新建案 › 嘉義縣朴子市

日發透天店住

開元路・建商日發建設有限公司・4・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/11/01・建照 (113)嘉朴建字第00021號、(113)嘉朴建字第00022號、(113)嘉朴建字第00023號

預售中位單價

40.9萬/坪

近 24 個月住宅・4 筆・全期 40.9（4 筆，含店面）

溢價 vs 同區中古

+89.7%

朴子市近一年中古中位 21.3（所有屋齡）

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

4 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

2025/07/01
嘉義縣朴子市開元□
42.5萬/坪
3,520 萬
82.9 坪・—・店面・2房3廳3衛
2025/02/23
嘉義縣朴子市開元路
39.4萬/坪
3,610 萬
91.6 坪・—・店面・2房3廳3衛
2025/02/23
嘉義縣朴子市開元□
40.9萬/坪
3,390 萬
82.9 坪・—・店面・2房3廳3衛
2025/02/10
嘉義縣朴子市開元□
41.0萬/坪
3,400 萬
82.9 坪・—・店面・2房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/01	嘉義縣朴子市開元□	42.5	3,520	82.9	—	店面	—	2房3廳3衛	—
2025/02/23	嘉義縣朴子市開元路	39.4	3,610	91.6	—	店面	—	2房3廳3衛	—
2025/02/23	嘉義縣朴子市開元□	40.9	3,390	82.9	—	店面	—	2房3廳3衛	—
2025/02/10	嘉義縣朴子市開元□	41.0	3,400	82.9	—	店面	—	2房3廳3衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
德安段 54-36	38.9	住	—	—	2025/02/10
德安段 54-37	38.9	住	—	—	2025/02/23
德安段 54-38	47.6	住	—	—	2025/02/23

附近 1.5 公里的建案

資優生建設企業股份有限公司・0 m・22.9 萬/坪・28 筆

日發透天住宅

日發建設有限公司代表人:洪煜幀・266 m・29.4 萬/坪・4 筆

易大建設有限公司・416 m・23.1 萬/坪・2 筆

維霖開發建設股份有限公司・505 m・23.5 萬/坪・43 筆

□大發光寓A

□大發建設有限公司・739 m・33.8 萬/坪・3 筆

冠科建設有限公司・739 m・33.8 萬/坪・6 筆

李明儒・756 m・— 萬/坪・0 筆

達爾文華廈

日發建設有限公司・760 m・22.7 萬/坪・20 筆

兆邦建設四維路10戶

兆邦建設有限公司・824 m・— 萬/坪・0 筆

兆邦建設有限公司代表人:陳漢洲・824 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。