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屏東縣屏東市大武路307號

屏東縣屏東市大武路307號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・8 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

13.9萬/坪

-24.9%vs 屏東市n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 423 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 1.5–20.9 萬/坪・2013/04～2026/02・歷年共 52 筆買賣

買賣成交紀錄共 52 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/19
屏東縣屏東市大武路315號
12.7萬/坪
460 萬
36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/10/16
屏東縣屏東市大武路317號
15.1萬/坪
480 萬
31.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2025/04/26
屏東縣屏東市大武路317號
20.9萬/坪
560 萬
26.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2025/03/03
屏東縣屏東市大武路317號
16.4萬/坪
380 萬
23.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/07/31
屏東縣屏東市大武路317號
14.8萬/坪
420 萬
28.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/07/09
屏東縣屏東市大武路311號
19.4萬/坪
450 萬
23.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/05/24
屏東縣屏東市大武路317號
15.0萬/坪
522 萬
34.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/12
屏東縣屏東市大武路317號
16.4萬/坪
440 萬
26.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2024/05/09
屏東縣屏東市大武路311號
16.4萬/坪
380 萬
23.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
2024/03/02
屏東縣屏東市大武路315號
14.4萬/坪
510 萬
35.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/22
屏東縣屏東市大武路315號
15.3萬/坪
542 萬
35.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/06/23
屏東縣屏東市大武路315號
12.2萬/坪
440 萬
36.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2020/07/21
屏東縣屏東市大武路311號
8.3萬/坪
400 萬
47.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2020/04/01
屏東縣屏東市大武路319號
10.8萬/坪
600 萬
55.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛
2020/03/10
屏東縣屏東市大武路311號
13.3萬/坪
260 萬
19.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/19	屏東縣屏東市大武路315號	12.7	460	36.1	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/10/16	屏東縣屏東市大武路317號	15.1	480	31.9	2/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2025/04/26	屏東縣屏東市大武路317號	20.9	560	26.8	7/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2025/03/03	屏東縣屏東市大武路317號	16.4	380	23.2	3/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2024/07/31	屏東縣屏東市大武路317號	14.8	420	28.3	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/07/09	屏東縣屏東市大武路311號	19.4	450	23.2	2/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2024/05/24	屏東縣屏東市大武路317號	15.0	522	34.7	6/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/12	屏東縣屏東市大武路317號	16.4	440	26.8	7/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/05/09	屏東縣屏東市大武路311號	16.4	380	23.2	2/7F	華廈	30年	2房1廳1衛	—
2024/03/02	屏東縣屏東市大武路315號	14.4	510	35.4	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/22	屏東縣屏東市大武路315號	15.3	542	35.4	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/06/23	屏東縣屏東市大武路315號	12.2	440	36.1	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2020/07/21	屏東縣屏東市大武路311號	8.3	400	47.9	4/7F	華廈	26年	4房2廳3衛	—
2020/04/01	屏東縣屏東市大武路319號	10.8	600	55.3	1/7F	華廈	26年	5房2廳3衛	—
2020/03/10	屏東縣屏東市大武路311號	13.3	260	19.5	4/7F	華廈	25年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 52 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）

中位持有

1.8 年

中位總報酬

+16.5%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 +10.2%

賠售比例

兩年內轉手

58%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
大武路315號	2023/06/23	12.2	2026/02/19	12.7	2.7 年	+4.5%
大武路317號	2024/05/12	16.4	2025/04/26	20.9	1 年	+27.3%
大武路311號	2015/06/21	7.5	2024/05/09	16.4	8.9 年	+117.1%
大武路315號	2017/02/09	7.4	2023/12/22	15.3	6.9 年	+108.5%
大武路311號	2020/01/10	7.7	2020/07/21	8.3	0.5 年	+8.7%
大武路311號	2019/01/07	7.5	2020/01/10	7.7	1 年	+2.2%
大武路307號	2017/04/25	5.2	2019/03/31	5.9	1.9 年	+12.9%
大武路311號	2017/04/01	7.5	2019/01/07	7.5	1.8 年	0%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/08	屏東縣屏東市大武路317號	18,000	565	31.9	2/7F	華廈	3房2廳2衛
2026/03/18	屏東縣屏東市大武路315號	15,000	423	35.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/10/20	屏東縣屏東市大武路307號	11,000	350	31.5	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/04/11	屏東縣屏東市大武路315號	15,000	423	35.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/10/30	屏東縣屏東市大武路307號	11,000	350	31.5	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/22	屏東縣屏東市大武路307號	11,000	350	31.5	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/15	屏東縣屏東市大武路311號	12,800	840	15.2	—	華廈	2房1廳1衛
2023/07/17	屏東縣屏東市大武路307號	12,000	496	24.2	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2018/12/18	屏東縣屏東市大武路315號	13,000	367	35.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛