/22 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.0 | 818 | 24.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 45萬 | |
| 2024/12/15 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.4 | 725 | 22.4 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/26 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.3 | 825 | 24.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 45萬 | |
| 2024/11/26 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 1,138 | 31.3 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/11/09 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.4 | 681 | 21.0 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.5 | 880 | 24.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/09/21 | 臺南市永康區富強路二段 | 31.7 | 861 | 24.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 95萬 | |
| 2024/09/08 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 676 | 21.0 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/01 | 臺南市永康區富強路二段 | 31.9 | 677 | 21.2 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/31 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 738 | 21.1 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 60萬 | |
| 2024/08/18 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.6 | 686 | 21.1 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/10 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 1,096 | 30.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/07/20 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.4 | 683 | 21.1 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 683 | 21.2 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/09 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.1 | 677 | 21.1 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/02 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.2 | 746 | 21.0 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 70萬 | |
| 2024/02/18 | 臺南市永康區富強路二段 | 31.9 | 1,130 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2024/02/07 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.3 | 1,012 | 31.3 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/21 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.4 | 1,143 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2023/12/13 | 臺南市永康區富強路二段 | 32.4 | 1,145 | 31.3 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新明段 626 | — | 住 | — | — | 2026/03/29 |
附近 1.5 公里的建案
景禾雅3
景泰全建設開發有限公司・594 m・27.8 萬/坪・12 筆
呈豐日日27
呈豐建築開發有限公司・704 m・30.2 萬/坪・5 筆
世御雲鶴雅3
世御開發建設有限公司・727 m・— 萬/坪・0 筆
青石居2
晏丞建設有限公司・1086 m・41.9 萬/坪・6 筆
青石居6
富崇建設有限公司・1197 m・— 萬/坪・0 筆
青石居3
富崇建設有限公司・1197 m・31.1 萬/坪・35 筆
青石居5
台利開發有限公司・1197 m・— 萬/坪・0 筆
優學9期
北揚開發股份有限公司・1254 m・— 萬/坪・0 筆
優學11期
北揚開發股份有限公司・1254 m・33.8 萬/坪・11 筆
創兆恬覓
創兆建設有限公司・1290 m・36.0 萬/坪・25 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。