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台南市永康區鹽洲二街198號

台南市永康區鹽洲二街198號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 永康區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 420 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–26.2 萬/坪・2013/06～2024/08・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/08
台南市永康區□洲二街186號
26.2萬/坪
1,020 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2024/07/31
台南市永康區□洲二街190號
17.1萬/坪
580 萬
33.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/05/26
台南市永康區□洲二街186號
14.9萬/坪
580 萬
38.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/03/11
台南市永康區□洲二街190號
12.8萬/坪
440 萬
34.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/11/05
台南市永康區鹽洲二街192號
9.9萬/坪
600 萬
60.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/04/25
台南市永康區鹽洲二街190號
10.4萬/坪
350 萬
33.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/11/05
台南市永康區鹽洲二街186號
8.7萬/坪
380 萬
43.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/09/07
台南市永康區鹽洲二街192號
10.8萬/坪
658 萬
60.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
2017/10/16
台南市永康區鹽洲二街190號
7.9萬/坪
270 萬
34.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/12/12
台南市永康區鹽洲二街200號
10.8萬/坪
639 萬
59.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳3衛
2016/03/18
台南市永康區鹽州街186號
7.5萬/坪
330 萬
43.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/03/16
台南市永康區鹽洲二街192號
6.4萬/坪
390 萬
60.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/02/04
台南市永康區鹽洲二街200號
9.8萬/坪
580 萬
59.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳3衛
2014/11/19
台南市永康區鹽洲二街198號
9.5萬/坪
365 萬
38.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/06/16
台南市永康區鹽洲二街200號
9.4萬/坪
560 萬
59.3 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・5房1廳5衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/08	台南市永康區□洲二街186號	26.2	1,020	38.9	6/7F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/07/31	台南市永康區□洲二街190號	17.1	580	33.9	7/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/05/26	台南市永康區□洲二街186號	14.9	580	38.9	6/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/03/11	台南市永康區□洲二街190號	12.8	440	34.3	5/7F	華廈	27年	3房1廳2衛	—
2020/11/05	台南市永康區鹽洲二街192號	9.9	600	60.8	1/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/04/25	台南市永康區鹽洲二街190號	10.4	350	33.8	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/11/05	台南市永康區鹽洲二街186號	8.7	380	43.7	6/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2018/09/07	台南市永康區鹽洲二街192號	10.8	658	60.8	1/7F	華廈	24年	3房2廳3衛	—
2017/10/16	台南市永康區鹽洲二街190號	7.9	270	34.3	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/12/12	台南市永康區鹽洲二街200號	10.8	639	59.3	1/7F	華廈	23年	3房2廳3衛	—
2016/03/18	台南市永康區鹽州街186號	7.5	330	43.7	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/03/16	台南市永康區鹽洲二街192號	6.4	390	60.8	1/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/02/04	台南市永康區鹽洲二街200號	9.8	580	59.3	1/7F	華廈	22年	3房2廳3衛	—
2014/11/19	台南市永康區鹽洲二街198號	9.5	365	38.3	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/06/16	台南市永康區鹽洲二街200號	9.4	560	59.3	—	透天厝	20年	5房1廳5衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/01	台南市永康區鹽洲二街198號	15,000	420	35.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/04/16	台南市永康區鹽洲二街198號	13,783	383	35.9	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/05/17	台南市永康區鹽洲二街198號	13,783	383	35.9	7/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/08/27	台南市永康區鹽行路80巷76號	12,000	357	33.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/08/05	台南市永康區鹽洲二街198號	12,000	357	33.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2023/04/30	台南市永康區鹽洲二街198號	14,000	390	35.9	7/7F	華廈	3房1廳2衛
2022/02/13	台南市永康區鹽洲二街198號	11,000	327	33.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2019/04/06	台南市永康區鹽洲二街190號	9,000	264	33.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/09/06	台南市永康區鹽洲二街198號	11,000	327	33.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2015/06/29	台南市永康區鹽洲二街198號	10,000	298	33.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛