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屏東縣屏東市武士街50號

屏東縣屏東市武士街50號・公寓・5 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 屏東市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.3–15.5 萬/坪・2012/12～2024/09・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/25
屏東縣屏東市武士街42號
12.6萬/坪
570 萬
45.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2024/04/30
屏東縣屏東市武士街50號
15.5萬/坪
588 萬
38.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/09/15
屏東縣屏東市武士街44號
10.6萬/坪
450 萬
42.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳2衛
2023/06/13
屏東縣屏東市武士街50號
10.8萬/坪
410 萬
38.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/07/19
屏東縣屏東市武士街52號
10.6萬/坪
485 萬
45.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・2房0廳2衛
2022/05/06
屏東縣屏東市武士街52號
10.3萬/坪
470 萬
45.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/04/07
屏東縣屏東市武士街52號
8.3萬/坪
380 萬
45.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/08/08
屏東縣屏東市武士街40號
6.8萬/坪
275 萬
40.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/04/15
屏東縣屏東市武士街40號
6.5萬/坪
260 萬
39.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/01/12
屏東縣屏東市武士街50號
7.6萬/坪
290 萬
38.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2020/07/17
屏東縣屏東市武士街50號
5.0萬/坪
200 萬
39.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2019/09/02
屏東縣屏東市武士街40號
5.2萬/坪
210 萬
40.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2019/07/12
屏東縣屏東市武士街40號
4.2萬/坪
170 萬
40.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/01/10
屏東縣屏東市武士街38-1號
7.2萬/坪
635 萬
87.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2017/06/23
屏東縣屏東市武士街50號
5.0萬/坪
200 萬
39.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/09/25	屏東縣屏東市武士街42號	12.6	570	45.3	1/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—
2024/04/30	屏東縣屏東市武士街50號	15.5	588	38.0	1/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2023/09/15	屏東縣屏東市武士街44號	10.6	450	42.3	1/5F	華廈	29年	2房1廳2衛	—
2023/06/13	屏東縣屏東市武士街50號	10.8	410	38.0	1/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2022/07/19	屏東縣屏東市武士街52號	10.6	485	45.5	1/5F	公寓	27年	2房0廳2衛	—
2022/05/06	屏東縣屏東市武士街52號	10.3	470	45.5	1/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2022/04/07	屏東縣屏東市武士街52號	8.3	380	45.5	1/5F	華廈	27年	2房2廳2衛	—
2021/08/08	屏東縣屏東市武士街40號	6.8	275	40.5	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2021/04/15	屏東縣屏東市武士街40號	6.5	260	39.8	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2021/01/12	屏東縣屏東市武士街50號	7.6	290	38.0	1/5F	公寓	26年	3房1廳2衛	—
2020/07/17	屏東縣屏東市武士街50號	5.0	200	39.8	3/5F	公寓	25年	3房1廳2衛	—
2019/09/02	屏東縣屏東市武士街40號	5.2	210	40.5	5/5F	公寓	25年	3房1廳2衛	—
2019/07/12	屏東縣屏東市武士街40號	4.2	170	40.5	5/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2019/01/10	屏東縣屏東市武士街38-1號	7.2	635	87.8	1/5F	公寓	24年	1房1廳1衛	—
2017/06/23	屏東縣屏東市武士街50號	5.0	200	39.8	4/5F	公寓	22年	3房2廳2衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+31.0%

中位年化報酬

+15.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
武士街40號	2019/09/02	5.2	2021/08/08	6.8	1.9 年	+31%
武士街40號	2016/06/10	4.0	2019/07/12	4.2	3.1 年	+4.8%
武士街50號	2014/08/23	2.3	2017/06/23	5.0	2.8 年	+122.2%