ToEstate
屏東縣 › 屏東市

屏東縣屏東市和生路2段262巷5-2號

屏東縣屏東市和生路2段262巷5-2號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・73 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

屏東縣屏東市和生路2段262巷5-2號，1983 年完工的公寓，地上 5 層。近一年實價登錄有 2 筆成交，中位單價 11.5 萬/坪，比屏東市整體低 38%。最近一筆在 2025/12/08，5 樓、25.94 坪、總價 220 萬。 屏東市整體行情：屏東市房價分析 →

近一年中位單價
11.5萬/坪
-37.9%vs 屏東市n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 11.5 萬/坪
近一年成交
2筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 532 元/坪・4 筆

成交備註重點

156 筆買賣成交，11 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 1增建 2含裝潢家具 3親友等特殊交易 3（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・屏東縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

價格走勢

歷史區間 0.2–20.7 萬/坪・2012/08～2025/12・歷年共 153 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 153 筆

  • 2025/12/08和生路2段262巷8-4號
    8.5萬/坪
    220 萬・25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
  • 2025/11/07和生路2段280巷4號
    14.4萬/坪
    385 萬・26.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2025/09/03和生路2段252號
    14.9萬/坪
    440 萬・29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛
  • 2025/05/31和生路2段264-4號
    10.4萬/坪
    290 萬・27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
  • 2025/04/20和生路2段262巷9-4號
    12.0萬/坪
    310 萬・25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
  • 2025/01/16和生路2段262巷9-3號
    10.9萬/坪
    284 萬・25.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛
  • 2025/01/03和生路2段280巷2-2號
    10.4萬/坪
    265 萬・25.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
  • 2024/11/12和生路2段250號
    20.7萬/坪
    610 萬・29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳2衛
  • 2024/09/02和生路2段278-3號
    12.9萬/坪
    360 萬・27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
  • 2024/06/07和生路2段280巷8號
    20.0萬/坪
    520 萬・25.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
  • 2024/05/15和生路2段262巷1-1號
    10.4萬/坪
    290 萬・27.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含裝潢
    備註：含傢俱設備費
  • 2024/04/06和生路2段280巷8-3號
    9.6萬/坪
    245 萬・25.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
  • 2024/04/01和生路2段252號
    10.2萬/坪
    300 萬・29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
  • 2024/03/06和生路2段264-6號
    7.2萬/坪
    200 萬・27.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
  • 2024/03/02和生路2段280巷3-4號
    11.9萬/坪
    305 萬・25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

?
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

租賃紀錄 最近 13 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/08/10
26.7 坪・3/5F
社宅包租代管
13,000486
2026/03/25
27.8 坪・4/5F
社宅包租代管續租
12,000430
2026/02/02
25.9 坪・1/5F
社宅包租代管續租
15,000579
2026/01/06
25.9 坪・3/5F
備註：多人共同承租6
16,000618
2025/08/27
25.9 坪・3/5F
備註：租金總額含稅
18,000694
2025/03/31
27.8 坪・4/5F
社宅包租代管
12,000430
2025/03/21
25.9 坪・1/5F
社宅包租代管
15,000579
2024/11/11
13.2 坪・3/5F
分租套房
備註：多人共同承租2；租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積
13,000988
2024/11/11
13.2 坪・3/5F
分租套房
備註：租賃建物部分範圍,且未計入共有部分面積
13,5001,025
2024/08/13
25.9 坪・3/5F
15,000579
顯示 10 / 13 筆

附近社區 1 公里內

社區近一年 萬/坪近三年成交距離
屏東縣屏東市崇武路63-2號1994 完工18.560 m
屏東縣屏東市大同北路36-1號1983 完工—（三年）00 m
皇家大苑13期2026 完工24.3120 m
屏東縣屏東市長春街114號1992 完工14.040 m
屏東縣屏東市古松西巷338弄24號2000 完工—（三年）00 m
屏東縣屏東市台糖一街27巷7-2號1978 完工14.750 m
屏東縣屏東市徐州路168號1994 完工20.3120 m
屏東縣屏東市信義路62號2026 完工30.780 m