近一年中位單價
11.9萬/坪
-34.2%vs 屏東市n=4，樣本少
一年漲跌
-0.6%
近三年中位 11.9 萬/坪
近一年成交
4筆
+150.0%vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.2–15.1 萬/坪・2012/12～2026/03・共 30 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+23.5%
中位年化報酬
+14.2%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武順街42號 | 2025/04/13 | 11.9 | 2025/10/10 | 14.1 | 0.5 年 | +19% |
| 武順街42號 | 2021/05/22 | 11.3 | 2025/04/13 | 11.9 | 3.9 年 | +5.5% |
| 武順街42號 | 2016/01/13 | 6.3 | 2025/02/28 | 12.6 | 9.1 年 | +100% |
| 武順街42號 | 2021/04/06 | 6.6 | 2022/02/13 | 12.2 | 0.9 年 | +85.3% |
| 武順街42號 | 2020/11/16 | 10.2 | 2021/05/22 | 11.3 | 0.5 年 | +10% |
| 武順街42號 | 2013/10/22 | 6.9 | 2017/02/23 | 8.9 | 3.3 年 | +28% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 10.4 | 415 | 39.8 | 6/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/08 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 11.8 | 470 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/10/10 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 14.1 | 690 | 48.9 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/28 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 12.1 | 480 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/13 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 11.9 | 580 | 48.9 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/16 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 11.3 | 450 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/28 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 12.6 | 500 | 39.8 | 3/7F | 華廈 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/13 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 12.2 | 530 | 43.5 | 5/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/21 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 15.1 | 545 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/22 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 11.3 | 550 | 48.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/28 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 10.3 | 370 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/06 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 6.6 | 286 | 43.5 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/24 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 7.2 | 260 | 36.0 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/08 | 屏東縣屏東市武順街40號 | 8.6 | 600 | 70.1 | 1/7F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 10.2 | 500 | 48.9 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/17 | 屏東縣屏東市武順街32號 | 7.3 | 450 | 61.3 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2018/07/06 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 8.0 | 350 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/16 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 7.8 | 310 | 39.8 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 6.7 | 290 | 43.5 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/23 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 2.2 | 88 | 39.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/23 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 8.9 | 320 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/23 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 7.2 | 268 | 37.0 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/13 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 6.3 | 250 | 39.8 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/08 | 屏東縣屏東市武順街52號 | 3.4 | 468 | 137.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/22 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 6.9 | 250 | 36.0 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/06 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 6.1 | 266 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/02 | 屏東縣屏東市武順街72巷2-1號 | 5.6 | 295 | 53.0 | 1/7F | 華廈 | 22年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/03/26 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 4.3 | 170 | 39.8 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/12/20 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 3.5 | 125 | 36.0 | 4/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/01 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 4.5 | 175 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房1廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/25 | 屏東縣屏東市武順街42號 | 0.0 | 1 | 42.8 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |