新建案 › 屏東縣屏東市
禾風3期
公裕街169巷・建商 大桔成建設有限公司・48・住宅區(住一)・鋼筋混凝土構造・備查 2023/03/06・建照 屏府城管建(屏)字第01535-01號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -0.7%・扣掉同區漲跌 +6.7%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
24.0萬/坪
全期・27 筆・全期 24.0（27 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+32.0%
屏東市 近一年中古中位 19.0（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+13.6%
對應社區 53 筆中古成交
戶數 / 棟數
48 戶
預售成交走勢
尚無座標
交屋後 禾風3期
近一年中古 3 筆・中位 27.2 萬/坪・近三年 23.8・一年 +14.2%
- 2025/11/1527.2萬/坪730 萬26.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/10/0925.6萬/坪1,000 萬39.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/09/2928.2萬/坪756 萬26.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/05/1027.1萬/坪1,060 萬39.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/04/1524.1萬/坪940 萬39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2025/04/0528.7萬/坪770 萬26.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/03/2225.4萬/坪680 萬26.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2025/02/1824.3萬/坪950 萬39.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/02/1323.0萬/坪900 萬39.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0623.2萬/坪907 萬39.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/11/0223.8萬/坪930 萬39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2922.0萬/坪860 萬39.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2821.3萬/坪830 萬39.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2825.7萬/坪690 萬26.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/10/2523.8萬/坪638 萬26.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/10/2521.8萬/坪850 萬39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2422.1萬/坪865 萬39.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/2323.8萬/坪930 萬39.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/2221.3萬/坪830 萬39.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1823.5萬/坪918 萬39.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1825.1萬/坪672 萬26.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/10/1822.8萬/坪890 萬39.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1525.7萬/坪688 萬26.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/10/1525.4萬/坪680 萬26.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/10/1521.4萬/坪836 萬39.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/1421.8萬/坪850 萬39.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/10/1223.8萬/坪638 萬26.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/10/1122.1萬/坪865 萬39.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/10/0722.5萬/坪877 萬39.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2024/08/2322.8萬/坪890 萬39.1 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 27.2 | 730 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/09 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 25.6 | 1,000 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/29 | 屏東縣屏東市公裕街169巷43號 | 28.2 | 756 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/10 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 27.1 | 1,060 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/15 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 24.1 | 940 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/05 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 28.7 | 770 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/22 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 25.4 | 680 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/18 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 24.3 | 950 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/13 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 23.0 | 900 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/06 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 23.2 | 907 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/02 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 23.8 | 930 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/29 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 22.0 | 860 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/28 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 21.3 | 830 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/28 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 25.7 | 690 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 23.8 | 638 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/25 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 21.8 | 850 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/24 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 22.1 | 865 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/23 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 23.8 | 930 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/22 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 21.3 | 830 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/18 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 23.5 | 918 | 39.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/18 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 25.1 | 672 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/18 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 22.8 | 890 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 25.7 | 688 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 25.4 | 680 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 屏東縣屏東市公裕街169巷47號 | 21.4 | 836 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/14 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 21.8 | 850 | 39.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/12 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 23.8 | 638 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/11 | 屏東縣屏東市公裕街169巷49號 | 22.1 | 865 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/07 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 22.5 | 877 | 39.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/23 | 屏東縣屏東市公裕街169巷45號 | 22.8 | 890 | 39.1 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 預售分件 |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/07/26屏東縣屏東市公裕街169巷25.4萬/坪680 萬26.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/20屏東縣屏東市公裕街169巷24.0萬/坪936 萬39.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/07/13屏東縣屏東市公裕街169巷24.6萬/坪960 萬39.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/07/13屏東縣屏東市公裕街169巷25.0萬/坪670 萬26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/06屏東縣屏東市公裕街169巷25.4萬/坪680 萬26.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/04屏東縣屏東市公裕街169巷25.0萬/坪670 萬26.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/02屏東縣屏東市公裕街169巷27.5萬/坪738 萬26.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/07/02屏東縣屏東市公裕街169巷26.8萬/坪718 萬26.8 坪・2/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/06/28屏東縣屏東市公裕街169巷23.8萬/坪930 萬39.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/06/15屏東縣屏東市公裕街169巷23.2萬/坪905 萬39.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/06/12屏東縣屏東市公裕街169巷25.7萬/坪688 萬26.8 坪・5/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/06/12屏東縣屏東市公裕街169巷26.0萬/坪698 萬26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/04/21屏東縣屏東市公裕街169巷22.7萬/坪888 萬39.0 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2024/04/20屏東縣屏東市公裕街169巷23.8萬/坪930 萬39.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/04/19屏東縣屏東市公裕街169巷24.8萬/坪665 萬26.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2024/03/28屏東縣屏東市公裕街169巷24.5萬/坪955 萬39.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/03/03屏東縣屏東市公裕街169巷22.9萬/坪895 萬39.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/02/24屏東縣屏東市公裕街169巷23.3萬/坪910 萬39.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/02/06屏東縣屏東市公裕街169巷24.4萬/坪953 萬39.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/02/05屏東縣屏東市公裕街169巷23.6萬/坪920 萬39.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/01/15屏東縣屏東市公裕街169巷23.6萬/坪920 萬39.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/25屏東縣屏東市公裕街169巷22.2萬/坪865 萬39.0 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/21屏東縣屏東市公裕街169巷23.4萬/坪915 萬39.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/10/09屏東縣屏東市公裕街169巷25.0萬/坪670 萬26.8 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2023/08/23屏東縣屏東市公裕街169巷22.8萬/坪890 萬39.0 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/08/18屏東縣屏東市公裕街169巷22.2萬/坪868 萬39.0 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2023/08/05屏東縣屏東市公裕街169巷22.4萬/坪875 萬39.0 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 25.4 | 680 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/20 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 24.0 | 936 | 39.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 24.6 | 960 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/13 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 25.0 | 670 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 25.4 | 680 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/04 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 25.0 | 670 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 27.5 | 738 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/02 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 26.8 | 718 | 26.8 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/28 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 23.8 | 930 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/15 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 23.2 | 905 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/12 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 25.7 | 688 | 26.8 | 5/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/12 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 26.0 | 698 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/21 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 22.7 | 888 | 39.0 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/20 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 23.8 | 930 | 39.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/19 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 24.8 | 665 | 26.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/28 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 24.5 | 955 | 39.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/03 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 22.9 | 895 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/24 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 23.3 | 910 | 39.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/06 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 24.4 | 953 | 39.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/05 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 23.6 | 920 | 39.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/15 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 23.6 | 920 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/25 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 22.2 | 865 | 39.0 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/21 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 23.4 | 915 | 39.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/09 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 25.0 | 670 | 26.8 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/23 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 22.8 | 890 | 39.0 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/18 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 22.2 | 868 | 39.0 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/05 | 屏東縣屏東市公裕街169巷 | 22.4 | 875 | 39.0 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北勢段 675 | 13 | 住 | — | 16 |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。